Pada pagi hari tanggal 24 Mei, Wakil Perdana Menteri Tran Hong Ha mengadakan pertemuan dengan para pemimpin Kementerian Konstruksi, Bank Negara, Kantor Pemerintah ... mengenai kemajuan pelaksanaan paket kredit preferensial sebesar 120.000 miliar VND untuk investor dan pembeli rumah proyek perumahan sosial dan perumahan pekerja.
Wakil Perdana Menteri Tran Hong Ha berbicara pada sesi kerja dengan para pemimpin Kementerian Konstruksi , Bank Negara, Kantor Pemerintah...
Beberapa bisnis menunggu Undang-Undang Perumahan (yang diamandemen) berlaku.
Berdasarkan laporan Kementerian Konstruksi, terkait dengan subjek paket kredit senilai 120.000 miliar VND, saat ini terdapat sekitar 100 proyek perumahan sosial dan perumahan pekerja (di 36 wilayah) yang telah mendapatkan izin konstruksi dan telah diinvestasikan dalam konstruksi, dengan total 85.662 unit apartemen, dengan total investasi sekitar 70.000 miliar VND. Terdapat 7 proyek renovasi dan pembangunan kembali apartemen (di 4 wilayah) dengan kebutuhan pinjaman sekitar 4.130 miliar VND.
Menteri Konstruksi Nguyen Thanh Nghi mengatakan bahwa selain proyek-proyek di atas, Provinsi Bac Giang telah mengumumkan 12 proyek yang memenuhi syarat untuk pinjaman. Beberapa daerah seperti Hanoi, Binh Duong, dan Dong Nai secara aktif melaksanakan proyek perumahan sosial dan perumahan pekerja. Di Hanoi sendiri, saat ini terdapat lebih dari 4.000 unit apartemen perumahan sosial yang dipasarkan dan sekitar 40 proyek sedang dilaksanakan.
Pada bulan April 2023, Kementerian Konstruksi dan Bank Negara Vietnam (SBV) segera memberikan panduan dan mendesak implementasi, mengurangi prosedur, dan mempersingkat waktu penilaian dokumen sehingga bisnis dapat segera mengakses modal pinjaman.
Gubernur Bank Negara Vietnam Nguyen Thi Hong mengatakan paket kredit VND120 triliun tersebut dimobilisasi dari sumber modal empat bank umum milik negara dengan suku bunga 2% lebih rendah per tahun dibandingkan suku bunga umum; periode pencairan hingga akhir tahun 2030.
Menganalisis alasan mengapa paket kredit senilai VND120.000 miliar belum dicairkan, Menteri dan Kepala Kantor Pemerintah Tran Van Son mengatakan bahwa permintaan untuk perumahan sosial sangat besar tetapi dalam proses implementasinya, masih terdapat banyak masalah dalam alokasi lahan; kurangnya perencanaan untuk pembangunan perumahan sosial di daerah; proses pembebasan biaya penggunaan lahan untuk proyek perumahan sosial rumit dan membutuhkan waktu lama; prosedur dan ketentuan untuk pembelian perumahan sosial... Oleh karena itu, beberapa bisnis menunggu Undang-Undang Perumahan (yang diamandemen) berlaku dengan prosedur yang lebih terbuka.
Selain itu, karena dokumen panduan yang baru diterbitkan (pada April 2023), pemerintah daerah masih membuat daftar proyek perumahan sosial, proyek perumahan pekerja, dan peminjam yang memenuhi syarat.
Pendapat pada pertemuan tersebut juga merekomendasikan penambahan penerima pinjaman istimewa bagi investor proyek perumahan sosial dan proyek perumahan pekerja dalam bentuk sewa dan beli-sewa; memperpanjang periode dukungan suku bunga istimewa bagi pembeli dan investor rumah; menyederhanakan prosedur pembebasan biaya penggunaan lahan untuk proyek perumahan sosial, dll.
Perlu mempercepat perencanaan dan alokasi lahan untuk pembangunan perumahan sosial
Berbicara pada pertemuan tersebut, Wakil Perdana Menteri Tran Hong Ha menekankan bahwa pelaksanaan paket kredit senilai VND120.000 miliar bukan untuk "menyelamatkan" pasar properti, melainkan untuk berkontribusi pada pelaksanaan Proyek "Investasi dalam pembangunan setidaknya 1 juta unit apartemen perumahan sosial bagi masyarakat berpenghasilan rendah dan pekerja kawasan industri pada periode 2021-2030".
Saat ini, sebagian besar permasalahan yang berkaitan dengan proses dan prosedur penyelenggaraan proyek perumahan sosial dan perumahan pekerja, serta ketentuan pembelian perumahan sosial dan perumahan pekerja sedang diubah dan ditambah dalam Undang-Undang Perumahan dan Undang-Undang Pertanahan, dan pada dasarnya akan diselesaikan setelah undang-undang tersebut berlaku.
Dalam waktu dekat, Wakil Perdana Menteri meminta agar pemerintah daerah mempercepat perencanaan dan alokasi lahan untuk pembangunan perumahan sosial dan perumahan pekerja di lokasi yang sesuai dan strategis, dalam skala besar, dengan infrastruktur teknis dan sosial yang lengkap, terutama di kota-kota besar seperti Hanoi, Kota Ho Chi Minh, Hai Phong, Da Nang, Can Tho... Kementerian Konstruksi menginstruksikan pemerintah daerah untuk secara berkala melaporkan setiap bulan mengenai kemajuan pelaksanaan paket kredit senilai 120.000 miliar VND.
Bank Negara Vietnam dan Kementerian Konstruksi akan mempelajari dan mengusulkan rencana dan periode dukungan suku bunga yang sesuai bagi investor dan pembeli rumah yang memenuhi syarat untuk meminjam modal dari paket kredit VND120.000 miliar.
[iklan_2]
Sumber
Komentar (0)