Ninh Binh melelang 366 bidang tanah; Harga sewa kantor mencapai puncaknya

[iklan_1]

Ha Nam menyetujui investasi dalam 5 proyek perumahan sosial; Long An meminta investasi di wilayah perkotaan hampir 9.300 miliar VND; Peta jalan untuk lelang 19 bidang tanah di Thu Thiem.

Ninh Binh melelang 366 bidang tanah, harga mulai 3,6 juta VND/m2

Pada bulan April 2024, Perusahaan Lelang Properti Tuan Linh akan melelang 366 bidang tanah di distrik Nho Quan dan Gia Vien, Provinsi Ninh. Harga tanah terendah yang ditawarkan adalah 3,6 juta VND/m2.

Lelang tanah sedang marak di berbagai daerah di seluruh negeri. Foto: Freepik

Khusus di Distrik Nho Quan, perusahaan akan menyelenggarakan lelang hak guna usaha (HGU) 154 bidang tanah pada 21 April. Dari jumlah tersebut, 39 bidang tanah berlokasi di Desa Dong Tam, Kecamatan Cuc Phuong; 5 bidang tanah di wilayah Dong Tam - Nam Giang, Kota Nho Quan; 1 bidang tanah di Desa My Thinh, Kecamatan Gia Thuy; dan 109 bidang tanah di kawasan permukiman Ham Rong, Kecamatan Phu Loc, Distrik Nho Quan. Luas bidang tanah berkisar antara 108 - 440 m². Harga awal berkisar antara 3,6 - 5,9 juta VND/m².

Di distrik Gia Vien, Perusahaan Tuan Linh juga akan menyelenggarakan lelang hak guna usaha (HGU) 212 bidang tanah pada tanggal 27 April. Bidang tanah yang akan dilelang terletak di komune Lien Son dan Gia Phu, distrik Gia Vien. Luas bidang tanah berkisar antara 100 hingga 350 m². Harga awal berkisar antara 6 hingga 7,5 juta VND/m².

Ha Nam menyetujui investasi di 5 proyek perumahan sosial

Dinas Konstruksi Provinsi Ha Nam menyatakan bahwa hingga kuartal pertama tahun 2024, Komite Rakyat Provinsi telah menyetujui kebijakan investasi 5 proyek perumahan sosial dengan sekitar 2.000 unit. Di antaranya, terdapat 2 proyek perumahan sosial untuk masyarakat berpenghasilan rendah di perkotaan dan 3 proyek perumahan sosial untuk pekerja dan buruh yang bekerja di kawasan industri.

Namun, Dinas Konstruksi Provinsi Ha Nam juga secara terbuka menyatakan bahwa banyak bisnis menghadapi kesulitan dalam pelaksanaan proyek. Akibatnya, sebagian besar investor sering terhambat dalam proses pembersihan lahan, karena masyarakat yang memiliki lahan di dalam area proyek tidak menerima kompensasi, dan menuntut harga kompensasi yang lebih tinggi dari ketentuan yang berlaku...

Terkait kebijakan hukum, banyak bisnis menghadapi kesulitan dalam menyesuaikan kebijakan investasi dan memperpanjang waktu pelaksanaan proyek. Selain itu, penentuan alokasi dana 20% untuk pengembangan proyek perumahan sosial di perumahan komersial, perhitungan biaya penggunaan lahan untuk proyek, dan sebagainya, juga menjadi "masalah" bagi investor.

Long An serukan investasi di kawasan perkotaan hampir 9.300 miliar VND

Baru-baru ini, Dinas Perencanaan dan Investasi Provinsi Long An telah mengajukan permohonan investasi di kawasan perkotaan Binh An Duc Hoa dengan total investasi hampir 9,3 triliun VND. Proyek ini berlokasi di Kecamatan Duc Hoa Ha, Distrik Duc Hoa, dengan luas hampir 13,2 hektar.

Perspektif proyek kawasan perkotaan Binh An Duc Hoa.

Struktur awal produk perumahan dalam proyek ini adalah apartemen komersial. Setelah selesai, kawasan perkotaan ini diperkirakan akan dihuni oleh sekitar 10.000 orang.

Durasi proyek adalah 50 tahun. Kemajuan pelaksanaan proyek berlangsung sekitar 2 tahun, terhitung sejak tanggal keputusan persetujuan investor.

Harga sewa kantor Grade A di Kota Ho Chi Minh mencapai puncak baru

Menurut CBRE, harga sewa kantor di Kota Ho Chi Minh mencatat tren kenaikan pada kuartal pertama tahun 2024. Khususnya, kantor Kelas A memiliki harga sewa hingga 47,2 USD/m2/bulan, meningkat 2,6% dibandingkan kuartal sebelumnya. Ini merupakan angka tertinggi dalam 15 tahun terakhir. Untuk segmen Kelas B, harga sewa berfluktuasi sekitar 26 USD/bulan, meningkat 1% dibandingkan kuartal sebelumnya dan 2% dibandingkan periode yang sama tahun lalu.

Kenaikan harga sewa kantor di Kota Ho Chi Minh terutama disebabkan oleh mulai terisinya gedung-gedung baru. Selain itu, beberapa gedung telah selesai direnovasi, yang juga akan berkontribusi pada kenaikan harga sewa. Pada tahun 2024 saja, harga diperkirakan akan sulit untuk "turun" karena Kota Ho Chi Minh tidak memiliki pasokan kantor Kelas A baru.

Rute lelang untuk 19 bidang tanah di Thu Thiem

Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Kota Ho Chi Minh baru saja melaporkan rencana pelelangan 19 bidang tanah di kawasan perkotaan baru Thu Thiem, Kota Thu Duc.

Tahun ini saja, Departemen akan melelang 3 bidang tanah, yaitu bidang 1-2, bidang 1-3, dan bidang 3-5. Setelah itu, Dinas akan belajar dari pengalaman dan melanjutkan melelang 16 bidang tanah lainnya. Namun, Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Kota Ho Chi Minh baru menyusun rencana lelang terperinci untuk 8 bidang tanah tersebut pada tahun 2026.

[iklan_2]
Sumber