Melihat Pendapatan Para Bos Perusahaan Properti, Ada yang Meraih Lebih dari 400 Juta VND/Bulan

Di tengah pasar properti Vietnam yang terus menghadapi tantangan besar, banyak perusahaan tercatat melaporkan hasil keuangan yang buruk pada paruh pertama tahun ini. Namun, perusahaan-perusahaan tersebut tetap setuju untuk membayar gaji tinggi kepada para CEO mereka.

Novaland : Rugi besar tapi pendapatan pemimpin tetap tinggi

Menurut laporan keuangan kuartal kedua tahun 2025 dari No Va Real Estate Investment Group (Novaland, kode saham: NVL), meskipun pada paruh pertama tahun ini perusahaan masih merugi lebih dari 666 miliar VND, namun telah membaik secara signifikan dibandingkan dengan rekor kerugian sebesar 7.327 miliar VND pada periode yang sama tahun lalu.

Khususnya, Direktur Jenderal baru Duong Van Bac, yang mengambil alih peran ini sejak November 2024, memiliki pendapatan hingga 2,4 miliar VND pada paruh pertama tahun ini, setara dengan sekitar 400 juta VND/bulan.

Dibandingkan dengan pendapatannya saat menjabat sebagai CFO, angka pendapatan CEO meningkat tajam sekitar 69% (pada posisi sebelumnya, beliau menerima 1,4 miliar VND pada paruh pertama tahun lalu). Saat ini, Bapak Bac merupakan pemimpin dengan pendapatan tertinggi dan juga satu-satunya yang mengalami peningkatan pendapatan di Dewan Direksi dan Direktur Utama Novaland.

Sementara itu, Bapak Bui Thanh Nhon, Ketua Dewan Direksi, menerima penghasilan sebesar 600 juta VND pada paruh pertama tahun ini. Angka ini tidak berubah dibandingkan periode yang sama tahun lalu. Dua anggota Dewan Direksi lainnya, Bapak Pham Tien Van dan Bapak Hoang Duc Hung, masing-masing menerima penghasilan sebesar 300 juta VND/orang/bulan, yang lebih tinggi daripada kelompok teratas di Perusahaan tetapi masih lebih rendah daripada CEO.

Soi thu nhập sếp công ty bất động sản, có người hơn 400 triệu đồng/tháng - 1 — Direktur Umum Novaland Duong Van Bac (Foto: NVL).

Keuntungan turun, tapi gaji eksekutif naik

Di An Gia Real Estate Investment and Development Joint Stock Company (kode saham: AGG), Direktur Jenderal Nguyen Thanh Son tidak memiliki penghasilan.

Sementara itu, Ketua Dewan Direksi Nguyen Ba Sang memperoleh VND1,24 miliar, naik 66% dibandingkan periode yang sama tahun lalu. Para pemimpin lainnya juga mencatat peningkatan pendapatan yang signifikan. Wakil Direktur Utama Nguyen Mai Giang memperoleh VND680 juta, naik 35%. Kepala Akuntan Nguyen Thanh Chau memperoleh VND625 juta, naik 16%.

Meskipun An Gia kesulitan mempertahankan laba, pendapatan tim pimpinan perusahaan tidak menunjukkan tanda-tanda penurunan. Perusahaan mencatat laba setelah pajak sebesar VND90 miliar pada paruh pertama tahun ini, turun 58% dibandingkan periode yang sama tahun 2024.

Keuntungan menurun tetapi pendapatan kepemimpinan masih tinggi, yang merupakan kisah di Construction Development Investment Corporation (DIC Corp, kode saham: DIG) dan Van Phu Real Estate Development Corporation (Van Phu Invest, kode saham VPI).

Secara spesifik, Ketua DIC Corp, Nguyen Hung Cuong, menerima VND900 juta, dan Wakil Ketua Nguyen Thi Thanh Huyen menerima VND600 juta dalam 6 bulan pertama tahun ini. Anggota Dewan Direksi lainnya memiliki pendapatan berkisar antara VND19 juta hingga VND90 juta per orang.

Pembayaran remunerasi kepada Dewan Direksi DIC Corp tetap dipertahankan meskipun kinerja keuangannya buruk. Pada kuartal kedua tahun ini, laba perusahaan menurun 58% dibandingkan periode yang sama. Berkat penurunan kerugian pada 3 bulan pertama tahun ini, laba semesteran setelah pajak meningkat 70% menjadi 6,7 miliar VND.

Or Van Phu Invest mencatat penurunan laba sebesar 75% pada kuartal kedua. Namun, pendapatan para pemimpin perusahaan tetap tinggi. CEO Pham Hong Chau mencatat pendapatan lebih dari 77 juta, sementara anggota Dewan Direksi memperoleh pendapatan ratusan juta VND pada kuartal kedua. Chairman To Nhu Toan menerima gaji sebesar 603 juta VND, sementara Wakil Chairman dan Deputi Direktur Utama juga menerima pendapatan sekitar 400 juta VND per kuartal.

Pendapatan meningkat seiring dengan kinerja bisnis

Sebaliknya, Phat Dat Real Estate Development Corporation (kode saham: PDR) mencatat laba setelah pajak sebesar VND115 miliar pada paruh pertama tahun ini, naik 12% dibandingkan periode yang sama. Meskipun hasil yang lebih positif, pendapatan manajemen perusahaan tetap stabil dibandingkan tahun sebelumnya.

Secara khusus, Ketua Dewan Direksi Nguyen Phat Dat menerima total pendapatan hampir 970 juta VND; Direktur Jenderal Bui Quang Anh Vu menerima lebih dari 2,8 miliar VND; Wakil Ketua Dewan Direksi Nguyen Tan Danh menerima 300 juta VND.

Khususnya, di Danh Khoi Group Joint Stock Company (NRC Corp, kode saham: NRC), pendapatan para pemimpin meningkat tajam.

Secara spesifik, Ketua Le Thong Nhat menerima pendapatan sebesar 651,8 juta VND dalam 6 bulan, meningkat 67 juta VND dibandingkan periode yang sama, sementara Direktur Jenderal Nguyen Huy Cuong menerima pendapatan hampir 662 juta VND, meningkat hampir 100 juta VND dibandingkan tahun sebelumnya. Pada paruh pertama tahun ini, pendapatan NRC Corp mencapai 11,2 miliar VND, dan laba mencapai 4,84 miliar VND, meningkat 147% dibandingkan periode yang sama.

Dat Xanh Group (kode saham: DXG) menggandakan labanya pada kuartal kedua tahun 2025 menjadi VND 277 miliar, tertinggi sejak kuartal kedua tahun 2021. Pertumbuhan ini terutama didorong oleh pendapatan keuangan dan pengurangan biaya.

Sejalan dengan itu, pendapatan direktur umum meningkat sebesar 500 juta VND, hingga hampir 2,6 miliar selama 6 bulan.