Terkait usulan pengenaan sanksi administratif kepada Perseroan Terbatas Bioskop 12/9

Ada penundaan dalam pelaksanaan proyek.

Proyek pembangunan Pusat Bioskop multifungsi ini merupakan pekerjaan sipil tingkat II, yang diinvestasikan oleh Perusahaan Saham Gabungan Bioskop 12/9, dengan total investasi lebih dari 132,1 miliar VND. Proyek ini telah disetujui oleh Komite Rakyat Provinsi untuk perencanaan konstruksi terperinci 1/500 pada tanggal 27 Oktober 2010 melalui Keputusan No. 5092/QD-UBND.

Pada tanggal 6 Maret 2012, Perusahaan Saham Gabungan Bioskop 12/9 telah disewakan lahan oleh Komite Rakyat Provinsi seluas 5.621,3 ^m2 . Menurut rencana, proyek ini mencakup 4 item dan pekerjaan, termasuk: Blok supermarket olahraga dan pariwisata (gedung A), seluas 1.112 ^m2 ; Blok bioskop, hiburan, dan perkantoran (gedung B), seluas 1.112 ^m2 ; Lahan hijau, taman seluas 560 ^m2 ; Halaman jalan internal seluas 2.816 ^m2 . Proyek ini dilaksanakan tepat di jalan Quang Trung (di distrik Quang Trung), salah satu daerah paling "prima" di kota Vinh.

Lahan sebelum diratakan untuk pembangunan supermarket olahraga dan pariwisata. Foto: Dokumen

Berdasarkan Sertifikat Investasi yang diterbitkan pada 5 Juli 2012, perkembangan proyek Pusat Sinema Multifungsi 12/9 dibagi menjadi 2 tahap. Tahap I, dari kuartal pertama tahun 2012 hingga kuartal pertama tahun 2013, meliputi tahapan persiapan investasi, pembersihan lahan, pembangunan gedung bioskop, hiburan, dan perkantoran (Gedung B); Tahap II, dari kuartal kedua tahun 2016 hingga kuartal pertama tahun 2017, meliputi pembangunan gedung supermarket olahraga dan pariwisata (Gedung A), penyelesaian proyek, dan pengoperasiannya.

Lebih dari 10 tahun telah berlalu sejak perencanaan pembangunan disetujui, tetapi hingga saat ini, Perusahaan Saham Gabungan Bioskop 12/9 baru membangun gedung bioskop, gedung hiburan, dan perkantoran, beserta halaman dan jalan internal. Di lahan yang direncanakan untuk membangun kompleks supermarket olahraga dan pariwisata, setelah bertahun-tahun digunakan oleh investor sebagai kafe dan kedai bir, pada akhir tahun 2023, tanah diratakan dan konstruksi dimulai secara penuh.

Di dalam area konstruksi. Foto: Tien Dong

Usulan penanganan Komite Rakyat Kota Vinh

Setelah investor memulai kembali proyek dan kontraktor mulai memasang tiang pancang sentrifugal D500 untuk membangun fondasi area bangunan A, hal tersebut justru berdampak pada area sekitarnya. Pada tanggal 25 Januari 2024, Komite Rakyat Distrik Quang Trung menerbitkan Dokumen No. 44/UBND-DT kepada Perusahaan Saham Gabungan Sinema 12/9 mengenai penyelesaian masalah yang ada selama pembangunan Pusat Sinema Multifungsi.

Menurut Komite Rakyat Distrik Quang Trung, pada tanggal 18 Januari 2024, Komite Rakyat Distrik menerima tanggapan tertulis dari Sekolah Dasar Quang Trung, mengenai pembangunan Pusat Bioskop Multifungsi, yang berdampak pada gedung sekolah dan kantor kepala sekolah, menimbulkan kebisingan, getaran, dan guncangan, sehingga menimbulkan kecemasan dan ketakutan bagi guru dan siswa di sekolah.

Fondasi bata Sekolah Dasar Quang Trung mengalami deformasi akibat getaran dari proses pemancangan tiang pancang sentrifugal. Foto: CSCC

Oleh karena itu, untuk memastikan keselamatan guru dan siswa Sekolah Dasar Quang Trung serta pekerjaan di sekitarnya, Komite Rakyat Distrik Quang Trung telah meminta investor dan mengarahkan kontraktor konstruksi untuk memastikan keselamatan sepenuhnya selama konstruksi, membatasi kebisingan yang memengaruhi kegiatan belajar mengajar di sekolah dan rumah tangga di sekitarnya. Menyelenggarakan pekerjaan konstruksi sesuai dengan peraturan manajemen mutu konstruksi, tidak menyebabkan penurunan tanah, keretakan, atau kerusakan pada infrastruktur teknis, pekerjaan di sekitarnya; tidak memengaruhi keselamatan dan kehidupan rumah tangga, guru, dan siswa; menyusun laporan analisis mengenai dampak lingkungan sesuai dengan ketentuan hukum...

Berita acara penanganan pelanggaran administratif yang dibuat oleh Tim Manajemen Tata Tertib Kota. Foto: Tien Dong

Pada tanggal 25 Januari 2024, Dinas Tata Kota berkoordinasi dengan Tim Manajemen Tata Tertib Kota Vinh dan Komite Rakyat Kecamatan Quang Trung untuk meninjau lokasi pembangunan proyek ini. Pada saat inspeksi, investor dan unit konstruksi tidak menunjukkan dokumen konstruksi dan Izin Mendirikan Bangunan (IMB) proyek; konstruksi pemancangan tiang pancang menimbulkan kebisingan, getaran, dan guncangan yang keras, sehingga memengaruhi bangunan Sekolah Dasar Quang Trung (proyek ini sudah berlangsung lama dan Komite Rakyat Kota Vinh berencana untuk membongkar dan membangun kembali) serta proyek-proyek di sekitarnya.

Area konstruksi dipagari rapat dengan seng. Foto: Tien Dong

Bahasa Indonesia: Berdasarkan catatan inspeksi status terkini pada tanggal 25 Januari 2024, pada tanggal 1 Februari 2024, Tim Manajemen Tata Tertib Kota Vinh membuat catatan pelanggaran administratif terhadap Perusahaan Saham Gabungan Bioskop 12/9, atas tindakan-tindakan berikut: Mengorganisir pembangunan suatu pekerjaan yang berisiko menyebabkan runtuhnya pekerjaan-pekerjaan di sekitarnya dan mengorganisir pembangunan suatu pekerjaan tanpa izin mendirikan bangunan, sebagaimana diatur dalam Poin C, Klausul 5 dan Poin C, Klausul 7, Pasal 16, Keputusan Pemerintah 16/2022/ND-CP, tanggal 28 Januari 2022 yang mengatur sanksi administratif atas pelanggaran-pelanggaran konstruksi.

Area proyek ini memiliki lokasi yang sangat "prima" di Jalan Quang Trung, salah satu jalan tersibuk di Kota Vinh. Foto: Tien Dong

Pada tanggal 1 Februari 2024, Komite Rakyat Kota Vinh menerbitkan Dokumen No. 635/UBND-QLDT kepada Dinas Konstruksi dan investor. Khususnya, Komite meminta Dinas Konstruksi untuk memimpin dan berkoordinasi dengan unit terkait untuk menyelenggarakan inspeksi lapangan guna meminta investor dan unit konstruksi untuk menyediakan solusi konstruksi yang tepat, guna memastikan keselamatan Sekolah Dasar Quang Trung dan pekerjaan di sekitarnya.

Komite Rakyat Kota Vinh juga telah meminta Perusahaan Saham Gabungan Bioskop 12/9 untuk menghentikan sementara pembangunan proyek di atas sementara Departemen Konstruksi memeriksa lokasi dan memberikan instruksi.

Selain itu, berdasarkan pelanggaran dan tingkat pelanggaran yang melampaui kewenangan Ketua Komite Rakyat di tingkat kabupaten dan kota (di bawah 200 juta VND), maka pada tanggal 1 Februari 2024, Komite Rakyat Kota Vinh menerbitkan Dokumen No. 648/UBND-QLDT kepada Komite Rakyat Provinsi yang meminta sanksi administratif terhadap Perusahaan Saham Gabungan Bioskop 12/9 dengan total denda sebesar 210 juta VND. Selain itu, dalam waktu 90 hari sejak tanggal dikeluarkannya keputusan sanksi administratif, organisasi atau individu yang melanggar harus melengkapi permohonan izin mendirikan bangunan dari instansi yang berwenang dan mendapatkan izin mendirikan bangunan dari instansi yang berwenang.

Sumber: https://baonghean.vn/quanh-viec-cong-ty-co-phan-dien-anh-129-bi-de-nghi-xu-phat-hanh-chinh-post285503.html