Hanoi: Segmen apartemen komersial "teratas" di Selatan, Hanoi Melody Residences adalah yang paling menarik

ANTD.VN - Para ahli mengatakan apartemen komersial akan memimpin pasar properti di Hanoi Selatan, baik dalam hal permintaan properti maupun investasi. Proyek multi-utilitas, yang mengikuti tren "all-in-one", akan paling menarik bagi pelanggan.

Apartemen komersial memimpin pasar

Dalam lokakarya "Pasar apartemen Hanoi: Apa pilihan hidup dan investasi berkelanjutan?", para ahli sepakat bahwa wilayah Selatan Hanoi akan menjadi titik terang baru bagi pasar Hanoi.

Dasar penilaian ini adalah penyelesaian dan sinkronisasi perencanaan kawasan yang cepat. Bapak Bui Van Doanh, Direktur Institut Penelitian Real Estat Vietnam, mengakui dalam Lokakarya bahwa wilayah selatan Hanoi memiliki banyak keunggulan dalam hal lokasi, fasilitas, dan infrastruktur, baik yang sudah ada maupun yang potensial.

Wilayah Selatan Hanoi akan menarik investasi dan pemukiman berkelanjutan (Foto: Trong Hieu)

Dari segi infrastruktur teknis, terutama infrastruktur lalu lintas, kawasan ini menjamin koneksi yang cukup nyaman dengan pusat kota, daerah sekitarnya melalui Jalan Lingkar 3, dan terutama arah pergerakan ke provinsi-provinsi selatan melalui Jalan Tol Phap Van-Cau Gie. Kawasan ini juga memiliki serangkaian proyek jalan utama yang telah dan sedang dilaksanakan, seperti: Jalan Lingkar 2.5; rute yang menghubungkan Giai Phong dengan Truong Dinh melalui terminal bus Giap Bat; jalan poros selatan Hanoi dengan investasi 7.500 miliar VND; proyek Jalan Lingkar 4; Jalan Lingkar 3.5...

"Setelah rute-rute di atas selesai dibangun dengan koneksi sinkron melalui sumbu radial dan rute-rute jaringan laba-laba lainnya, hal ini akan menciptakan daya tarik bagi pasar properti di area ini. Khususnya, Jalan Lingkar 4, Jalan Lingkar 2,5, dan Jalan Lingkar 3,5 akan memecah arus lalu lintas, mengurangi beban pada sistem lalu lintas yang ada, mengatasi kemacetan, dan menciptakan pergerakan yang lancar dari Bendungan Linh ke segala arah," ujar Bapak Bui Van Doanh.

Infrastruktur akan mendorong permintaan properti di wilayah selatan, terutama segmen apartemen komersial. Kawasan seperti Hoang Mai dan Thanh Tri diperkirakan akan memimpin pasar dengan harga rata-rata berkisar antara VND60-70 juta/m2 karena pasokan yang terbatas di tengah meningkatnya permintaan perumahan dan investasi. Para ahli bahkan memprediksi bahwa harga properti di wilayah selatan akan segera "mengejar" wilayah barat dan timur, menjadi titik terang yang menarik investor dalam waktu dekat.

Segmen apartemen komersial akan memimpin permintaan real estat di Hanoi Selatan

Hanoi Melody Residences adalah yang paling menarik di Selatan Hanoi

Dalam perkembangan kawasan yang pesat, para ahli mengatakan bahwa kawasan Hanoi Selatan saat ini sangat membutuhkan proyek-proyek apartemen, terutama proyek-proyek perumahan all-in-one yang terencana dengan baik dan berskala memadai.

Realitas menunjukkan bahwa kekurangan pasokan apartemen komersial primer menjadi sangat mendesak di Hanoi Selatan. Meskipun proyek apartemen telah selesai, banyak proyek belum memastikan sinkronisasi sistem infrastruktur teknis dan sosial. Hal ini terlihat jelas dari kurangnya parkir bawah tanah, lift yang kelebihan muatan... Inilah alasan mengapa apartemen komersial all-in-one menjadi segmen paling menjanjikan di area ini.

Saat menilai produk tersebut, Ibu Nguyen Minh Chi, Wakil Direktur Utama Phu Tai Land, mengatakan bahwa saat ini pasar tidak memiliki banyak pasokan. Di distrik Hoang Mai yang berdekatan dengan Thanh Xuan, untuk produk-produk hunian tinggi, Hanoi Melody Residences merupakan satu-satunya proyek yang sedang diimplementasikan dan memenuhi kriteria all-in-one.

Di Hanoi Melody Residences, proyek ini memiliki taman kanak-kanak internal seluas hampir 3.000 meter persegi, taman anak-anak, kolam renang bergaya resor seluas hampir 1.000 meter persegi, 3 lantai parkir bawah tanah yang cerdas, area olahraga serbaguna, basis rumah toko... sepenuhnya memenuhi kebutuhan hunian keluarga.

Hanoi Melody Residences menonjol di Selatan Hanoi

Salah satu kriteria penting untuk sebuah proyek all-in-one adalah lokasinya yang strategis dan mudah diakses. Hanoi Melody Residences terletak di jantung Southwest Linh Dam (kelurahan Hoang Liet, Hoang Mai).

Dari sini, calon penghuni proyek dapat dengan mudah menikmati fasilitas komersial, pendidikan, dan medis utama kota. Fasilitas ini mencakup rumah sakit besar seperti Bach Mai, Central ENT, Vietnam - Prancis, Geriatri, Central Tropical Hospital...; universitas seperti Universitas Sains dan Teknologi, Universitas Kedokteran Hanoi, Ekonomi , Konstruksi, Universitas Thang Long...

Proyek ini juga memanfaatkan ruang terbuka hijau publik di sekitarnya, dengan luas sekitar 300 hektar, berupa ruang terbuka hijau, permukaan sungai, dan danau, sehingga menjadi proyek layak huni bagi generasi penghuni yang berkelanjutan. Dibandingkan dengan fasilitas dan proyek di area tersebut, harga jual proyek ini tergolong wajar, mulai dari 62 juta VND/m2.

Faktanya, segmen apartemen yang memastikan kriteria "all-in-one" turut menyumbang daya tarik pasar real estat di Hanoi Selatan seiring meningkatnya permintaan dan semakin baiknya standar pemilihan proyek untuk pemukiman dan investasi di kawasan ini.

Lihat detail selengkapnya di: Hanoi Melody Residences

Sumber: https://www.anninhthudo.vn/ha-noi-phan-khuc-can-ho-thuong-mai-dinh-noc-o-khu-nam-hanoi-melody-residences-hap-dan-nhat-post598567.antd