Dorongan baru bagi kota Sa Dec, "ibu kota seribu bunga".

Untuk menjadikan industri pariwisata lokal semakin menarik bagi pengunjung, kota Sa Dec perlu mengembangkan kawasan akomodasi kelas atas dengan kualitas layanan berstandar internasional.

Dalam beberapa tahun terakhir, Kota Sa Dec (provinsi Dong Thap ) telah menetapkan tujuan untuk mengembangkan industri pariwisatanya agar semakin menarik bagi banyak wisatawan, menarik investor yang memprioritaskan pembangunan infrastruktur, objek wisata, dan tempat hiburan. Untuk menegaskan dan meningkatkan posisi " kota seribu bunga " di peta pariwisata wilayah Delta Mekong, Sa Dec sangat membutuhkan akomodasi dan layanan kelas atas yang memenuhi standar internasional.

Sebuah "kerajaan" pepohonan dan bunga yang mekar penuh.

Menyadari potensi dan kekuatan ini, Grup Sao Mai telah menyiapkan rencana investasi untuk "Proyek Hotel Internasional Sao Mai" dengan total investasi sekitar 600 miliar VND dan luas lahan 13.079 m2, yang berlokasi di Kelurahan 2, Kota Sa Dec.

Menurut laporan, proyek ini diharapkan dibangun dengan gaya modern dengan 17 lantai di atas tanah dan 1 lantai basement, meliputi area seluas kurang lebih 43.665 m2, termasuk 224 kamar tidur mulai dari standar hingga mewah, pusat pernikahan dan acara, restoran, kafe, dan pusat layanan lainnya…

Kerangka kerja tersebut bertentangan dengan realitas objektif.

Namun, pandemi Covid-19 yang parah, meluas, dan berkepanjangan (2019-2021) melanda ekonomi global dalam pusaran perjuangan melawan penyakit tersebut, menyebabkan semua aktivitas produksi, bisnis, dan investasi terhenti atau bahkan membeku sepenuhnya.

Pada tahun 2022, sebagian besar bisnis berada dalam fase pemulihan setelah menderita kerugian besar akibat pandemi. Namun sebelum mereka dapat sepenuhnya pulih, pada tahun 2023, ekonomi global secara umum, dan Vietnam khususnya, menghadapi banyak fluktuasi dan kesulitan, yang menyebabkan penurunan permintaan agregat, inflasi tinggi, serta ketidakstabilan politik dan keuangan.

Proyek Hotel Internasional Sao Mai memiliki modal investasi hingga 600 miliar VND.

Di sisi lain, sementara sebelumnya dokumen hukum terkait kebijakan konstruksi, investasi, dan pajak, setelah disetujui, akan mengubah peraturan hanya dalam waktu singkat, sehingga hampir tidak berlaku lagi dan memaksa investor untuk menunggu atau " memulai dari awal," hal ini sering terjadi.

Selain itu, peraturan mengenai perpanjangan jadwal investasi belum secara khusus diatur dalam Undang-Undang Investasi 2014 dan dokumen pelaksanaannya; oleh karena itu, di masa lalu, penerapan ketentuan "Jangka waktu perpanjangan jadwal investasi total tidak boleh melebihi 24 bulan. Dalam hal terjadi keadaan kahar, waktu untuk memperbaiki akibat keadaan kahar tidak termasuk dalam jangka waktu perpanjangan jadwal investasi" berdasarkan Pasal 46 Ayat 3 Undang-Undang Investasi 2014 telah bermasalah, tidak konsisten, dan kurang seragam.

Selanjutnya, memperoleh semua dokumen, izin, dan lisensi yang diperlukan biasanya membutuhkan waktu; lebih dari satu tahun dianggap cepat. Namun, jangka waktu terbatas 24 bulan bagi investor untuk menyelesaikan seluruh proses, mulai dari pengurusan dokumen dan pembangunan infrastruktur hingga pengoperasian proyek berskala besar, menimbulkan banyak tantangan.

Oleh karena itu, peraturan tentang perpanjangan jangka waktu investasi seperti yang dijelaskan di atas sebenarnya tidak sesuai dengan kenyataan, sehingga memengaruhi pekerjaan manajemen investasi lembaga negara yang berwenang dan mengurangi efektivitas proyek investasi. Karena alasan inilah bisnis menghadapi kesulitan akibat ketidakcukupan prosedur hukum.

Alasan-alasan praktis objektif dan situasi force majeure yang telah disebutkan di atas, suka atau tidak suka, akan memengaruhi kemajuan pelaksanaan proyek, dan ini merupakan kekhawatiran umum bagi banyak bisnis saat ini.

Fokuslah pada penghapusan hambatan dan dukungan terhadap bisnis.

Dalam menghadapi tantangan integrasi ekonomi, tak dapat dipungkiri bahwa peraturan investasi, ketika diterapkan dalam praktik, akan menunjukkan keterbatasan dan ketidaksesuaian dengan situasi pembangunan sosial-ekonomi. Namun, mempelajari dan mendiskusikan peraturan investasi adalah tanggung jawab setiap warga negara untuk segera mengusulkan amandemen dan penambahan, serta secara bertahap memperbaiki kerangka hukum untuk investasi.

Infrastruktur pariwisata memainkan peran penting dalam periode 2021-2025.

Ke depannya, Sao Mai Group berharap dapat berkoordinasi dengan pihak-pihak terkait dan otoritas lokal untuk "mengatasi" hambatan dalam prosedur hukum, menciptakan kondisi yang menguntungkan bagi investor untuk mempercepat pengoperasian proyek secara fleksibel dan efisien. Pada saat yang sama, tujuan untuk tahun 2024 adalah untuk terus berinvestasi dan menyelesaikan proyek-proyek di sektor-sektor strategis, terutama " Proyek Hotel Internasional Sao Mai " di Sa Dec.

Memiliki properti bergengsi di lokasi utama, yang menawarkan akomodasi mewah, tidak diragukan lagi akan menjadi batu loncatan penting, menciptakan "dorongan baru" bagi pengembangan pariwisata untuk secara bertahap menjadi sektor ekonomi utama dari "ibu kota seribu bunga" .

Sumber: https://baoquocte.vn/suc-bat-moi-cua-thanh-pho-sa-dec-thu-phu-nghin-hoa-280774.html