Kinhtedothi - Berkat kepemimpinan efektif komite Partai di semua tingkatan dan kekuatan sistem politik akar rumput, pengelolaan dan penggunaan gedung apartemen bertingkat tinggi di Distrik Hai Ba Trung secara bertahap menjadi tertib; mencegah munculnya konflik baru, kompleks, dan berkepanjangan...
Banyak anggota partai yang berpartisipasi dalam Dewan Direksi.
Komite Partai Cabang Kawasan Perumahan No. 17 - Kelurahan Vinh Tuy (Distrik Hai Ba Trung) adalah cabang yang terletak di dalam kawasan perkotaan Vinhomes Times City, salah satu kawasan perkotaan terbesar di Hanoi dengan lebih dari 30.000 penduduk di 11 kelompok perumahan yang tersebar di 11 gedung apartemen. Didirikan pada tahun 2015 bersamaan dengan perkembangan kawasan perkotaan tersebut, awalnya hanya memiliki 23 anggota. Dengan jumlah anggota yang terus bertambah, cabang ini sekarang memiliki lebih dari 400 anggota, menjadikannya salah satu cabang Partai terbesar di Hanoi.
Di wilayah padat penduduk dengan demografi yang beragam ini, Komite Partai Cabang memberikan perhatian khusus pada pemantauan situasi politik dan ideologis, pemilihan personel untuk Komite Lingkungan, organisasi massa, dan dewan pengelola klaster untuk memastikan keamanan politik dan ketertiban sosial, serta mengelola pengumpulan dan pengeluaran dana pemeliharaan di wilayah tersebut.
Bapak Le Huy Khoi, Sekretaris Cabang Partai Kawasan Perumahan No. 17, menyampaikan bahwa dalam melaksanakan Resolusi 26-NQ/TU dari Komite Tetap Komite Partai Kota Hanoi tentang "Memperkuat kepemimpinan komite Partai di semua tingkatan, meningkatkan efektivitas dan efisiensi manajemen negara dalam pengelolaan, pengoperasian, dan penggunaan gedung apartemen di Hanoi," Cabang Partai telah memfokuskan pada kepemimpinan melalui perilaku teladan anggota Partai yang merupakan anggota Komite Partai dan anggota Partai di Dewan Pengelola.
Secara khusus, fokus kepemimpinan dalam memantau warga dan kerja Komite Depan dalam mencegah korupsi dan kerugian terhadap kepentingan langsung warga adalah 2% dari Dana Pemeliharaan. Hal ini telah mendapat dukungan dan konsensus yang kuat dari anggota Partai dan warga.
Berkat upaya-upaya ini, Cabang Partai telah memimpin dan menominasikan banyak anggota Partai untuk berpartisipasi dalam pemilihan Dewan Pengelola kompleks apartemen Vinhomes Times City untuk periode 2023-2026. Secara spesifik, 21 anggota Partai terpilih sebagai anggota Dewan Pengelola dari total 34 anggota, termasuk 4 anggota Komite Cabang Partai. Hasilnya, kegiatan Dewan Pengelola telah mencapai banyak hasil penting dan konkret.
Secara khusus, Komite Partai mengarahkan Dewan Pengelola untuk segera mengeluarkan peraturan operasional; peraturan tentang pengumpulan dan pengeluaran dana pemeliharaan; peraturan kerja; pembagian tugas untuk Dewan Pengelola klaster; dan peraturan tentang pengelolaan dan penggunaan apartemen. Hasilnya, pengumpulan dan pengeluaran dana pemeliharaan (lebih dari 400 miliar VND) telah dilakukan secara transparan, efisien, dan lebih ekonomis; warga telah menyatakan persetujuan dan dukungan mereka.
Secara khusus, gedung apartemen ini telah mengatasi kekurangan sebelumnya; penghuni sekarang mengetahui jumlah pasti dana pemeliharaan gedung mereka, bank tempat dana tersebut disimpan, dan suku bunga yang jelas; mereka juga mengetahui bagaimana dana tersebut digunakan, serta hak dan tanggung jawab Dewan Pengelola dan tim manajemen operasional gedung.
“Kami telah menyelesaikan banyak masalah dan kekurangan antara Dewan Pengelola dan tim manajemen operasional gedung, seperti: penyerahan dokumen hukum, barang, dan kepemilikan bersama dan pribadi penghuni; pembagian keuntungan dari pengoperasian garasi parkir; penentuan harga layanan dan harga air panas; pemasangan sistem pengisian daya untuk kendaraan listrik di garasi parkir; kenaikan biaya parkir mobil sesuai peraturan; penerapan peraturan tentang pengelolaan dan penggunaan apartemen… Gedung apartemen juga telah menerapkan proses tender untuk paket pemeliharaan secara ketat sesuai hukum; dan mengklarifikasi beberapa hutang keuangan yang sudah lama tertunda,” kata Bapak Le Huy Khoi.
Dalam praktiknya, selama periode terakhir, anggota Dewan Pengelola yang mewakili gedung-gedung di kompleks apartemen Vinhomes Times City telah bertemu dengan penghuni setidaknya sekali setiap triwulan sesuai dengan peraturan. Dewan Pengelola gedung dan klaster melakukan tinjauan enam bulanan dan tahunan, serta mengungkapkan informasi keuangan secara publik (memasang laporan ringkasan dan ringkasan pendapatan dan pengeluaran dana pemeliharaan pada pertemuan komunitas penghuni dan di papan pengumuman penghuni di setiap gedung).
Pada saat yang sama, kami telah mencegah beberapa warga, yang didorong oleh motif pribadi dan kurang memiliki semangat konstruktif, untuk menyalahgunakan demokrasi guna menghasut dan memprovokasi beberapa warga yang kurang informasi untuk terlibat dalam tindakan dan ucapan yang bertujuan merusak reputasi beberapa warga yang tulus dan mengganggu keamanan serta ketertiban di gedung dan area sekitarnya.
Berkat upaya-upaya ini, kepemimpinan cabang Partai telah mendapatkan kepercayaan dari kelompok-kelompok warga, organisasi massa, dan penduduk setempat.
Seharusnya tidak ada anggota Partai yang "kosong" di area perumahan gedung apartemen bertingkat tinggi.
Sebanyak 32 gedung apartemen (56 bangunan) telah digunakan di seluruh distrik, yang menampung sekitar 16.000 keluarga. Di bawah kepemimpinan Komite Partai dan keterlibatan erat pemerintah di semua tingkatan, upaya untuk memastikan keamanan politik dan ketertiban sosial di kompleks apartemen bertingkat tinggi di Distrik Hai Ba Trung telah mengalami banyak perubahan positif.
Pengelolaan dan penggunaan kompleks apartemen secara bertahap menjadi lebih tertib; konflik ditangani oleh departemen dan lembaga terkait, sehingga mencegah munculnya konflik baru, kompleks, atau berkepanjangan.
Dalam melaksanakan Resolusi 26-NQ/TU, Komite Tetap Komite Partai Distrik mengeluarkan rencana untuk menyebarluaskan dan melaksanakan Resolusi tersebut di seluruh organisasi Partai distrik; memimpin dan mengarahkan pelaksanaan ketat kebijakan dan hukum Partai, Negara, dan Kota tentang pengelolaan negara atas gedung apartemen.
Secara khusus, dengan menyadari potensi konflik kompleks di gedung-gedung apartemen, dan untuk meningkatkan keamanan dan ketertiban, mencegah dan menyelesaikan konflik yang terjadi di gedung-gedung apartemen bertingkat tinggi di distrik tersebut, Komite Tetap Komite Partai Distrik secara proaktif mengeluarkan resolusi khusus berjudul "Memperkuat peran kepemimpinan komite Partai di semua tingkatan dan memanfaatkan kekuatan sistem politik akar rumput dalam menjamin keamanan dan ketertiban di gedung-gedung apartemen bertingkat tinggi di Distrik Hai Ba Trung".
Komite Rakyat Distrik memberikan perhatian untuk mengarahkan kelurahan agar secara ketat menerapkan peraturan perundang-undangan tentang pengelolaan dan penggunaan gedung apartemen; departemen khusus berkoordinasi dengan Komite Rakyat Kelurahan untuk meninjau, mengkonsolidasikan, dan membentuk Dewan Pengelola baru untuk gedung apartemen bertingkat tinggi.
Setiap tahun, distrik tersebut melakukan inspeksi rutin dan mendadak terhadap investor, dewan pengelola, dan unit operasional semua gedung apartemen yang telah selesai dibangun; dan membentuk kelompok kerja untuk membantu Ketua Komite Rakyat Distrik dalam menyelesaikan masalah dan konflik di gedung apartemen bertingkat tinggi.
Tim tersebut berkoordinasi dengan departemen dan instansi terkait, serta Komite Rakyat di setiap kelurahan untuk segera dan tepat menyelesaikan konflik dan perselisihan yang timbul di gedung-gedung apartemen seperti: kompleks apartemen Vinhomes TimesCity, 378 Minh Khai, 423 Minh Khai, 622 Minh Khai (Kelurahan Vinh Tuy); 125 Minh Khai, 250 Minh Khai, 201 Minh Khai (Kelurahan Minh Khai); 229 Pho Vong (Kelurahan Dong Tam); No. 3 Luong Yen (Kelurahan Bach Dang)... Hasilnya, hal ini berkontribusi dalam membatasi terbentuknya titik-titik konflik, pengaduan massal, serta spanduk dan slogan di distrik tersebut.
Menurut Phung Bich Nga, Ketua Komite Inspeksi Komite Partai Distrik Hai Ba Trung, setelah 5 tahun menerapkan Resolusi 26-NQ/TU, hasilnya menunjukkan bahwa 24 dari 32 gedung apartemen pada dasarnya telah stabil, dan 28 dari 32 gedung apartemen telah membentuk Dewan Pengelola.
Komite Partai Distrik mengarahkan komite dan otoritas Partai di semua tingkatan di daerah dengan kompleks apartemen komersial dan pemukiman kembali untuk secara teratur meninjau dan mengusulkan pembentukan kelompok warga, cabang Partai, dan organisasi massa lainnya bila kondisinya terpenuhi; meningkatkan kualitas kegiatan cabang Partai, fokus pada pengembangan anggota Partai baru, dan memastikan bahwa tidak ada kelompok warga tanpa anggota Partai di kompleks apartemen bertingkat tinggi.
Komite Partai dan Komite Rakyat di setiap kelurahan juga memperhatikan pengarahan, bimbingan, dan desakan kepada dewan pengelola dan komite pengelola gedung apartemen mengenai hal-hal yang berkaitan dengan pengelolaan negara, terutama penyelesaian konflik dan perselisihan yang timbul selama pengoperasian dan penggunaan gedung apartemen; membimbing dan mendesak penyelenggaraan pemilihan dewan pengelola untuk memastikan demokrasi dan kepatuhan terhadap hukum.
Secara khusus, dengan fokus pada peningkatan peran kepemimpinan cabang-cabang Partai di daerah-daerah dengan gedung-gedung apartemen, distrik ini sejauh ini telah mendirikan 6 organisasi Partai di gedung-gedung apartemen bertingkat tinggi di 3 kelurahan: Minh Khai (4 cabang), Vinh Tuy (1 cabang), dan Pham Dinh Ho (1 cabang). Anggota dewan pengelola gedung di gedung-gedung apartemen ini semuanya berpartisipasi dalam komite cabang Partai, menjabat sebagai sekretaris cabang, wakil sekretaris cabang, ketua kelompok lingkungan, dan kepala organisasi massa.
Terlihat bahwa, dengan kepemimpinan yang tegas dari Komite Tetap Komite Partai Distrik dan keterlibatan proaktif dan menyeluruh dari seluruh sistem politik dari tingkat distrik hingga akar rumput, gedung-gedung dan kompleks apartemen telah beroperasi relatif stabil. Keamanan politik, ketertiban dan keselamatan sosial, pencegahan dan pengendalian kebakaran, serta pengelolaan penduduk di kompleks apartemen bertingkat tinggi terjamin, membatasi keluhan dan kerumunan besar, sehingga berkontribusi pada keberhasilan pelaksanaan tugas-tugas politik di distrik tersebut.
Cabang-cabang partai yang didirikan di gedung-gedung apartemen telah secara jelas menunjukkan peran mereka, terutama dalam keberhasilan penyelenggaraan konferensi gedung apartemen dan pemilihan dewan pengelola. Komite dan otoritas partai telah lebih memperhatikan pemantauan opini publik; konflik di kompleks apartemen sebagian besar telah terkendali dan stabil.
“Pada kenyataannya, kepemimpinan, manajemen, operasi, dan penggunaan gedung apartemen menunjukkan bahwa perlu menciptakan konsensus tingkat tinggi mengenai tugas-tugas politik utama kompleks dan gedung apartemen; hal ini membutuhkan ketekunan yang besar, bahkan menerima konflik, untuk memperjuangkan kepentingan bersama para penghuni. Pelajaran lainnya adalah untuk segera memahami situasi dan isu-isu kompleks, kemudian memilih solusi yang tepat dengan semangat objektif, berani berbicara, berani bertindak, dan berani bertanggung jawab; untuk teguh memahami peraturan Partai dan hukum Negara serta menerapkannya secara sistematis untuk mencapai hasil. Kami juga meminta agar otoritas yang lebih tinggi memberikan panduan yang lebih spesifik mengenai subjek dan prosedur pengawasan kegiatan Dewan Pengelola, untuk mempermudah kepemimpinan dan pengarahan,” kata Le Huy Khoi, Sekretaris Cabang Partai Kawasan Perumahan No. 17, Kelurahan Vinh Tuy.
Sumber: https://kinhtedothi.vn/quan-hai-ba-trung-phat-huy-ro-net-vai-ro-chi-bo-dang-tai-cac-chung-cu.html
Komentar (0)