Kondisi terkini untuk pembagian dan pemisahan tanah di Thua Thien Hue

Komite Rakyat Provinsi Thua Thien Hue mengeluarkan Keputusan Nomor 67/2024 tentang pembagian dan penggabungan lahan untuk lahan perumahan dan pertanian di provinsi tersebut. Kebijakan baru ini berlaku efektif sejak tanggal 3 Oktober, menggantikan keputusan terkait sebelumnya yang dikeluarkan pada tahun 2021, 2022, dan 2024.

Berdasarkan keputusan tersebut, untuk lahan perumahan, bidang tanah yang terbentuk dari pembagian dan bidang tanah yang tersisa harus memenuhi persyaratan luas dan dimensi sisi minimum.

Secara spesifik, ukuran lahan minimum setelah pembagian di kelurahan Kota Hue adalah 60m2; di kota-kota distrik dan kelurahan kecamatan, ukurannya adalah 80m2; di desa-desa dataran rendah, ukurannya adalah 100m2; dan di desa-desa dataran tengah dan pegunungan, ukurannya adalah 120m2.

Lebar muka lahan harus lebih besar atau sama dengan 4 meter untuk jalan dengan lebar batas jalan kurang dari 19 meter. Lebar muka lahan harus lebih besar atau sama dengan 5 meter untuk jalan dengan lebar batas jalan 19 meter atau lebih. Kedalaman lahan harus lebih besar atau sama dengan 5 meter.

Untuk lahan pertanian, bidang tanah yang baru dibentuk dan bidang tanah yang tersisa harus memenuhi persyaratan luas tertentu.

Ukuran lahan minimum untuk pembagian kavling di Kota Hue mulai 3 Oktober adalah 60m2 (Foto: Vi Thao).

Secara spesifik, luas minimum lahan yang digunakan untuk tanaman tahunan (tidak termasuk sawah), budidaya perikanan, dan peternakan terpusat di komune dan kelurahan Kota Hue adalah 200m2; di kota-kota distrik dan kelurahan kota adalah 300m2; di komune dataran rendah adalah 400m2; dan di komune dataran tengah dan pegunungan adalah 500m2.

Luas minimum lahan yang digunakan untuk tanaman tahunan dan lahan pertanian lainnya di komune dan kelurahan Kota Hue adalah 400m2; di kota-kota distrik dan kelurahan kecamatan adalah 600m2; di komune dataran rendah adalah 800m2; dan di komune dataran tengah dan pegunungan adalah 1.000m2.

Untuk lahan hutan, peraturan menetapkan bahwa luas minimum yang harus dipenuhi adalah 5.000 meter persegi.

Selanjutnya, terkait pengaturan transisi, dalam kasus di mana permohonan yang sah untuk pembagian atau penggabungan lahan telah diterima tetapi masih belum terselesaikan sebelum tanggal efektif keputusan ini (3 Oktober), pembagian atau penggabungan lahan akan terus diproses sesuai dengan keputusan sebelumnya yang relevan.

Jika permohonan diterima setelah tanggal 3 Oktober, otoritas yang berwenang akan menanganinya sesuai dengan ketentuan keputusan ini.

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dieu-kien-phan-lo-tach-thua-dat-moi-nhat-tai-thua-thien-hue-20240924110317981.htm