Momentum baru kota Sa Dec "ibu kota ribuan bunga"

Untuk membuat pariwisata lokal lebih menarik bagi wisatawan, kota Sa Dec perlu mengembangkan kawasan akomodasi kelas atas dengan kualitas layanan berstandar internasional.

Belakangan ini, Kota Sa Dec (Provinsi Dong Thap ) telah menetapkan tujuan untuk mengembangkan industri pariwisata agar semakin menarik bagi wisatawan, menarik investor, dan memprioritaskan pembangunan infrastruktur, kawasan wisata, tempat hiburan, dan sebagainya. Untuk menegaskan dan meningkatkan posisi " kota seribu bunga " di peta pariwisata wilayah Delta Mekong, Sa Dec sangat membutuhkan akomodasi berkualitas tinggi dan layanan berstandar internasional.

"Kerajaan" pepohonan dan bunga yang sedang mekar penuh.

Menyadari potensi dan kekuatan ini, Sao Mai Group telah mempersiapkan rencana investasi "Proyek Hotel Internasional Sao Mai" dengan total modal investasi sekitar 600 miliar VND dengan luas lahan 13.079 m2, yang berlokasi di Distrik 2, Kota Sa Dec.

Diketahui proyek ini diperkirakan akan dibangun bergaya modern dengan skala 17 lantai dan 1 basement, luas lantai sekitar 43.665 m2, meliputi 224 kamar tidur dari standar hingga mewah, pusat acara pernikahan, restoran, kafe, pusat layanan lainnya...

Kerangka kerja ini “ironis” dengan realitas objektif

Namun, pandemi Covid-19 terjadi dengan hebat, menyebar luas dan berlangsung selama lebih dari 3 tahun (2019-2021), menyebabkan perekonomian global terperangkap dalam pusaran perjuangan melawan pandemi, dan dengan demikian, seluruh kegiatan produksi, bisnis, dan investasi menjadi stagnan, bahkan terhenti total.

Pada tahun 2022, sebagian besar bisnis berada dalam fase pemulihan setelah kerugian besar akibat pandemi. Namun, sebelum pulih, pada tahun 2023, ekonomi dunia secara umum, dan khususnya Vietnam, akan menghadapi banyak fluktuasi dan kesulitan yang mengakibatkan penurunan permintaan agregat, inflasi yang tinggi, serta ketidakstabilan politik dan keuangan.

Proyek Hotel Internasional Sao Mai - modal investasi hingga 600 miliar VND.

Sebaliknya, jika di masa lalu dokumen-dokumen hukum terkait konstruksi, investasi, dan kebijakan perpajakan disetujui, maka dalam waktu singkat peraturan tersebut diubah, sehingga hampir tidak efektif, memaksa investor untuk menunggu atau " memulai dari awal".

Selain itu, pengaturan mengenai perpanjangan kemajuan investasi belum diatur secara khusus dalam Undang-Undang Penanaman Modal Tahun 2014 dan dokumen pedomannya; oleh karena itu, penerapan ketentuan "Total waktu perpanjangan kemajuan investasi tidak boleh melebihi 24 bulan. Dalam hal terjadi keadaan kahar, waktu untuk mengatasi akibat keadaan kahar tidak diperhitungkan dalam jangka waktu perpanjangan kemajuan investasi" sebagaimana dimaksud dalam Pasal 3, Pasal 46 Undang-Undang Penanaman Modal Tahun 2014 masih bermasalah, tidak memadai, dan tidak konsisten.

Selanjutnya, mengurus semua jenis dokumen, surat-surat, dan lisensi biasanya membutuhkan waktu, lebih dari 1 tahun terasa cepat. Namun, keterbatasan waktu 24 bulan bagi investor untuk menyelesaikan seluruh proses, mulai dari dokumen - pembangunan infrastruktur - hingga pengoperasian proyek berskala besar, menimbulkan banyak tantangan.

Oleh karena itu, peraturan tentang perpanjangan kemajuan investasi di atas tidak sesuai untuk dipraktikkan, sehingga memengaruhi pengelolaan investasi oleh instansi pemerintah yang berwenang, dan mengurangi efisiensi proyek investasi. Karena alasan-alasan di atas, pelaku usaha harus "pusing" di tengah ketidakcukupan prosedur hukum.

Alasan dari realitas objektif dan situasi force majeure di atas, diinginkan atau tidak, akan mempengaruhi kemajuan pelaksanaan proyek, yang juga merupakan perhatian umum banyak bisnis saat ini.

Fokus pada "menyelesaikan kesulitan" dan mendukung bisnis

Menghadapi tantangan integrasi ekonomi, regulasi investasi dalam praktiknya menunjukkan keterbatasan dan tidak sesuai dengan situasi pembangunan sosial-ekonomi, yang tidak dapat dihindari. Namun, meneliti dan bertukar regulasi investasi merupakan tanggung jawab setiap warga negara untuk segera mengusulkan amandemen, penambahan, dan penyempurnaan regulasi hukum investasi secara bertahap.

Infrastruktur pariwisata memiliki misi terobosan dalam periode 2021 - 2025.

Ke depannya, Sao Mai Group berharap dapat berkoordinasi dengan pihak-pihak terkait dan otoritas lokal untuk "membuka" "hambatan" dalam prosedur hukum guna menciptakan kondisi yang menguntungkan bagi investor guna mempercepat operasional proyek secara fleksibel dan efektif. Di saat yang sama, target di tahun 2024 adalah terus berinvestasi dalam menyelesaikan proyek-proyek di area strategis, termasuk " Proyek Hotel Internasional Sao Mai " di Sa Desember.

Memiliki properti yang layak di lokasi yang prima, menyediakan akomodasi mewah tentu akan menjadi salah satu batu loncatan penting, menciptakan "momentum baru" untuk mengembangkan pariwisata, secara bertahap menjadi sektor ekonomi utama "ibu kota ribuan bunga" tersebut .

Sumber: https://baoquocte.vn/suc-bat-moi-cua-thanh-pho-sa-dec-thu-phu-nghin-hoa-280774.html