Tam Duong bertekad untuk secara efektif mengimplementasikan terobosan dalam pembebasan lahan.

Komune Tam Duong dibentuk berdasarkan penggabungan 4 komune dan kota: Dao Tu, Huong Dao, Kim Long, dan Hop Hoa dengan total luas wilayah lebih dari 44 km2 dan hampir 48.000 penduduk. Pada Kongres Partai pertama komune, periode 2025-2023, ditetapkan 5 tugas utama dan 2 terobosan. Sesuai dengan itu, pekerjaan kompensasi dan pembersihan lahan (GPMB) memainkan peran penting dalam pelaksanaan proyek-proyek yang melayani pembangunan ekonomi dan sosial setempat.

Kawasan Industri SHI IP Tam Duong memiliki luas 162,33 hektar, berkontribusi dalam menciptakan lapangan kerja dan mendorong pertumbuhan ekonomi lokal.

Komune Tam Duong direncanakan memiliki 3 kawasan industri dan 1 klaster industri, dengan total luas lebih dari 494 hektar. Selain itu, terdapat banyak jalur lalu lintas utama yang melintasi wilayah tersebut: Jalan Tol Noi Bai - Lao Cai ; Jalan Raya Nasional 2C; Jalan Provinsi 310... Dengan keunggulan-keunggulan ini, Komune Tam Duong diprediksi akan menjadi daerah dengan tingkat pertumbuhan yang pesat di masa mendatang.

Menerapkan model pemerintahan lokal dua tingkat, setelah pemerintahan tingkat distrik mengakhiri operasinya, Komite Rakyat Komune menerima dan melaksanakan pekerjaan kompensasi dan pembebasan lahan untuk proyek-proyek sesuai dengan Rencana No. 21, tanggal 20 Januari 2025 dari Komite Rakyat distrik Tam Duong (lama). Hingga saat ini, terdapat total 21 proyek di komune tersebut, dengan luas lahan yang telah dibebaskan pada tahun 2025 mencapai 63,82 hektar. Di komune tersebut, terdapat 2 proyek yang sedang menjalani pembebasan lahan, yaitu: Proyek Kawasan Industri Tam Duong I, Area 2, hingga saat ini, lahan yang telah direklamasi seluas 113,61 hektar/162,33 hektar, untuk 963 rumah tangga. Total biaya pembebasan lahan yang disetujui dan dibayarkan hampir mencapai 345 miliar VND. Proyek Lelang Hak Penggunaan Lahan dan Alokasi Lahan Perumahan di kota Hop Hoa dan komune Huong Dao (lama) memiliki total luas 2,89 hektar; 2,59 hektar telah dikompensasi dan lahannya telah dibersihkan; masih tersisa 0,3 hektar lahan yang belum direklamasi. Proyek ini telah membangun infrastruktur untuk area yang telah direklamasi.

Infrastruktur Kawasan Industri SHI IP Tam Duong secara bertahap diselesaikan.

Dengan memanfaatkan keberhasilan yang telah dicapai dalam pekerjaan kompensasi dan pembebasan lahan di masa lalu untuk sejumlah proyek yang melayani pembangunan sosial-ekonomi di wilayah tersebut, setelah penggabungan, Komite Partai dan Komite Rakyat komune telah mengeluarkan banyak dokumen arahan dan dengan tegas melaksanakan pekerjaan pembebasan lahan. Komite Tetap Komite Partai komune telah mengeluarkan keputusan untuk membentuk komite pengarah untuk kompensasi dan pembebasan lahan guna melaksanakan proyek-proyek di komune; menugaskan tugas kepada anggota komite pengarah, dan menetapkan tanggung jawab untuk tugas-tugas tertentu. Komite Rakyat komune ditugaskan untuk mengembangkan rencana kompensasi dan pembebasan lahan untuk proyek-proyek utama, dan pada saat yang sama, memimpin kerja sama dengan investor untuk menghilangkan hambatan dan menyelesaikan sepenuhnya masalah yang ada.

Departemen, cabang, dan organisasi akar rumput telah berkoordinasi erat dengan sel-sel Partai dan desa-desa tempat tinggal untuk secara aktif menyebarluaskan dan memobilisasi masyarakat agar mematuhi kebijakan pengadaan lahan negara untuk melayani pembangunan ekonomi lokal, masyarakat, dan infrastruktur industri. Pekerjaan informasi tentang proyek, kebijakan kompensasi, pembebasan lahan, dll. telah diperkuat: Mengadakan pertemuan dengan masyarakat, dialog langsung; menyebarluaskan melalui sistem radio, menggunakan jejaring sosial. Dengan demikian, sebagian besar masyarakat mematuhi kebijakan ketika negara melakukan pengadaan lahan.

Perusahaan-perusahaan di komune Tam Duong telah menciptakan lapangan kerja dan pendapatan yang stabil bagi pekerja lokal.

Unit khusus yang bertanggung jawab atas pekerjaan pembersihan lahan telah berkoordinasi dengan Komite Rakyat Komune untuk menerapkan prosedur, mengembangkan rencana spesifik untuk setiap proyek, dan segera melaporkan kesulitan dan masalah kepada Komite Partai dan Komite Rakyat Komune untuk arahan dan penyelesaian. Secara proaktif berkoordinasi dengan investor proyek untuk fokus pada penyelesaian kesulitan guna mempercepat kemajuan dan memastikan pembayaran sesuai dengan kebijakan yang berlaku di wilayah tersebut.

Proses implementasi memastikan prinsip-prinsip publisitas dan transparansi dalam rencana kompensasi, dukungan, dan relokasi. Petisi dan keluhan sah masyarakat diterima dan diselesaikan dengan cepat melalui penerimaan warga secara berkala, tanggapan terhadap petisi dan surat, serta tanggapan langsung pada sesi kerja. Atas dasar itu, konsensus tercipta di antara masyarakat yang tanahnya dikembalikan.

Namun, proses kompensasi dan pembebasan lahan untuk proyek-proyek di komune Tam Duong masih menghadapi banyak kesulitan dan kekurangan dalam hal: penilaian lahan; masalah yang berkaitan dengan asal usul lahan. Dalam banyak kasus, dokumen tidak jelas mengenai jenis lahan, asal usul lahan, batas bidang tanah... sehingga sangat sulit untuk menyiapkan rencana kompensasi, dan membutuhkan banyak waktu untuk memverifikasi setiap kasus tertentu.

Pengelolaan catatan tanah di komune pada masa lalu masih memiliki banyak keterbatasan. Beberapa tempat belum memperbarui atau mengelola penjualan dan pengalihan tanah. Pekerjaan pemberian sertifikat hak guna lahan dari tahun-tahun sebelumnya masih banyak mengandung kesalahan, banyak pelanggaran menyebabkan kesulitan besar dalam sertifikasi hak guna lahan dan kompensasi untuk pembersihan lahan.

Batas-batas hukum bidang tanah menurut peta reklamasi tidak akurat, terutama untuk proyek pelebaran jalan. Kesadaran dan pemahaman sebagian masyarakat dalam menerapkan kebijakan reklamasi lahan dan kebijakan kompensasi untuk penggusuran lahan masih rendah, mereka sengaja tidak mematuhi reklamasi lahan, tidak menyetujui inventarisasi, menuntut kompensasi dan dukungan di luar peraturan negara.

Dengan tekad untuk secara efektif melaksanakan terobosan dalam pembersihan lahan, dalam waktu dekat, Komite Partai dan Komite Rakyat Komune Tam Duong akan terus mengarahkan penguatan inspeksi dan peninjauan catatan pengelolaan lahan untuk segera menyesuaikan masalah dan keterbatasan yang ada dalam pekerjaan pengelolaan; segera mendeteksi dan secara proaktif menangani pelanggaran lahan.

Memperkuat propaganda dan memobilisasi masyarakat untuk memahami dan mematuhi kebijakan dan pedoman Negara tentang kompensasi dan penggusuran lahan dengan partisipasi seluruh sistem politik . Mengusulkan kepada tingkat dan cabang terkait untuk fokus pada penyelesaian masalah terkait penentuan harga lahan tertentu secara cepat, menyesuaikan dan melengkapi daftar harga lahan untuk lokasi dan area yang tidak sesuai dengan kenyataan. Mengorganisasi pelatihan dan pembinaan untuk meningkatkan kapasitas dan kualifikasi staf yang bekerja di bidang kompensasi dan penggusuran lahan di tingkat kecamatan...

Hoang Nga

Sumber: https://baophutho.vn/tam-duong-quyet-tam-thuc-hien-hieu-qua-khau-dot-pha-trong-giai-phong-mat-bang-239215.htm