Proyek anti banjir senilai 10.000 miliar VND akan "dihidupkan kembali"

Terkait proyek penanggulangan banjir akibat pasang surut di wilayah Kota Ho Chi Minh dengan mempertimbangkan faktor perubahan iklim - tahap 1 (proyek penanggulangan banjir senilai 10.000 miliar VND), baru-baru ini, Departemen Keuangan Kota Ho Chi Minh telah mengirimkan laporan kepada Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh, yang berisi usulan berbagai hal untuk mengatasi "hambatan" penggunaan dana tanah dalam membiayai proyek tersebut.

Proyek anti-banjir senilai 10.000 miliar VND akan segera "dihidupkan kembali". Foto: QUOC HUNG

Proyek pencegahan banjir senilai 10.000 miliar VND dimulai pada tahun 2016 dalam bentuk kontrak kemitraan publik-swasta (KPS) - BT (bangun serah terima), pembayaran dengan dana tanah.

Proyek ini bertujuan untuk mengendalikan banjir akibat pasang surut air laut di area seluas 570 km² dengan sekitar 6,5 juta penduduk di tepi kanan Sungai Saigon dan pusat Kota Ho Chi Minh. Namun, proyek ini telah ditangguhkan sejak akhir tahun 2020 karena masalah pembayaran dana tanah dan penyesuaian kontrak BT.

Berdasarkan arahan Ketua Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh, Kelompok Kerja dibentuk untuk meninjau dana tanah untuk pembayaran dan menyesuaikan kontrak BT, guna menghilangkan hambatan bagi proyek tersebut.

Menurut laporan tersebut, Departemen Keuangan Kota Ho Chi Minh meyakini bahwa tanah di 420 No Trang Long, distrik Binh Loi Trung memiliki dasar yang cukup untuk dimasukkan dalam negosiasi kontrak BT.

Jika pemerintah kota setuju menggunakan lahan ini untuk pembayaran, Pusat Pengembangan Dana Pertanahan meminta investor untuk berkomitmen menanggung biaya kompensasi, relokasi, dan bunga. Hal ini telah disetujui oleh investor, dan anggota Kelompok Kerja juga sepakat untuk menggunakan lahan tersebut untuk membayar kontrak BT sesuai dengan dokumen tertanggal 16 September dari Departemen Pertanian dan Lingkungan Hidup Kota Ho Chi Minh.

Tanah di 257 Tran Hung Dao, distrik Cau Ong Lanh sekarang juga cukup untuk menegosiasikan kontrak BT.

Sebelumnya, pemerintah kota telah menyetujui kebijakan pembayaran lahan ini untuk proyek BT ​​lainnya, yang kini telah berakhir. Oleh karena itu, anggota Kelompok Kerja sepakat untuk menggunakannya guna membayar proyek anti-banjir senilai 10.000 miliar VND. Selain itu, Kelompok Kerja merekomendasikan agar Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh menugaskan Departemen Pertanian dan Lingkungan Hidup untuk berkoordinasi dengan departemen dan cabang lain guna menetapkan prosedur reklamasi lahan ini sesuai peraturan.

Pintu Air Kanal Pisang telah selesai dibangun, tetapi belum dapat dioperasikan. Foto: QUOC HUNG

Menurut Departemen Keuangan Kota Ho Chi Minh, Kelompok Kerja berpendapat bahwa proyek pencegahan banjir senilai 10.000 miliar VND harus dibayar dengan dana tanah sesuai prinsip paritas. Jika pada saat penyelesaian terdapat selisih antara nilai proyek BT ​​dan nilai dana tanah, selisih tersebut akan dibayarkan secara tunai.

Oleh karena itu, Kelompok Kerja mengusulkan 3 bidang tanah lagi, termasuk bidang tanah di 232 Do Xuan Hop, 762 Binh Quoi dan bidang tanah di lot C8A, area A - Kawasan perkotaan baru di selatan Kota Ho Chi Minh, wilayah Tan My untuk membayar kontrak BT dari proyek di atas.

Menurut Pusat Pengembangan dana tanah, nilai total 5 bidang tanah yang diusulkan untuk dibayarkan kepada investor proyek pencegahan banjir senilai 10.000 miliar VND adalah sekitar 8.099 miliar VND, mencakup 81,1% dari nilai proyek BT ​​ketika total investasi belum disesuaikan dan bidang tanah ini belum menyesuaikan indikator perencanaan.

Selain itu, Kelompok Kerja juga percaya bahwa penyesuaian untuk mengganti dana tanah yang tidak memenuhi syarat untuk pembayaran sebagaimana diarahkan oleh Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh dengan dana tanah lainnya, khususnya bidang tanah di 420 No Trang Long dan bidang tanah di 257 Tran Hung Dao, sesuai dengan Resolusi 40/NQ-CP tanggal 1 April 2021 dari Pemerintah dan pendapat kementerian dan cabang terkait, arahan Wakil Perdana Menteri Nguyen Hoa Binh serta Resolusi 212/NQ-CP tanggal 21 Juli 2025 dari Pemerintah. Pada saat yang sama, hal ini konsisten dengan prinsip penentuan nilai dana tanah yang diharapkan akan dibayarkan untuk proyek BT ​​sebagaimana ditetapkan dalam Keputusan No. 257/2025/ND-CP tanggal 8 Oktober 2025 dari Pemerintah. Dalam hal timbulnya konten terkait, Kelompok Kerja akan bernegosiasi dengan investor.

Departemen Keuangan menyatakan bahwa untuk menyelesaikan permasalahan yang timbul selama proses negosiasi secara tuntas, anggota Kelompok Kerja meminta Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh untuk menyetujui penambahan dua bidang tanah di 420 No Trang Long dan 257 Tran Hung Dao ke dalam lampiran kontrak BT. Bersamaan dengan itu, Kelompok Kerja ditugaskan untuk bernegosiasi dengan investor guna melengkapi isi lampiran, dan menyerahkannya kepada Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh untuk meminta pendapat Komite Tetap Komite Partai Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh sebelum ditandatangani.

Terkait hal ini, pada tanggal 24 Oktober, perwakilan perusahaan proyek mengirimkan dokumen kepada Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh, yang di dalamnya ia menegaskan untuk mempertahankan dana tanah yang diusulkan termasuk dalam lampiran kontrak BT.

Dari jumlah tersebut, 5 bidang tanah telah ditandatangani dalam kontrak BT dengan pemerintah kota. Investor juga setuju untuk menambahkan 4 bidang tanah yang telah menerima masukan dari Departemen Pertanian dan Lingkungan Hidup Kota Ho Chi Minh. Selain itu, investor juga setuju untuk menerima tanah di No Trang Long nomor 420 dan tanah di Tran Hung Dao nomor 257.

Jika rencana yang baru disepakati segera disetujui oleh Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh, ini akan menjadi langkah terakhir bagi proyek anti-banjir senilai 10.000 miliar VND untuk "bangkit kembali" setelah lebih dari 5 tahun terhenti, membuka harapan untuk menyelesaikan secara fundamental masalah banjir rob yang telah berlangsung bertahun-tahun di Kota Ho Chi Minh. Inilah hambatan yang menyebabkan proyek tersebut "ditunda", yang menyebabkan pemborosan dan kemarahan sosial belakangan ini.

QUOC HUNG

Sumber: https://www.sggp.org.vn/du-an-chong-ngap-10000-ty-dong-sap-duoc-hoi-sinh-post820068.html