Penandatanganan dan Pengesahan Undang-Undang Pertanahan yang telah diubah dan Undang-Undang Lembaga Perkreditan yang telah diubah

Ketua Majelis Nasional Vuong Dinh Hue baru saja menandatangani untuk mengesahkan Undang-Undang Pertanahan (diamandemen) dan Undang-Undang Lembaga Kredit (diamandemen).

Pada tanggal 18 Januari 2024, pada Sidang Luar Biasa ke-5, Majelis Nasional telah menyetujui dua rancangan undang-undang.

Hal ini merupakan hasil dari suatu proses koordinasi yang erat, persiapan yang cermat, saksama, ilmiah , yang dilakukan sejak dini maupun yang dilakukan dari jauh hari, dengan usaha dan tekad yang kuat dari Komite Tetap Majelis Nasional, Pemerintah, Front Tanah Air Vietnam, badan-badan Majelis Nasional, para deputi Majelis Nasional, badan-badan dan organisasi-organisasi terkait; mengerahkan seluruh sumber daya dengan semangat yang sungguh-sungguh terbuka, mau mendengar dan demokratis; memanfaatkan secara maksimal kecerdasan dan sumbangan para ahli, ilmuwan, dunia usaha, para pemilih dan masyarakat di seluruh negeri; merupakan suatu pelajaran yang sangat berharga dalam inovasi pemikiran, cara kerja, dan tindakan-tindakan drastis untuk terus meningkatkan mutu dan efektivitas kerja legislatif serta keputusan-keputusan Majelis Nasional lainnya.

Setelah sidang, sebagai implementasi ketentuan Undang-Undang tentang Pengundangan Dokumen Hukum, instansi terkait melakukan peninjauan teknis terhadap dokumen tersebut setelah disetujui. Ketua Majelis Nasional Vuong Dinh Hue menandatangani pengesahan dokumen Undang-Undang tersebut sesuai dengan peraturan.

Undang-Undang Pertanahan 2024 disahkan oleh Majelis Nasional ke-15 untuk melembagakan Resolusi No. 18-NQ/TW tertanggal 16 Juni 2022 dari Komite Eksekutif Pusat tentang "terus berinovasi dan menyempurnakan kelembagaan serta kebijakan, meningkatkan efektivitas dan efisiensi pengelolaan dan pemanfaatan lahan, serta menciptakan momentum untuk menjadikan negara kita negara maju berpendapatan tinggi."

Pembentukan Undang-Undang Pertanahan merupakan tugas pokok dalam orientasi penyempurnaan kelembagaan dan kebijakan pertanahan sesuai dengan prinsip kelembagaan ekonomi pasar berwawasan sosialis dengan tujuan mewujudkan koridor hukum bagi pengelolaan dan pemanfaatan sumber daya tanah secara ekonomis, berdaya guna, dan berkelanjutan, memanfaatkan sumber daya tanah secara maksimal untuk memenuhi tuntutan peningkatan industrialisasi, modernisasi, pertahanan, keamanan, pelestarian lingkungan hidup, dan adaptasi terhadap perubahan iklim.
Undang-Undang Pertanahan Tahun 2024 terdiri dari 16 Bab dan 260 pasal, dengan fokus pada penyempurnaan regulasi dan kebijakan mengenai:

(1) Membangun sistem perencanaan tata guna lahan yang sinkron pada 3 tingkatan; melakukan inovasi proses, isi, dan metode penyusunan perencanaan dan rencana tata guna lahan.

(2) Pengalokasian tanah, sewa guna usaha, perubahan peruntukan tanah; Pengalokasian tanah dan sewa guna usaha terutama dilakukan melalui lelang hak guna usaha dan lelang proyek pemanfaatan tanah; pengaturan yang ketat terhadap kasus-kasus pengalihan tanah dan sewa guna usaha tanpa lelang dan lelang hak guna usaha dan lelang proyek pemanfaatan tanah; pengaturan khusus terhadap kasus-kasus sewa guna usaha dengan pembayaran sekaligus sesuai dengan sifat dan peruntukan tanah, untuk menjamin sumber pendapatan yang stabil.

(3) Kewenangan, tujuan, ruang lingkup pemulihan tanah, syarat-syarat, kriteria khusus pemulihan tanah untuk pembangunan sosial ekonomi bagi kepentingan nasional dan masyarakat; mengenai ganti rugi, dukungan, pemukiman kembali, pemulihan tanah untuk kepentingan pertahanan negara, keamanan negara, pembangunan sosial ekonomi bagi kepentingan nasional dan masyarakat.

(4) Mekanisme penetapan harga tanah berdasarkan asas pasar, mekanisme pengawasan dan pemeriksaan oleh Pemerintah Pusat dan Dewan Perwakilan Rakyat dalam penyusunan daftar harga tanah...

(5) Tanah untuk etnis minoritas; tanah yang dikelola dan digunakan oleh perusahaan pertanian dan kehutanan.

(6) Pemberian Sertifikat Hak Pakai atas Tanah dan Sertifikat Hak Milik atas Rumah yang melekat pada tanah.

(7) Rezim penggunaan lahan serba guna; lahan pertanian yang dipadukan dengan lahan perdagangan dan jasa; lahan pertahanan dan keamanan nasional yang dipadukan dengan kegiatan produksi dan pembangunan ekonomi; lahan keagamaan yang dipadukan dengan tujuan lain; lahan serba guna dengan permukaan air; kegiatan perambahan laut...

(8) Mendesentralisasikan kewenangan pengelolaan dan pemanfaatan tanah di daerah kepada daerah, sekaligus membangun mekanisme pengawasan, pemeriksaan, dan pengujian pada tingkat pusat melalui pengaturan sistem informasi pertanahan dan basis data pertanahan yang terpusat dan terpadu; mendorong reformasi administrasi dan transformasi digital di bidang pengelolaan dan pemanfaatan tanah; menjamin terwujudnya pengelolaan, pengoperasian, keterhubungan, dan pertukaran informasi yang terpusat dan terpadu dari tingkat pusat sampai daerah.

Penandatanganan dan Pengesahan Undang-Undang Pertanahan yang telah diubah dan Undang-Undang Lembaga Perkreditan yang telah diubah — Majelis Nasional telah mengesahkan Undang-Undang Lembaga Perkreditan (amandemen). Foto: VNA

Undang-Undang tentang Lembaga Perkreditan 2024 disahkan oleh Majelis Nasional ke-15 pada Sidang Luar Biasa ke-5 Majelis Nasional ke-15 dengan cara yang hati-hati dan cermat, memastikan persyaratan untuk merestrukturisasi sistem lembaga perkreditan sesuai dengan kebijakan Partai dan resolusi Majelis Nasional; memastikan prinsip-prinsip pasar yang berorientasi sosialis; memiliki kesinambungan; memastikan konsistensi dalam sistem hukum, sesuai dengan standar akuntansi dan praktik internasional; meningkatkan otonomi dan tanggung jawab sendiri lembaga perkreditan; meningkatkan ketahanan sistem lembaga perkreditan; dan memperkuat inspeksi, pemeriksaan, dan pengawasan bank.

Undang-Undang ini terdiri dari 15 bab dan 210 pasal, bertambah 5 bab dan 47 pasal dibandingkan Undang-Undang Lembaga Perkreditan yang berlaku saat ini, dengan fokus pada penyempurnaan pengaturan dan kebijakan mengenai:

(1) Mengorganisasikan, mengelola, mengoperasikan, dan mengelola risiko lembaga perkreditan; mencegah dan membatasi manipulasi dan dominasi operasi lembaga perkreditan melalui peraturan seperti: standar dan ketentuan yang ketat bagi manajer dan eksekutif lembaga perkreditan; memperkuat tugas dan wewenang Dewan Direksi, Dewan Anggota, dan Dewan Pengawas lembaga perkreditan; memperluas peraturan tentang orang yang terkait dengan jenis lembaga perkreditan tertentu, mengurangi rasio kepemilikan saham institusional lembaga perkreditan, mengurangi batas kredit sesuai peta jalan tertentu; meningkatkan keterbukaan informasi dan transparansi.

(2) Operasi lembaga kredit harus memenuhi persyaratan untuk memastikan keselamatan operasional dan menciptakan kondisi bagi lembaga kredit untuk menyediakan beragam produk dan layanan, termasuk melalui sarana elektronik; melengkapi peraturan tentang mekanisme pengujian terkendali di sektor perbankan.

(3) Pengorganisasian dan pengoperasian bank kebijakan bertujuan untuk meneguhkan status hukum bank dan menciptakan kondisi yang memungkinkan perkembangan bank tersebut.

(4) Penanganan lembaga perkreditan yang lemah seperti pengaturan mengenai intervensi dini, pengawasan khusus, dan pemberian kredit khusus kepada lembaga perkreditan dengan berlandaskan pada peningkatan tanggung jawab mandiri lembaga perkreditan, sehingga terjamin keamanan dan kesehatan sistem lembaga perkreditan.

(5) Penanganan piutang tak tertagih dan aset yang dijaminkan berdasarkan pengesahan sejumlah ketentuan yang sesuai dalam Resolusi Majelis Nasional Nomor 42/2017/QH14.

(6) Pengelolaan, pemeriksaan, pengujian, dan pengawasan oleh negara di bidang perbankan.

(VNA)

Sumber