Menganalisis catatan likuiditas pasar apartemen mewah di Hanoi Barat.

Menyusul rekor penjualan di wilayah barat Hanoi, gedung TC3 - The Canopy Harmony (Vinhomes Smart City) berhasil menjual 75% unitnya hanya dalam waktu 24 jam setelah peluncurannya, menunjukkan daya tarik yang kuat dari lini produk kelas atas Vinhomes.

Sektor properti di Barat unggul dalam hal kecepatan likuiditas.

Dalam laporan pasar terbaru, Asosiasi Pialang Properti Vietnam menyatakan bahwa selama beberapa kuartal berturut-turut, bagian barat Hanoi mendominasi dalam hal pasokan dan likuiditas. Secara khusus, distrik Bac Tu Liem, Nam Tu Liem, dan Cau Giay secara konsisten memimpin pasar, menyumbang sekitar 30% dari pasokan dari tahun 2011 hingga saat ini.

Data CBRE juga menunjukkan bahwa unit apartemen yang diluncurkan selama periode ini terjual sangat cepat, terkonsentrasi di wilayah barat. Secara spesifik, dalam tiga bulan pertama tahun ini, kota tersebut menambah sekitar 2.300 unit apartemen baru, sebagian besar di segmen kelas atas. Dari jumlah tersebut, lebih dari 2.000 unit telah terjual, setara dengan tingkat penyerapan yang sangat tinggi, yaitu hampir 87%.

Vinhomes Smart City merupakan titik fokus gelombang migrasi dan menarik investor yang berbondong-bondong ke Hanoi bagian barat.

Yang terdepan dalam hal kecepatan penjualan adalah unit-unit hunian di dalam mega-proyek Vinhomes Smart City. Buktinya adalah gedung GS6 - The Miami, yang berhasil menjual 80% dari hampir 700 unit apartemennya dalam waktu yang sangat singkat. Yang lebih mengesankan lagi adalah unit hunian The Canopy Residences, di mana kedua gedung pertama yang diluncurkan terjual habis dengan cepat.

Secara khusus, sejak peluncuran gedung pertama, TC1 - The Canopy Vista, antusiasme seputar perumahan baru ini telah mengguncang pasar properti di bagian barat Hanoi, membantu mengurangi kekurangan pasokan apartemen baru yang telah berlangsung lama. Hanya beberapa hari setelah peluncurannya, 100% unit pertama di gedung TC1 berhasil terjual.

Rekor likuiditas yang belum pernah terjadi sebelumnya terus tercipta dengan TC2 - The Canopy Summit, karena seluruh 700 unit terjual habis hanya dalam 72 jam setelah peluncuran, dengan prioritas hanya diberikan kepada pelanggan yang telah melakukan pemesanan di muka.

Menjelaskan booming pasar properti di bagian barat Hanoi secara umum, dan "kota internasional" Vinhomes Smart City secara khusus, para ahli percaya bahwa area ini menerima investasi prioritas dengan sistem infrastruktur transportasi modern dan saling terhubung. Serangkaian jalan utama telah dikembangkan, membuat perjalanan dari kawasan perkotaan ke pusat kota semakin nyaman, seperti Boulevard Thang Long dan jalan radial To Huu - Le Van Luong. Dalam waktu dekat, perluasan jalan Le Quang Dao, yang diharapkan segera beroperasi, akan semakin meningkatkan daya tarik properti yang diinvestasikan dengan baik di bagian barat.

Dengan infrastruktur transportasi yang nyaman, wilayah barat Hanoi menyerupai kota mini, menawarkan beragam fasilitas terpadu termasuk sekolah, rumah sakit, taman, dan pusat perbelanjaan. Terletak di area yang berkembang dengan baik, beragam fasilitas berkualitas tinggi di Vinhomes Smart City menjadi keunggulan utama, menarik banyak pelanggan dan menciptakan likuiditas tinggi untuk setiap gedung apartemen baru.

Kesempatan terakhir untuk memiliki apartemen dengan nuansa khas Singapura.

Kegilaan likuiditas di area Barat diperkirakan akan meningkat dengan selesainya pembangunan gedung terakhir The Canopy Residences - subdivisi TC3. Menurut informasi dari pengembang, 75% dari gedung tersebut terjual habis hanya dalam waktu 24 jam setelah pembukaan penjualan. Ini berarti bahwa kesempatan terakhir untuk memiliki apartemen mewah dengan semangat khas Singapura hanya tersedia pada 25% unit yang tersisa.

Bapak Nguyen Duc Tuan, direktur sebuah agen properti di distrik Nam Tu Liem (Hanoi), mengatakan bahwa banyak pelanggan yang "ketinggalan" kesempatan mendapatkan unit di dua gedung yang diluncurkan sebelumnya, TC1 dan TC2, telah mempersiapkan diri dengan cermat agar tidak ketinggalan kesempatan mendapatkan unit di gelombang terakhir ini.

"Begitu mereka mengetahui bahwa hanya tersisa 25% unit, banyak pelanggan bergegas menelepon, berharap dapat melakukan pembayaran uang muka. Ini termasuk tidak hanya pelanggan di Hanoi, tetapi juga banyak investor dari daerah sekitarnya, dan warga asing yang tinggal dan bekerja di Vietnam," kata Bapak Tuan.

Gedung apartemen TC3 diperkirakan akan mengalami permintaan tinggi berkat lokasinya yang strategis di jantung kota pintar di Hanoi Barat. Lokasinya memudahkan perjalanan ke pusat kota dan provinsi serta kota lain. Selain itu, lokasi ini memungkinkan TC3 untuk sepenuhnya memanfaatkan infrastruktur dan fasilitas bersama kota pintar tersebut. Misalnya, penghuni TC3 dapat mencapai Central Park, taman pusat, dan kolam renang besar dengan ruang hijau yang segar dan sejuk hanya dalam beberapa menit berjalan kaki. Lokasi TC3 juga menyediakan akses mudah ke berbagai fasilitas modern yang sudah beroperasi, seperti Vincom Mega Mall, Taman Jepang ZenPark, dan Rumah Sakit Umum Internasional Vinmec…

Selain itu, TC3 juga mewujudkan gaya unik yang terinspirasi oleh gaya hidup tropis Singapura. Penghuni TC3 akan terpenuhi sepenuhnya kebutuhan hidup, bekerja, dan menikmati hidup dalam gaya dinamis dan muda Kota Singa, dengan berbagai fasilitas di lokasi yang dirancang dengan semangat "retreat", seperti jacuzzi, taman terapi, dan jalur meditasi. TC3 juga memiliki "ruang kerja bersama" dan "zona kreatif" khusus, yang menyediakan lingkungan ideal untuk terhubung dengan komunitas bisnis multinasional.

Para penghuni TC3 - The Canopy Harmony akan menikmati kolam renang bergaya tropis di dalam kompleks tersebut.

Daya tarik likuiditas gedung TC3 juga meningkatkan permintaan investasi karena potensi apresiasi harga dan profitabilitasnya. Dengan tarif sewa yang menarik, berlokasi di area paling strategis dengan tingkat hunian tinggi, apartemen TC3 akan memberikan pelanggan peluang investasi yang inovatif dan berkelanjutan. Saat ini, menara-menara di sekitarnya telah dihuni oleh banyak orang, yang merupakan jaminan potensi investasi dan pengembangan apartemen TC3.

Sebagai hasil kolaborasi antara pengembang terkemuka Vietnam dan GIC – sebuah dana investasi bergengsi dari Singapura – TC3 - The Canopy Harmony akan melanjutkan tren "terjual habis" yang memecahkan rekor di pasar Saigon Barat, menawarkan ruang hunian yang inspiratif dan berkualitas tinggi bagi penghuni yang cerdas dan komunitas internasional.

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/giai-ma-cac-ky-luc-thanh-khoan-cua-thi-truong-can-ho-cao-cap-phia-tay-ha-noi-d215312.html