Hanoi angkat bicara soal ribuan apartemen HH Linh Dam yang belum memiliki buku merah selama hampir 10 tahun

(Dan Tri) - Komite Rakyat Hanoi baru saja menanggapi petisi pemilih tentang fakta bahwa apartemen di kompleks apartemen HH Linh Dam (distrik Hoang Mai) dan kompleks apartemen 16 Nguyen Thai Hoc (distrik Ha Dong) belum diberikan buku merah.

Para pemilih di Hanoi terus meminta Komite Rakyat Hanoi untuk memperhatikan dan mengarahkan penyelesaian kesulitan dan masalah untuk segera menerbitkan sertifikat kepemilikan rumah dan hak penggunaan tanah (buku merah muda) kepada rumah tangga di kompleks apartemen HH Linh Dam, distrik Hoang Liet, distrik Hoang Mai.

Komite Rakyat Hanoi mengatakan bahwa proyek pembangunan gedung layanan komersial serba guna, kantor untuk disewakan, dan perumahan bertingkat tinggi HH1, HH2, HH3, HH4 di atas tanah kavling CC6 Bendungan Linh diinvestasikan atau diinvestasikan bersama oleh Perusahaan Swasta Konstruksi Provinsi Dien Bien No. 1 dan Bemes Production, Perusahaan Saham Gabungan Impor-Ekspor.

Permasalahan penerbitan sertifikat kepada rumah tangga di kawasan HH Bendungan Linh belum terselesaikan karena investor belum melengkapi dokumen hukum proyek untuk dikirimkan ke Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup. Komite Rakyat Kota telah menugaskan Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup untuk memimpin dan berkoordinasi dengan Dinas Konstruksi dan Komite Rakyat Distrik Hoang Mai guna menyelesaikan permasalahan ini.

Berdasarkan hasil inspeksi Inspektorat Kota Hanoi, proyek kompleks apartemen Bendungan HH Linh hanya diizinkan untuk membangun 27 lantai, tetapi investor membangun 36 lantai untuk gedung HH4 dan 41 lantai untuk gedung HH1, HH2, dan HH3, sehingga melebihi rencana yang disetujui sebanyak 9-14 lantai. Kompleks apartemen Bendungan HH Linh memiliki sekitar 10.000 apartemen dan dihuni lebih dari 40.000 penghuni.

Serangkaian apartemen di gedung apartemen HH Linh Dam belum diberikan buku merah (Foto: Tran Khang).

Proyek ini telah berjalan sejak 2015, namun hampir 10 tahun berlalu dan proyek tersebut belum juga mendapatkan buku merah muda karena banyaknya pelanggaran, sehingga menimbulkan kemarahan publik.

Terkait masalah pemberian buku merah, Komite Rakyat Hanoi juga menanggapi petisi pemilih untuk mengarahkan departemen dan cabang untuk mendesak investor gedung apartemen di 16 Nguyen Thai Hoc di distrik Ha Dong untuk sepenuhnya memenuhi kewajiban keuangan untuk memberikan sertifikat kepemilikan properti kepada penduduk dan memberikan sanksi tegas untuk menangani investor yang menunda melakukannya.

Komite Rakyat Hanoi menyatakan bahwa berdasarkan Berita Acara No. 4320 tertanggal Agustus 2022 dari Departemen Keuangan - Kementerian Pertahanan Nasional , Perusahaan Duyen Hai telah melunasi biaya penggunaan lahan sebesar lebih dari 36,6 miliar VND berdasarkan Berita Acara No. 5437 tertanggal 6 Agustus 2015 dari Komite Rakyat Kota ke rekening sementara Kementerian Pertahanan Nasional.

Berdasarkan basis data pemantauan di otoritas pajak, Departemen Pajak Hanoi tidak menerima catatan atau dokumen apa pun dari Departemen Keuangan - Kementerian Pertahanan Nasional mengenai identifikasi unit yang terlambat membayar biaya penggunaan tanah dan meminta Departemen Pajak untuk menerbitkan pemberitahuan keterlambatan pembayaran.

Oleh karena itu, Komite Rakyat Hanoi merekomendasikan bahwa setelah investor menyelesaikan kewajiban keuangannya sebagaimana ditentukan oleh undang-undang, pembeli rumah perlu berkoordinasi dengan investor untuk menyiapkan dokumen penerbitan sertifikat sesuai dengan Keputusan Pemerintah 101/2024 tentang survei tanah dasar, pendaftaran tanah, pendaftaran, penerbitan sertifikat hak penggunaan tanah, kepemilikan aset yang melekat pada tanah dan sistem informasi pertanahan.

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-len-tieng-ve-hang-nghin-can-ho-hh-linh-dam-gan-10-nam-chua-co-so-do-20241213011948570.htm