Kondisi terkini pembagian dan konsolidasi tanah di Dak Lak

(Surat Kabar Dan Tri) - Berdasarkan peraturan baru Provinsi Dak Lak , luas minimum untuk pembagian lahan adalah 60m2 untuk lahan perumahan di kecamatan dan 40m2 untuk lahan perumahan di kelurahan dan kota.

Pada tanggal 26 Oktober, Komite Rakyat Provinsi Dak Lak secara resmi mengeluarkan keputusan baru mengenai batasan hak penggunaan lahan untuk jenis lahan tertentu, sertifikat hak penggunaan lahan yang diterbitkan sebelum tanggal 15 Oktober 1993, beserta syarat dan persyaratan luas minimum untuk pembagian dan penggabungan lahan di provinsi tersebut.

Luas minimum untuk pembagian lahan perumahan di kelurahan dan kota di Dak Lak adalah 40m2 (Foto: Thuy Diem).

Menurut peraturan baru, pembagian lahan harus memenuhi syarat-syarat berikut: lahan yang dibagi harus memiliki setidaknya satu sisi yang berbatasan dengan jalan atau kanal dengan tepian yang juga berfungsi sebagai jalan; lahan tersebut tidak boleh menjadi subjek pengambilalihan lahan; dan harus sesuai dengan rencana konstruksi terperinci yang telah disetujui.

Untuk lahan perumahan, luas minimum untuk pembagian lahan di komune adalah 60m2, dengan lebar muka minimum 4m dan kedalaman minimum 6m. Di kelurahan dan kota, luas minimum adalah 40m2, dengan lebar muka minimum 3m dan kedalaman minimum 4m.

Lahan permukiman di komune tersebut harus memiliki ukuran lahan minimal 60m2 untuk dapat dibagi, beserta persyaratan lainnya (Foto: Thuy Diem).

Peraturan tersebut juga menyatakan bahwa luas minimum tidak termasuk lahan di dalam koridor perlindungan, kawasan lindung, atau zona aman proyek. Untuk lahan komersial, jasa, dan produksi non- pertanian , pembagian hanya diperbolehkan jika proyek investasi dibagi atau dipisahkan sesuai dengan peraturan perundang-undangan.

Untuk lahan pertanian, luas minimum setelah pembagian adalah 3.000m2 untuk lahan hutan dan 1.000m2 untuk jenis lahan pertanian lainnya di tingkat kecamatan, dan 500m2 di tingkat kota dan kabupaten.

Mengenai penggabungan lahan, bidang tanah yang bersebelahan dan memenuhi syarat Undang-Undang Pertanahan 2024 diperbolehkan untuk digabungkan. Jika bidang tanah tersebut memiliki jangka waktu penggunaan lahan yang berbeda, pengguna dapat memilih jangka waktu terpendek tanpa mengubah jangka waktu penggunaan lahan.

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dieu-kien-tach-hop-thua-dat-moi-nhat-tai-dak-lak-20241026092255177.htm