Bank-bank terus meluncurkan paket pinjaman preferensial, sebuah peluang "emas" untuk membantu kaum muda berkeluasan.

Di bawah arahan Pemerintah dan Bank Negara Vietnam, banyak bank komersial telah secara proaktif menyesuaikan dan menurunkan suku bunga pinjaman serta meluncurkan serangkaian paket kredit preferensial untuk properti residensial. Hal ini diharapkan dapat membantu masyarakat, khususnya kaum muda, untuk memiliki kesempatan memiliki rumah impian mereka. Akibatnya, pasar properti pada tahun 2025 juga diperkirakan akan mengalami pertumbuhan yang lebih positif.

Menurut lembaga riset pasar, permintaan kepemilikan rumah di Vietnam terus meningkat dalam beberapa tahun terakhir, terutama di kalangan anak muda. Dengan pesatnya urbanisasi, anak muda semakin cenderung untuk menetap guna menstabilkan kehidupan dan mengembangkan karier mereka. Namun, harga apartemen di kota-kota besar seperti Hanoi dan Ho Chi Minh City terus meningkat, dengan harga rata-rata berkisar antara 60-80 juta VND/m². Untuk memiliki apartemen seluas 70m², pembeli membutuhkan 4-5 miliar VND, jumlah yang cukup besar bagi sebagian besar pekerja. Hal ini membuat kebutuhan akan pinjaman rumah menjadi lebih mendesak dari sebelumnya.

Hingga saat ini, banyak bank komersial telah proaktif meluncurkan paket produk kredit dengan suku bunga preferensial, jangka waktu pinjaman yang panjang, batas pinjaman yang sesuai, dan opsi pembayaran yang fleksibel. Contoh utamanya adalah Orient Commercial Bank (OCB ), yang saat ini menawarkan paket pinjaman rumah dengan suku bunga mulai dari hanya 5,5% per tahun, jangka waktu pinjaman hingga 360 bulan, dan batas pinjaman maksimal 5 miliar VND. Selain itu, OCB menyediakan berbagai kebijakan dukungan pelanggan selama proses pinjaman, dengan tim konsultan profesional yang membantu pelanggan mengembangkan rencana keuangan yang optimal, memilih opsi pembayaran yang fleksibel berdasarkan pendapatan aktual, dan mengurangi tekanan keuangan.

OCB menawarkan paket pinjaman rumah istimewa dengan suku bunga mulai dari hanya 5,5% per tahun, jangka waktu pinjaman hingga 360 bulan, dan batas pinjaman maksimal 5 miliar VND.

Bapak Minh (saat ini bekerja di Hanoi) berbagi bahwa ia dan istrinya telah lama berencana untuk membeli rumah dan saat ini menggunakan paket pinjaman preferensial di OCB untuk mewujudkan impian mereka memiliki rumah sendiri. “Keluarga saya berencana meminjam 2 miliar VND, mencakup lebih dari 50% nilai apartemen, dengan suku bunga preferensial. Mengingat potensi kenaikan harga properti yang berkelanjutan, ini adalah pilihan yang masuk akal untuk membantu kami memiliki rumah sendiri lebih cepat,” tambah Bapak Minh.

Menurut survei pelanggan Desember 2024 oleh Pusat Riset Pasar dan Wawasan Pelanggan One Mount Group, sentimen pembeli rumah menunjukkan tanda-tanda positif. Secara khusus, lebih dari 80% responden menyatakan keinginan untuk memiliki rumah (peningkatan 15% dibandingkan periode yang sama tahun lalu), dengan 50% pelanggan saat ini mempertimbangkan dan secara aktif mempersiapkan transaksi pada tahun 2025-2026.

“Dengan sinyal positif dari pasar keuangan, ini dianggap sebagai waktu yang ideal bagi kita untuk dengan percaya diri mengambil keputusan membeli rumah. Implementasi paket pinjaman rumah yang menarik dari bank tidak hanya membantu masyarakat mewujudkan impian memiliki rumah, tetapi juga berkontribusi untuk mendorong pasar properti setelah periode stagnasi,” ujar Ibu Lan Huong (seorang investor swasta yang tinggal dan bekerja di Kota Ho Chi Minh ).

Sumber: https://nhandan.vn/ngan-hang-lien-tuc-tung-goi-vay-uu-dai-co-hoi-vang-giup-nguoi-tre-an-cu-post870723.html