Selama bertahun-tahun, Komite Partai Provinsi, Komite Rakyat Provinsi, dan semua tingkatan, sektor, dan daerah telah memperhatikan pengarahan pelaksanaan manajemen ketertiban konstruksi, secara bertahap membawa pekerjaan ini ke dalam keteraturan; banyak proyek dan pekerjaan telah diinvestasikan dan dibangun sesuai dengan peraturan, berkontribusi pada pembangunan sosial -ekonomi provinsi; persentase konstruksi yang melanggar dari total jumlah konstruksi yang diperiksa pada tahun 2023 menurun dibandingkan tahun 2022 dari 4,08% menjadi 2,65%.
Proyek Kawasan Perumahan Perkotaan Dong Phat Tenggara (MB 584), Kelurahan Quang Thanh (Kota Thanh Hoa ), saat ini sedang dibangun oleh warga sesuai rencana.
Tindakan tegas akan diambil terhadap pelanggaran.
Selama bertahun-tahun, kota Bim Son telah berkembang pesat, dengan tingkat urbanisasi yang meningkat cepat. Hal ini menyebabkan lonjakan permintaan konstruksi, yang mengakibatkan beberapa proyek dan konstruksi melanggar peraturan tentang ketertiban konstruksi. Untuk meningkatkan efektivitas manajemen negara terhadap ketertiban konstruksi, sejak tahun 2021 hingga saat ini, Komite Rakyat kota Bim Son telah mengeluarkan 12 dokumen, yang mengarahkan departemen khusus dan Komite Rakyat kelurahan dan desa untuk secara ketat menerapkan peraturan Undang-Undang Konstruksi, Undang-Undang Perencanaan Kota, dan dokumen panduan tentang izin konstruksi, manajemen konstruksi sesuai dengan izin yang dikeluarkan, dan manajemen pelaksanaan perencanaan kota yang telah disetujui...
Selain mengeluarkan arahan, pemerintah kota telah mengintensifkan upaya propaganda untuk meningkatkan kesadaran masyarakat tentang peraturan konstruksi; menugaskan departemen manajemen perkotaan untuk memelihara register guna menerima pemberitahuan dimulainya konstruksi untuk proyek-proyek di bawah yurisdiksinya; dan mengarahkan tim inspeksi peraturan perkotaan kota untuk memasang kotak surat di kecamatan dan desa untuk menerima informasi tentang pelanggaran peraturan konstruksi dari masyarakat. Lebih lanjut, pemerintah kota telah memperkuat inspeksi pasca-perizinan terhadap peraturan konstruksi; pada periode 2021-2024, pemerintah kota memeriksa, mendeteksi, dan menangani 12 kasus pelanggaran, termasuk 3 kasus konstruksi tanpa izin, 8 kasus konstruksi yang menyimpang dari izin, dan 1 kasus di mana proyek kawasan perumahan mengizinkan warga untuk membangun rumah yang tidak sesuai dengan perencanaan. Denda administratif sebesar 595.000.000 VND telah dikenakan.
Mirip dengan kota Bim Son, dari tahun 2021 hingga Maret 2023, di bidang perencanaan dan pengelolaan tata guna lahan, Pusat Inspeksi Konstruksi Kota Thanh Hoa mengeluarkan 138 keputusan sanksi pelanggaran administratif, dengan total denda sebesar 5.556.500.000 VND. Ini termasuk 60 kasus penggunaan lahan untuk tujuan yang tidak tepat, 11 kasus penguasaan lahan secara ilegal, 10 kasus konstruksi yang tidak sesuai dengan perencanaan yang disetujui, 3 kasus konstruksi yang tidak sesuai dengan desain yang disetujui, 10 kasus konstruksi yang melanggar isi izin yang dikeluarkan, 19 kasus konstruksi tanpa izin, dan 9 kasus konstruksi yang melanggar izin atau tidak sesuai dengan desain dan penilaian yang disetujui. Selain itu, Komite Rakyat Kota Thanh Hoa juga mengeluarkan 13 keputusan yang mewajibkan tindakan perbaikan dan 11 keputusan yang memberlakukan tindakan perbaikan.
Minimalkan pelanggaran sebisa mungkin.
Berkat penanganan tegas terhadap pelanggaran konstruksi oleh pemerintah daerah, pengelolaan konstruksi, perencanaan, dan penggunaan lahan di provinsi ini secara bertahap telah dilakukan sesuai dengan peraturan selama bertahun-tahun. Pelanggaran seperti konstruksi tanpa izin dan ilegal telah berkurang secara signifikan. Menurut Dinas Konstruksi, pada tahun 2023, persentase konstruksi yang melanggar dari total konstruksi yang diperiksa menurun dari 4,08% menjadi 2,65% dibandingkan tahun 2022. Pada tahun 2023 saja, pemerintah daerah memeriksa 4.229 konstruksi (dibandingkan dengan 4.061 pada tahun 2022), mendeteksi 126 pelanggaran (dibandingkan dengan 195 pada tahun 2022), dan mengeluarkan 115 keputusan sanksi administratif dengan total VND 5.428.551.000.
Investor proyek perumahan dan taman hijau di kawasan perkotaan Kota Thanh Hoa Selatan (fase 2) terus-menerus mendorong warga untuk membangun rumah mereka sesuai dengan desain yang telah ditentukan.
Secara khusus, beberapa daerah telah aktif melakukan inspeksi dan penegakan hukum, termasuk: Kota Thanh Hoa memeriksa 1.323 bangunan, memberikan sanksi pada 32 kasus, dan mengenakan denda administratif sebesar VND 1.338.750.000; Kota Sam Son memeriksa 689 bangunan, memberikan sanksi pada 4 kasus, dan mengenakan denda administratif sebesar VND 300.000.000; Kota Nghi Son memeriksa 1.091 bangunan, memberikan sanksi pada 35 kasus, dan mengenakan denda administratif sebesar VND 1.426.801.000; Kota Bim Son memeriksa 82 bangunan, memberikan sanksi pada 3 kasus, dan mengenakan denda administratif sebesar VND 390.000.000; Tim inspeksi peraturan perkotaan Kota Thanh Hoa, Kota Sam Son, Kota Bim Son, dan Kota Nghi Son secara rutin menyelenggarakan inspeksi dan menjalankan fungsi mereka dalam mengendalikan ketertiban konstruksi di wilayah yang berada di bawah pengelolaan mereka. Komite Rakyat distrik telah mengarahkan Departemen Ekonomi dan Infrastruktur serta Komite Rakyat kecamatan untuk memperkuat manajemen, inspeksi, deteksi, dan penanganan pelanggaran peraturan konstruksi. Secara khusus, beberapa distrik telah menunjukkan kemajuan positif dalam mengelola peraturan konstruksi, seperti distrik Cam Thuy, yang memeriksa 50 proyek konstruksi; dan distrik Dong Son, yang memeriksa 163 proyek konstruksi, memberikan sanksi pada 5 kasus, dan mengenakan denda administratif dengan total 320.000.000 VND.
Namun, menurut penilaian Departemen Konstruksi, manajemen konstruksi di beberapa daerah masih memiliki keterbatasan; inspeksi tidak sering atau berkelanjutan; konstruksi tanpa izin, konstruksi yang menyimpang dari desain yang disetujui, dan konstruksi yang melanggar rencana yang disetujui masih terjadi di beberapa tempat dan sektor, terutama pembangunan rumah individu di kawasan perencanaan kota yang tidak sesuai dengan rencana detail dan desain kota yang disetujui; di beberapa tempat, pelanggaran terdeteksi selama inspeksi tetapi tidak ada tindakan menyeluruh yang diambil untuk mengatasinya. Alasannya adalah kesadaran beberapa organisasi dan individu yang terlibat dalam kegiatan konstruksi mengenai kepatuhan terhadap hukum konstruksi masih kurang baik. Secara khusus, beberapa individu sengaja melanggar peraturan, melakukan pekerjaan konstruksi pada akhir pekan, hari libur, dan di luar jam kerja, dalam waktu singkat, sehingga menimbulkan kesulitan yang signifikan dalam pemantauan dan pengawasan untuk mencegah terjadinya pelanggaran. Situasi di mana pengembang mengizinkan orang untuk membangun rumah sendiri di lahan yang ditetapkan untuk hak penggunaan lahan yang dilelang, meskipun peraturan mensyaratkan pembangunan struktur dasar, telah berkurang tetapi masih terjadi di beberapa proyek. Para pengembang kurang bertanggung jawab dalam mengawasi dan menangani hal ini, sehingga menyebabkan orang membangun sesuai kebutuhan pribadi mereka tanpa mengikuti desain tata kota yang telah disetujui, seperti: menggabungkan lahan, arsitektur fasad yang salah, memperluas dan menutup lahan, dan lain sebagainya.
Untuk mengatasi kekurangan dan keterbatasan yang telah disebutkan di atas, Departemen Konstruksi telah meminta Komite Rakyat Provinsi untuk mengarahkan pemerintah daerah agar serius meninjau tanggung jawab mereka dan segera memperbaiki kekurangan dan keterbatasan yang ada dalam pengelolaan, terutama terkait penerbitan izin konstruksi kepada rumah tangga di dalam kawasan perumahan terencana di daerah pedesaan baru. Ini termasuk mengatasi masalah daerah yang telah mengeluarkan sangat sedikit izin konstruksi dan belum secara efektif mengelola ketertiban konstruksi. Komite Rakyat distrik, kota, dan kabupaten harus memantau secara ketat dan mengarahkan departemen dan unit terkait untuk secara tegas dan efektif melaksanakan arahan dan instruksi Komite Rakyat Provinsi dan Ketua Komite Rakyat Provinsi tentang manajemen perencanaan dan manajemen ketertiban konstruksi di provinsi tersebut. Mereka juga harus melakukan inspeksi rutin atau mendadak terhadap proyek konstruksi untuk segera mendeteksi, mencegah, dan menangani pelanggaran dengan tegas. Dalam kasus keterlambatan atau ketidakpatuhan terhadap sanksi administratif, tindakan penegakan hukum harus dilaksanakan sesuai dengan peraturan; pekerjaan konstruksi tidak boleh dilanjutkan setelah pelanggaran ditemukan.
Teks dan foto: Ngan Ha
Sumber: https://baothanhhoa.vn/dua-cong-tac-quan-ly-trat-tu-xay-dung-di-vao-nen-nep-225843.htm
Komentar (0)