Agribank baru saja mengumumkan pemilihan unit untuk melelang utang Truong Hai Service Investment Company Limited.

Perusahaan ini mempunyai modal dasar sebesar 20 miliar VND, bergerak di bidang bisnis real estat, berkantor pusat di 111 Nguyen Van Cu, Long Bien ( Hanoi ), dengan Bapak Nguyen Minh Vinh sebagai direktur.

Agribank mengatakan harga jual awal utang tersebut sama dengan nilai buku sementara per 31 Juli 2024, yakni VND53,92 miliar.

Aset yang menjamin utang di atas mencakup semua hak milik termasuk klaim utang, klaim pembayaran, hak untuk menikmati manfaat yang timbul dari kontrak, hak untuk mengeksploitasi dan mengelola proyek, hak untuk mendapatkan kompensasi atas kerusakan berdasarkan kontrak atau hak milik lainnya dengan nilai moneter yang timbul dari Kontrak Penjualan Apartemen proyek Ocean Gate Hotel & Residence Nha Trang.

Kontrak ini ditandatangani antara Truong Hai Service Investment Company Limited dan Van Phong Investment and Development Joint Stock Company (mewakili investor usaha patungan proyek antara Van Phong Investment and Development Joint Stock Company dan Khanh Hoa Tourism Investment and Development Joint Stock Company).

gerbang laut nha trang ho boi 1536x864.jpg
Perspektif di dalam proyek Ocean Gate. Foto: Investor.

Apartemen yang diperdagangkan antara Truong Hai Service Investment Company Limited dan investor meliputi 7 apartemen, dengan luas berkisar 42,7-121,4m2, dengan nilai pada saat hipotek lebih dari 30.294 miliar VND.

Proyek Ocean Gate Hotel & Residence Nha Trang dibangun di Jalan Hoang Hoa Tham 8, Distrik Van Thanh, Kota Nha Trang, Provinsi Khanh Hoa, dengan luas total 1.505m2.

Ini adalah proyek hotel dan apartemen mewah bintang 4. Proyek ini memiliki skala 2 lantai basement untuk parkir; 9 lantai untuk layanan dan pusat komersial; 9 lantai untuk hotel dan 22 lantai untuk apartemen yang memenuhi standar bintang 4 dan bintang 5.

Selain utang di atas, Agribank juga baru saja mengumumkan pelelangan semua utang Cuom Viet Company Limited di Agribank Cabang Saigon, yang timbul sejak 15 Oktober 2020.

Nilai utang per 31 Juli 2024 adalah VND 123,379 miliar. Bank menawarkan harga lelang awal sebesar VND 111 miliar untuk utang tersebut. Calon penawar harus menyetor lebih dari VND 22,2 miliar.

Agunan untuk utang ini mencakup serangkaian 18 properti di Kota Phuc Yen, Provinsi Vinh Phuc yang dimiliki oleh beberapa individu termasuk:

3 hak penggunaan tanah dengan luas total 1.290,5 meter persegi di Kota Phuc Yen milik Tuan Vu Manh Cuong dan Nyonya Phan Thi Hong Thanh, bertempat tinggal di 80 Nguyen Khuyen, Dong Da, Hanoi;

5 hak penggunaan tanah dengan luas total 1.837m2 di Kota Phuc Yen milik Tuan Do Van Ha dan Nyonya Nguyen Thi Huong Giang, bertempat tinggal di Cao Thanh, Ung Hoa, Hanoi;

5 hak penggunaan tanah dengan luas total 1.880m2 di Kota Phuc Yen milik Ibu Pham Thi Tram, berdomisili di Quynh Phu, Thai Binh;

5 hak penggunaan tanah dengan luas total 2.093,5 meter persegi di Kota Phuc Yen milik Ibu Nguyen Thu Hang, berdomisili di Khuong Dinh, Thanh Xuan, Hanoi.

Nilai total aset agunan tersebut di atas dinilai oleh perusahaan penilai sebesar VND 212,868 miliar. Aset properti ini disita oleh Agribank pada tanggal 28 Oktober 2022.

Saat ini, utang Cuom Viet Company Limited telah dialihkan menjadi utang macet oleh bank karena peminjam melanggar kewajiban pembayaran utang.

Cuom Viet Company Limited didirikan pada tahun 2016, berkantor pusat di 51 Cau Xay, Distrik Tan Phu, Kota Thu Duc (HCMC), dengan Ibu Dang Thi Quynh sebagai direkturnya. Perusahaan ini berspesialisasi dalam pembuatan manik-manik dan pengepresan manik-manik dalam jumlah besar untuk celana, kemeja, sepatu, tas tangan, dll.