Tam Duong bertekad untuk secara efektif menerapkan terobosan dalam pembersihan lokasi

Komune Tam Duong didirikan atas dasar penggabungan 4 komune dan kota: Dao Tu, Huong Dao, Kim Long, dan Hop Hoa dengan total luas wilayah alami lebih dari 44 km² dan berpenduduk hampir 48.000 jiwa. Pada Kongres Partai ke-1 komune tersebut, periode 2025-2023, 5 tugas utama dan 2 terobosan ditetapkan. Oleh karena itu, pekerjaan kompensasi dan pembersihan lahan (GPMB) memainkan peran penting dalam pelaksanaan proyek-proyek yang melayani pembangunan ekonomi dan sosial setempat.

Kawasan Industri SHI IP Tam Duong memiliki skala 162,33 hektar, berkontribusi dalam menciptakan lapangan kerja bagi para pekerja dan mendorong pertumbuhan ekonomi lokal.

Komune Tam Duong direncanakan memiliki 3 kawasan industri dan 1 klaster industri, dengan total luas lebih dari 494 hektar. Selain itu, terdapat banyak rute lalu lintas utama yang melintasi kawasan ini: Jalan Tol Noi Bai - Lao Cai ; Jalan Raya Nasional 2C; Jalan Provinsi 310... Dengan keunggulan-keunggulan ini, Komune Tam Duong diproyeksikan akan menjadi kawasan dengan laju pertumbuhan pesat di masa mendatang.

Dalam rangka menerapkan model pemerintahan daerah dua tingkat, setelah pemerintahan tingkat distrik berakhir, Komite Rakyat Komune menerima dan melaksanakan kompensasi serta pembebasan lahan untuk proyek-proyek sesuai dengan Rencana No. 21, tertanggal 20 Januari 2025, dari Komite Rakyat Distrik Tam Duong (lama). Hingga saat ini, terdapat 21 proyek di komune tersebut, dengan luas pembebasan lahan pada tahun 2025 mencapai 63,82 hektar. Di komune tersebut, terdapat 2 proyek yang sedang dalam proses pembebasan lahan, yaitu: Proyek Kawasan Industri Tam Duong I, Area 2. Hingga saat ini, lahan yang telah dibebaskan seluas 113,61 hektar/162,33 hektar, dengan jumlah penduduk 963 rumah tangga. Total biaya pembebasan lahan yang telah disetujui dan dibayarkan hampir mencapai 345 miliar VND. Proyek Lelang Hak Guna Lahan dan Alokasi Lahan Perumahan di Kota Hop Hoa dan Komune Huong Dao (lama) memiliki total luas 2,89 hektar; 2,59 hektar telah dikompensasi dan lahan telah dibersihkan; masih terdapat 0,3 hektar lahan yang belum direklamasi. Proyek ini telah membangun infrastruktur untuk area yang telah direklamasi.

Infrastruktur Kawasan Industri SHI IP Tam Duong secara bertahap selesai

Mendorong pencapaian hasil kompensasi dan pembersihan lahan di masa lalu untuk sejumlah proyek yang melayani pembangunan sosial-ekonomi di wilayah tersebut, setelah penggabungan, Komite Partai dan Komite Rakyat komune telah mengeluarkan banyak dokumen arahan dan dengan tegas melaksanakan pekerjaan pembersihan lahan. Komite Tetap Komite Partai komune telah mengeluarkan keputusan untuk membentuk komite pengarah kompensasi dan pembersihan lahan untuk melaksanakan proyek-proyek di komune; menugaskan tugas-tugas kepada anggota komite pengarah, melampirkan tanggung jawab pada tugas-tugas tertentu. Komite Rakyat komune ditugaskan untuk mengembangkan rencana kompensasi dan pembersihan lahan untuk proyek-proyek utama, dan pada saat yang sama, memimpin kerja sama dengan investor untuk menghilangkan hambatan dan menyelesaikan masalah yang ada secara tuntas.

Departemen, cabang, dan organisasi akar rumput telah berkoordinasi erat dengan sel-sel Partai dan desa-desa permukiman untuk secara aktif menyebarluaskan dan memobilisasi masyarakat agar mematuhi kebijakan pengadaan tanah Negara demi pembangunan ekonomi, masyarakat, dan infrastruktur industri setempat. Sosialisasi mengenai proyek, kebijakan kompensasi, pembersihan lahan, dll. telah diperkuat: Mengorganisir pertemuan dengan masyarakat, dialog langsung; menyebarluaskan melalui sistem radio, dan memanfaatkan jejaring sosial. Dengan demikian, mayoritas masyarakat mematuhi kebijakan ketika Negara melakukan pengadaan tanah.

Perusahaan-perusahaan di komune Tam Duong telah menciptakan lapangan kerja dan pendapatan stabil bagi pekerja lokal.

Unit khusus yang bertanggung jawab atas pembersihan lokasi telah berkoordinasi dengan Komite Rakyat Komune untuk menerapkan prosedur, mengembangkan rencana spesifik untuk setiap proyek, dan segera melaporkan kesulitan dan permasalahan kepada Komite Partai dan Komite Rakyat Komune untuk mendapatkan arahan dan penyelesaian. Berkoordinasi secara proaktif dengan investor proyek untuk berfokus pada penyelesaian kesulitan guna mempercepat kemajuan dan memastikan pembayaran sesuai dengan kebijakan yang berlaku saat ini di wilayah tersebut.

Proses implementasi memastikan prinsip-prinsip publisitas dan transparansi dalam rencana kompensasi, dukungan, dan pemukiman kembali. Petisi dan keluhan masyarakat yang sah diterima dan diselesaikan dengan segera melalui penerimaan warga secara berkala, tanggapan atas petisi dan surat, serta tanggapan langsung dalam rapat kerja. Atas dasar tersebut, konsensus tercipta di antara massa yang tanahnya diambil kembali.

Namun, proses kompensasi dan pembersihan lahan untuk proyek-proyek di komune Tam Duong masih menghadapi banyak kesulitan dan kekurangan dalam hal: penilaian tanah; masalah terkait asal usul tanah. Dalam banyak kasus, dokumen tidak jelas mengenai jenis tanah, asal usul tanah, batas-batas bidang tanah... sehingga sangat sulit untuk menyusun rencana kompensasi, dan membutuhkan banyak waktu untuk memverifikasi setiap kasus.

Pengelolaan arsip pertanahan di komune-komune di masa lalu masih memiliki banyak keterbatasan. Beberapa daerah belum memperbarui atau mengelola penjualan dan pengalihan tanah. Proses penerbitan sertifikat hak guna tanah dari tahun-tahun sebelumnya masih banyak kesalahan, banyaknya pelanggaran menyebabkan kesulitan besar dalam sertifikasi hak guna tanah dan kompensasi atas pembebasan lahan.

Batas-batas hukum bidang tanah menurut peta reklamasi tidak akurat, terutama untuk proyek perluasan jalan. Kesadaran dan kepedulian sebagian masyarakat dalam melaksanakan kebijakan reklamasi dan kompensasi pembebasan lahan masih rendah, mereka sengaja tidak mematuhi reklamasi, tidak menyetujui inventarisasi, menuntut kompensasi dan dukungan di luar peraturan negara.

Dengan tekad untuk secara efektif melaksanakan terobosan dalam pembersihan lahan, di waktu mendatang, Komite Partai dan Komite Rakyat Komune Tam Duong akan terus mengarahkan penguatan pemeriksaan dan peninjauan catatan pengelolaan lahan untuk segera menyesuaikan masalah dan keterbatasan yang ada dalam pekerjaan pengelolaan; segera mendeteksi dan secara proaktif menangani pelanggaran lahan.

Memperkuat propaganda dan memobilisasi masyarakat untuk memahami dan mematuhi kebijakan serta pedoman Negara tentang kompensasi dan pembebasan lahan dengan melibatkan seluruh sistem politik . Mengusulkan kepada tingkat dan cabang terkait untuk segera berfokus pada penyelesaian masalah terkait penetapan harga lahan tertentu, penyesuaian, dan penambahan daftar harga lahan untuk lokasi dan wilayah yang tidak sesuai dengan kenyataan. Menyelenggarakan pelatihan dan pembinaan untuk meningkatkan kapasitas dan kualifikasi staf yang menangani kompensasi dan pembebasan lahan di komune...

Hoang Nga

Sumber: https://baophutho.vn/tam-duong-quyet-tam-thuc-hien-hieu-qua-khau-dot-pha-trong-giai-phong-mat-bang-239215.htm