Mewujudkan impian perumahan bagi masyarakat berpenghasilan rendah

Peningkatan jumlah pinjaman untuk pembangunan, renovasi, dan perbaikan perumahan; penurunan suku bunga pinjaman preferensial untuk perumahan sosial merupakan langkah konkrit dari Partai dan Negara dalam menyelesaikan permasalahan perumahan bagi masyarakat berpendapatan rendah dan menjamin jaminan sosial.

Rumah luas milik Tn. Tiep sebagian biaya pembangunannya berasal dari pinjaman dari Bank Kebijakan Sosial.

Pinjaman rumah hingga 70% dari nilai estimasi

Pada bulan Desember 2023, Tn. Vien Van Tiep di desa Thanh Binh, kecamatan Dam Rong 1, meminjam 500 juta VND selama 25 tahun dari sumber pinjaman preferensial Program Pinjaman Perumahan Sosial dari Bank Kebijakan Sosial Vietnam.

Bapak Tiep (lahir tahun 1985) dan istrinya, seorang mantan guru, telah tinggal di rumah sementara yang dibangun di atas tanah yang dibagi oleh orang tua mereka sejak tahun 2011. Ketika mereka mengetahui tentang kebijakan pinjaman preferensial untuk membangun dan memperbaiki perumahan sosial dari Bank Kebijakan Sosial, ia dan istrinya memutuskan untuk mendaftar pinjaman.

Pada akhir tahun 2023, dengan modal pinjaman dan tabungan sebesar 500 juta VND, keluarganya mulai membangun rumah baru seluas 130 meter persegi, yang akan selesai pada bulan Juni 2024.

Saat ini, setiap bulan, pasangan ini memotong sebagian pendapatan pegawai negeri sipil mereka untuk membayar pokok dan bunga, yang diperkirakan akan lunas dalam 25 tahun. Berkat hal ini, keluarga ini memiliki tempat tinggal yang stabil dan memastikan anggaran hidup yang seimbang.

Kebijakan pinjaman perumahan sosial yang dinikmati keluarga Tn. Tiep sesuai dengan keputusan Pemerintah yang merinci sejumlah pasal Undang-Undang Perumahan tentang pengembangan dan pengelolaan perumahan sosial dan menguji coba sejumlah mekanisme dan kebijakan khusus untuk pengembangan perumahan sosial, berlaku mulai 10 Oktober 2025.

Per 30 September, saldo terutang program pinjaman perumahan sosial seluruh cabang mencapai lebih dari 505 miliar VND, meningkat hampir 2,2 miliar VND dibandingkan awal bulan dan meningkat hampir 25 miliar VND dibandingkan awal tahun, mencapai 91,5% dari rencana 2025. Total jumlah peminjam dalam program ini hingga saat ini adalah 1.369 nasabah.

Sudut Proyek Perumahan Sosial untuk pekerja dan buruh di Taman Industri Phu Hoi

Suku bunga preferensial saat membeli atau menyewa perumahan sosial

Dengan demikian, suku bunga pinjaman preferensial ditetapkan sebesar 5,4%/tahun, berlaku bagi mereka yang membeli, menyewa-membeli perumahan sosial, perumahan untuk angkatan bersenjata rakyat, atau membangun, merenovasi, atau memperbaiki rumah melalui Bank Kebijakan Sosial.

Secara khusus, kontrak kredit yang ditandatangani sebelum 10 Oktober 2025 juga akan disesuaikan turun suku bunganya menjadi 5,4%/tahun untuk saldo pokok aktual dan pokok yang terlambat dibayar (jika ada).

Jumlah pinjaman dapat mencapai 80% dari nilai kontrak untuk pembelian, penyewaan, atau pembelian perumahan sosial atau perumahan untuk angkatan bersenjata, menciptakan kondisi bagi masyarakat, pekerja, pegawai negeri sipil, pegawai negeri, dan masyarakat berpenghasilan rendah untuk mengakses modal lebih mudah dari sebelumnya.

Program kredit preferensial untuk pinjaman perumahan sosial dengan tujuan mendukung subjek sesuai peraturan.

Di Lam Dong , Dinas Konstruksi telah mengumumkan penerimaan permohonan pembelian rumah susun dalam Proyek Rumah Susun bagi pekerja dan buruh di Kawasan Industri Phu Hoi, Desa Pre, Kecamatan Duc Trong. Proyek ini terdiri dari 3 blok apartemen dengan total 303 unit apartemen; terdiri dari 241 unit apartemen untuk dijual dan 62 unit apartemen untuk disewa.

Dalam penjualan ini, investor menerima aplikasi untuk membeli apartemen perumahan sosial di blok 3C proyek. Hingga saat ini, Bank Kebijakan Sosial Lam Dong telah meminjamkan 33 apartemen untuk dijual dengan total nilai lebih dari 15,4 miliar VND.

Kebijakan pinjaman perumahan sosial Pemerintah membantu banyak keluarga mewujudkan impian mereka untuk "memiliki rumah".

Mengurangi suku bunga untuk pinjaman preferensial untuk perumahan sosial dan menyesuaikan pinjaman lama menunjukkan kemanusiaan, keadilan dan mendorong orang untuk berani meminjam untuk membeli perumahan sosial.

Kebijakan kredit baru ini, dikombinasikan dengan mekanisme khusus mengenai tanah dan modal sebagaimana ditentukan, telah menciptakan ekosistem dukungan yang komprehensif, yang menghilangkan kesulitan dalam pasokan dan meningkatkan akses terhadap modal bagi pembeli rumah.

Sumber: https://baolamdong.vn/hien-thuc-hoa-uoc-mo-ve-nha-o-cua-nguoi-thu-nhap-thap-396036.html