Berapakah harga rumah saat ini di pusat Kota Ho Chi Minh?

Kawasan pusat Kota Ho Chi Minh selalu menjadi salah satu kawasan perumahan termahal di Vietnam. Di lokasi-lokasi utama, harga properti berkisar dari ratusan juta dong hingga miliaran dong per meter persegi.

Di Jalan Dong Khoi (Kelurahan Ben Nghe, Distrik 1), sebuah rumah 4 lantai dengan luas 113 m2 ditawarkan untuk dijual seharga 250 miliar VND. Ini berarti setiap meter persegi rumah tersebut dihargai sekitar lebih dari 2,2 miliar VND. Beberapa rumah lain juga ditawarkan untuk dijual dengan harga sekitar 2 miliar VND per meter persegi.

Harga rumah di Jalan Dong Khoi berkisar sekitar 2 miliar VND/m2. (Foto: Dai Viet)

Sementara itu, di Jalan Nguyen Hue (Kelurahan Ben Nghe, Distrik 1), sebuah rumah 5 lantai dengan luas 72 m2 ditawarkan untuk dijual seharga 79 miliar VND. Ini berarti setiap meter persegi di jalan ini dihargai sekitar 1,1 miliar VND.

Menurut VTC News, banyak rumah di Jalan Nguyen Hue ditawarkan untuk dijual dengan harga mulai dari 1,6 hingga 4 miliar VND per meter persegi, tergantung pada ukuran dan lokasinya.

Mungkin Anda juga suka

Hampir 7,5 triliun VND akan dihabiskan untuk pembebasan lahan bagi jalur kereta api perkotaan berkecepatan tinggi yang menghubungkan pusat Kota Ho Chi Minh dan Can Gio.Dinas Pertanian dan Lingkungan Kota Ho Chi Minh telah mengirimkan dokumen kepada Departemen Keuangan yang berisi tanggapan atas proposal yang diajukan oleh Perusahaan VinSpeed ​​untuk proyek kereta api perkotaan yang menghubungkan pusat Kota Ho Chi Minh dan Can Gio.

Menstabilkan pasar properti Vietnam.Pasar properti Vietnam secara bertahap memasuki kondisi yang lebih seimbang karena pasokan telah meningkat secara signifikan dan diperkirakan akan melanjutkan tren kenaikannya mulai tahun 2026, yang jelas menunjukkan model pembangunan yang didasarkan pada keseimbangan pasokan dan permintaan yang sejati, serta kemampuan para pelaku pasar.

Dengan pasokan yang terbatas, harga rata-rata apartemen adalah 66 juta VND/m2.

Bersebelahan dengan Jalan Nguyen Hue, Jalan Le Thanh Ton (Distrik 1) juga memiliki harga rumah mulai dari 500 hingga 900 juta VND/m2, tergantung lokasi dan area.

Sebagai contoh, sebuah rumah 5 lantai dengan luas 130 m2 di Jalan Le Thanh Ton ditawarkan untuk dijual seharga 69 miliar VND, atau lebih dari 530 juta VND/m2. Rumah 8 lantai lainnya dengan luas 160 m2 juga ditawarkan untuk dijual seharga 138 miliar VND, atau lebih dari 860 juta VND/m2.

Jalan-jalan lain di Distrik 1 seperti Hai Ba Trung memiliki harga mulai dari 450 - 800 juta VND/m2, Cach Mang Thang Tam (430 - 750 juta VND/m2), Bui Thi Xuan (470 - 740 juta VND/m2).

Jalan-jalan lain di pusat Kota Ho Chi Minh memiliki harga mulai dari 450 juta hingga 1 miliar VND/m2. (Foto: Dai Viet)

Menurut Ibu Ngo Kim Yen, seorang pialang properti di Distrik 1, Kota Ho Chi Minh, likuiditas transaksi properti di pusat kota masih cukup lesu. Tingginya nilai properti menyebabkan pembeli dan investor ragu-ragu, terutama pada periode ketika ekonomi baru saja mulai pulih.

"Rumah-rumah dengan harga antara 8 hingga 20 miliar VND masih terjual dengan relatif baik. Namun, rumah-rumah dengan harga 50 miliar VND atau lebih terjual cukup lambat," kata Ibu Yen.

Mungkin Anda juga suka

Nam Long dan perjalanannya dalam menciptakan properti bernilai sejati dari visi jangka panjang.Di balik lima kali berturut-turut Nam Long masuk dalam Top 50 CSA terdapat lebih dari tiga dekade konsistensi dalam mengejar satu arah: menciptakan properti dengan nilai riil yang berkelanjutan dari waktu ke waktu.

Lalu lintas akan dibatasi di banyak jalan pusat di Kota Ho Chi Minh akhir pekan ini untuk mengakomodasi acara lari malam hari.Akhir pekan ini, banyak jalan utama di Kota Ho Chi Minh akan ditutup atau mengalami pembatasan lalu lintas selama jam-jam tertentu untuk mengakomodasi Ho Chi Minh City Night Run ke-5 tahun 2026.

Harga emas domestik mengalami fluktuasi yang tidak biasa.Setelah mengalami penurunan tajam berturut-turut, harga emas batangan dan cincin emas di Vietnam secara tak terduga tetap stabil selama sesi perdagangan pagi pada tanggal 24 Juni, sementara harga emas global turun di bawah angka $4.100/ounce.

Bapak Dinh Minh Tuan, Direktur wilayah Selatan dari situs web real estat, meyakini bahwa periode tersulit bagi pasar real estat telah berlalu.

Pasar properti kemungkinan akan pulih pada pertengahan tahun 2024. Selama fase pemulihan ini, harga properti akan secara bertahap naik kembali. Oleh karena itu, ini adalah peluang bagus bagi mereka yang memiliki uang tunai untuk membeli. Investor dapat "berburu" properti di lokasi utama dengan potensi kenaikan harga yang baik.

Menurut Bapak Tuan, begitu periode ini berlalu dan pasar pulih, tidak akan mudah untuk "berburu" properti dengan harga bagus. Oleh karena itu, masyarakat dan investor harus memanfaatkan suku bunga bank yang rendah dan harga properti yang "wajar" untuk berpartisipasi di pasar.

DAI VIET

Sumber: https://vtcnews.vn/gia-nha-tai-trung-tam-tp-hcm-hien-ra-sao-ar865045.html