Menurut Wakil Direktur Departemen Konstruksi Kota Ho Chi Minh, Huynh Thanh Khiet, sesuai dengan rencana pembangunan perumahan Kota Ho Chi Minh untuk periode 2021-2025 dan proyek Perdana Menteri "berinvestasi dalam pembangunan setidaknya 1 juta apartemen perumahan sosial untuk masyarakat berpenghasilan rendah dan pekerja kawasan industri pada periode 2021-2030", Kota Ho Chi Minh berencana untuk membangun sekitar 26.200 - 35.000 unit perumahan sosial.
Secara spesifik, Kota Ho Chi Minh akan memasukkan 37 proyek dalam rencana pelaksanaannya. Namun, hingga saat ini, baru 1 proyek yang telah selesai, sementara 36 proyek lainnya mencakup 6 proyek yang sedang dibangun dan 30 proyek telah menyelesaikan proses hukum.
Bapak Huynh Thanh Khiet menjelaskan bahwa, dengan mempertimbangkan situasi hukum dan berbagai permasalahan terkait lainnya, mulai saat ini hingga tahun 2025, Kota Ho Chi Minh berencana untuk berinvestasi dalam pembangunan, penyelesaian, dan pemanfaatan 13 proyek, dengan skala sekitar 12.000 unit rumah susun. Proyek-proyek yang tersisa kemungkinan besar tidak akan selesai dan hanya akan berhenti pada tahap penyelesaian hukum.
Melalui tinjauan Departemen, di Kota Ho Chi Minh, saat ini ada 88 proyek/bidang tanah yang direncanakan untuk investasi dalam pembangunan perumahan sosial, yang mana 18/88 proyek sedang menjalani prosedur persetujuan investasi.
Akibat kesalahan identifikasi subjek, program perumahan sosial di Kota Ho Chi Minh terlambat dari jadwal.
Alasan keterlambatan program perumahan sosial adalah karena sangat sulitnya menarik investor untuk membangun proyek perumahan sosial serta memanfaatkan dana lahan 20% untuk perumahan sosial dalam proyek perumahan komersial. Selain itu, pasar real estat sedang sulit, bisnis fokus pada penerapan perumahan komersial terlebih dahulu. Sementara itu, Kota Ho Chi Minh tidak memiliki sanksi ketika investor lambat dalam melaksanakan proyek. Oleh karena itu, Departemen Konstruksi merekomendasikan agar Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh mengarahkan Departemen Perencanaan dan Investasi dan Komite Rakyat Kota Thu Duc untuk segera melaksanakan prosedur persetujuan kebijakan investasi untuk proyek 18/88 yang sedang menjalani prosedur di atas. Departemen Perencanaan dan Arsitektur segera meninjau dan memperbarui perencanaan proyek-proyek di atas menjadi proyek perencanaan umum Kota Ho Chi Minh sesuai dengan ketentuan Undang-Undang Perumahan.
Ketua Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh, Phan Van Mai, juga mengakui bahwa kemajuan program perumahan sosial terlalu lambat, tidak memenuhi rencana dan kebutuhan para pekerja. Bahkan, terdapat beberapa proyek yang awalnya tidak tepat sasaran, sehingga hanya sedikit orang yang mendaftar untuk menyewa, sementara permintaan secara umum sangat tinggi.
Bapak Phan Van Mai menekankan bahwa program ini berjalan lambat karena target proyek yang salah sejak awal. Jika hanya ditetapkan untuk disewakan kepada pekerja yang bekerja di kawasan industri sekitar, akan sangat sulit, karena pendapatan pekerja terbatas, sehingga mereka tidak menyewa rumah susun melainkan memilih untuk menyewa rumah kos. Oleh karena itu, dimungkinkan untuk memperluas target sasaran hingga pegawai negeri sipil, pegawai negeri sipil, dan angkatan bersenjata. Target pembangunan rumah susun pada tahun 2025 adalah membangun minimal 26.200 unit dan maksimal 35.000 unit sesuai rencana. Untuk itu, pemerintah kota menyambut dan menciptakan kondisi bagi investor untuk melaksanakan proyek, tetapi juga secara tegas menindak investor yang tidak bersedia dan sengaja tidak melaksanakan proyek yang ditugaskan.
[iklan_2]
Tautan sumber
Komentar (0)