Konferensi daring tentang penerapan hukum: Bisnis Tanah, Perumahan, dan Real Estat

Pada sore hari tanggal 8 Oktober, Kamerad Tran Hong Ha, anggota Komite Sentral Partai, Wakil Perdana Menteri, memimpin konferensi daring nasional untuk menerapkan Undang-Undang Pertanahan, Undang-Undang Perumahan, dan Undang-Undang Bisnis Properti. Konferensi yang berlangsung di Jembatan Thai Binh dihadiri oleh Kamerad Nguyen Khac Than, Wakil Sekretaris Komite Partai Provinsi, Ketua Komite Rakyat Provinsi; Lai Van Hoan, anggota Komite Partai Provinsi, Wakil Ketua Komite Rakyat Provinsi; dan para pemimpin dari sejumlah departemen, cabang, dan daerah.

Kamerad Nguyen Khac Than, Wakil Sekretaris Komite Partai Provinsi, Ketua Komite Rakyat Provinsi dan para delegasi menghadiri konferensi di jembatan Thai Binh.

Bahasa Indonesia: Setelah 2 bulan implementasi, dengan peraturan baru Undang-Undang Pertanahan dan dokumen yang memandu implementasinya, pada awalnya menunjukkan bahwa kebijakan baru telah membawa efektivitas seperti desentralisasi, delegasi wewenang pada konversi penggunaan lahan, pemulihan lahan, penentuan harga tanah, penerbitan sertifikat hak guna tanah, perambahan laut, dll., menciptakan konsensus di antara mayoritas orang, komunitas bisnis dan persatuan di antara lembaga dari tingkat pusat hingga daerah, berkontribusi pada pembebasan sumber daya tanah untuk pembangunan sosial ekonomi negara, mempercepat pencairan modal investasi publik. Hingga saat ini, 50/63 provinsi dan kota telah menerbitkan sejumlah dokumen yang merinci implementasi Undang-Undang Pertanahan; namun, tidak ada daerah yang menerbitkan semua dokumen hukum di bawah kewenangannya. Selama proses implementasi di daerah, masih ada beberapa kekurangan yang perlu segera diselesaikan, seperti: kemajuan penerbitan dokumen yang merinci implementasi Undang-Undang Pertanahan 2024 di bawah kewenangan provinsi dan kota yang dikelola pusat; masalah yang terkait dengan penyesuaian daftar harga tanah sesuai peraturan; Penetapan dan sosialisasi perencanaan kawasan pengembangan perumahan belum dilakukan secara sistematis, terbuka, dan transparan, sehingga menciptakan kondisi yang menguntungkan bagi spekulan tanah. Pemerintah daerah kurang berinisiatif dalam menggalang dana lelang tanah, sehingga permintaan masyarakat akan tanah hunian dan perumahan belum terpenuhi dalam jangka waktu yang lama.

Untuk Provinsi Thai Binh, Komite Rakyat Provinsi telah menerbitkan 5 dokumen hukum terkait sektor pertanahan, termasuk: 1 dokumen yang merinci sejumlah pasal dalam Undang-Undang Pertanahan dan 4 dokumen yang mengatur harga dan kebijakan tanah, harga satuan untuk kompensasi, dukungan, dan pemukiman kembali ketika Negara mereklamasi tanah. Bersamaan dengan itu, 4 dokumen telah diselesaikan dan sedang diserahkan kepada badan peradilan untuk dinilai dan dilaporkan kepada otoritas yang berwenang untuk diundangkan, dan 7 dokumen sedang dikembangkan di bawah wewenangnya.

Delegasi yang menghadiri konferensi di jembatan Thai Binh.

Dalam konferensi tersebut, kementerian, lembaga, dan daerah memusatkan perhatian pada pembahasan dan klarifikasi mengenai sebab-sebab dan tanggung jawab atas keterlambatan penerbitan keputusan yang menjadi kewenangannya; kesulitan-kesulitan dan hambatan-hambatan yang perlu dihilangkan dan diselesaikan.

Dalam sambutan penutupnya di konferensi tersebut, Kamerad Tran Hong Ha, anggota Komite Sentral Partai, Wakil Perdana Menteri , sangat menghargai upaya kementerian, cabang, daerah, asosiasi, perusahaan... yang bekerja bersama, berpartisipasi bersama, dan mencapai konsensus dalam mengembangkan dekrit, keputusan, dan surat edaran untuk melaksanakan undang-undang.

Dengan tujuan mempercepat penerbitan dokumen pelaksanaan Undang-Undang Pertanahan, Undang-Undang Perumahan, dan Undang-Undang Usaha Properti, serta memenuhi kebutuhan hidup yang mendesak dan diperlukan untuk menghilangkan kesulitan dan hambatan, Wakil Perdana Menteri meminta agar komite Partai dan pemerintah daerah di semua tingkatan lebih memperkuat kepemimpinan, arahan, memusatkan sumber daya, mengatasi kesulitan, dan mendorong tanggung jawab para pemimpin untuk fokus pada penyusunan dan penyempurnaan dokumen yang menjadi kewenangannya. Mendorong pelatihan, propaganda, dan diseminasi secara luas, berkala, dan berkelanjutan kepada semua tingkatan, sektor, masyarakat, dan pelaku usaha, memastikan landasan hukum dan menciptakan konsensus serta kesatuan dalam persepsi dan implementasi. Memastikan kondisi pelaksanaan Undang-Undang Pertanahan yang efektif di tingkat daerah seperti pengorganisasian aparatur, sumber daya manusia, pendanaan, pembangunan basis data, dan penerbitan norma teknis dan ekonomi. Mempersiapkan dengan baik kondisi sumber daya, infrastruktur informasi, dan basis data pertanahan untuk menyusun daftar harga tanah sesuai ketentuan Undang-Undang Pertanahan 2024. Memperkuat pengawasan, pemeriksaan, dan penanganan pelanggaran oleh instansi pemerintah dan pengguna lahan. Dalam waktu dekat, meningkatkan pengawasan pelaksanaan Undang-Undang Pertanahan 2024 di daerah.

Minh Nguyet

Sumber: https://baothaibinh.com.vn/tin-tuc/1/209545/hoi-nghi-truc-tuyen-ve-trien-khai-thi-hanh-cac-luat-dat-dai-nha-o-kinh-doanh-bat-dong-san