Perdana Menteri arahkan implementasi 3 UU Pertanahan, Perumahan, dan Real Estate, ciptakan momentum baru bagi pembangunan sosial ekonomi

Perdana Menteri Pham Minh Chinh baru saja menandatangani Surat Keputusan Resmi No. 79/CD-TTg tertanggal 13 Agustus 2024, yang mengarahkan kementerian, cabang, dan daerah untuk secara efektif melaksanakan Undang-Undang Pertanahan, Undang-Undang Perumahan, dan Undang-Undang Bisnis Properti, dalam rangka menciptakan momentum baru bagi pembangunan sosial -ekonomi, menciptakan lingkungan investasi dan bisnis yang menguntungkan bagi para pelaku bisnis dan masyarakat.

Perdana Menteri arahkan implementasi 3 UU Pertanahan, Perumahan, dan Real Estate, ciptakan momentum baru bagi pembangunan sosial ekonomi

Surat edaran tersebut dengan jelas menyatakan: Untuk melaksanakan Undang-Undang Pertanahan No. 31/2024/QH15, Undang-Undang Perumahan No. 27/2023/QH15, dan Undang-Undang Usaha Properti No. 29/2023/QH15, Pemerintah , Perdana Menteri, dan kementerian serta lembaga daerah telah segera menyusun dan mengumumkan peraturan terperinci di bawah kewenangannya untuk mulai berlaku sejak 1 Agustus 2024, bersamaan dengan Undang-Undang tersebut.

Pemerintah dan Perdana Menteri mengapresiasi upaya Kementerian, cabang, dan daerah serta sangat menghargai peran serta Komite Majelis Nasional, pendapat kritis, dan sumbangan antusias Komite Sentral Front Tanah Air Vietnam, organisasi sosial politik, asosiasi, komunitas bisnis, kantor berita, pakar, ilmuwan, dan Rakyat untuk menerbitkan peraturan terperinci yang terpadu, layak, sesuai dengan persyaratan yang ditetapkan dalam praktik, yang berlaku 5 bulan lebih awal dari 1 Januari 2025.

Agar kebijakan baru Undang-Undang Pertanahan, Undang-Undang Perumahan, dan Undang-Undang Usaha Properti dapat diimplementasikan secara efektif dalam praktik, menciptakan momentum baru bagi pembangunan sosial-ekonomi, menciptakan lingkungan investasi dan bisnis yang kondusif bagi perusahaan dan masyarakat, Perdana Menteri meminta kepada para Menteri, Kepala lembaga setingkat menteri, lembaga Pemerintah, Ketua Dewan Perwakilan Rakyat, Ketua Komite Rakyat provinsi dan kota yang dikelola pusat untuk segera melaksanakan tugas-tugas berikut:

1. Kepada Menteri-menteri di lingkungan Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup, Kementerian Konstruksi, Kementerian Keuangan, Kementerian Dalam Negeri, Kementerian Tenaga Kerja dan Penyandang Disabilitas, serta Kementerian Sosial agar segera membina dan menyelenggarakan pelatihan bagi daerah-daerah tentang kebijakan-kebijakan baru yang ditetapkan dalam Peraturan Perundang-undangan dan Peraturan Perundang-undangan yang lebih rinci, agar lebih efektif dalam pelaksanaan dan pelaksanaan kebijakan-kebijakan baru tersebut.

- Memimpin pemeriksaan, mendesak dan membimbing penerbitan peraturan rinci sesuai dengan kewenangan yang ditentukan dalam Undang-Undang dan Keputusan yang merinci pelaksanaan Undang-Undang di daerah, dan melaporkan kepada Perdana Menteri sebelum 20 Agustus 2024.

- Segera mengkaji, mengumumkan, dan menghimbau kepada daerah untuk melakukan pengumuman tata tertib administrasi pada Portal Layanan Publik Pemerintah, Portal Informasi Elektronik Kementerian, Cabang, dan Daerah, serta menempelkan pengumuman pada tempat penerimaan tata tertib administrasi sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan agar masyarakat dan dunia usaha mengetahui, melaksanakan, dan memantau pelaksanaannya.

Menyelenggarakan propaganda, diseminasi, dan pendidikan hukum yang ekstensif di kalangan semua lapisan masyarakat, komunitas bisnis, dan warga Vietnam di luar negeri mengenai inovasi dalam hukum dan kebijakan bisnis pertanahan, perumahan, dan real estat, khususnya mengenai hak akses atas tanah dan perumahan; hak, kewajiban, dan perhatian Negara terhadap subjek kebijakan sosial; desentralisasi dan pendelegasian wewenang; reformasi prosedur administrasi; insentif, daya tarik investasi, harga tanah... untuk meningkatkan kesadaran dan tanggung jawab dalam penegakan hukum dan pengawasan penegakan hukum. Mengembangkan publikasi tentang hukum bisnis pertanahan, perumahan, dan real estat, buku panduan tanya jawab, termasuk publikasi dalam bahasa daerah, untuk disebarluaskan kepada masyarakat di seluruh wilayah dan kabupaten di seluruh Indonesia.

2. Kementerian dan lembaga negara sesuai dengan kewenangan, fungsi, dan tugas yang diberikan kepadanya, mengarahkan, membimbing, memantau, dan memeriksa pelaksanaan Undang-Undang Agraria, Undang-Undang Perumahan, dan Undang-Undang Usaha Pertanahan; segera membimbing dan menyelesaikan permasalahan yang timbul dalam lingkup kewenangannya; dan melaporkan kepada Perdana Menteri mengenai hal-hal yang menjadi kewenangannya.

3. Dewan Rakyat dan Komite Rakyat provinsi dan kota yang dikelola pusat harus memusatkan sumber daya, memastikan kondisi yang diperlukan, mengarahkan pelaksanaan Undang-Undang Pertanahan, Undang-Undang Perumahan, dan Undang-Undang Bisnis Properti, terutama pelaksanaan kekuatan dan tugas baru yang ditentukan dalam Undang-Undang; secara proaktif berkoordinasi dengan kementerian dan cabang terkait untuk menyelesaikan masalah yang timbul dalam praktik lokal; segera melaporkan kepada Pemerintah dan Perdana Menteri tentang masalah yang berada di luar kewenangannya, dan menghindari kemacetan yang memengaruhi pembangunan sosial ekonomi dan hak serta kepentingan sah Rakyat dan bisnis.

- Bagi daerah yang belum menerbitkan peraturan rinci berdasarkan kewenangan yang diatur dalam Undang-Undang dan Peraturan Pemerintah yang mengatur pelaksanaan Undang-Undang tersebut, wajib segera menyelesaikannya paling lambat tanggal 20 Agustus 2024.

Komite Rakyat di semua tingkatan mendesak untuk menyelenggarakan konferensi pada bulan Agustus 2024 guna menyebarluaskan dan melatih kader, pegawai negeri sipil, dan pegawai negeri sipil tentang peraturan baru hukum pertanahan, hukum perumahan, dan hukum bisnis properti agar mereka memahami dengan benar, menyeluruh, dan menerapkannya secara seragam, sinkron, dan efektif. Memperkuat propaganda dan sosialisasi peraturan perundang-undangan kepada masyarakat dan pelaku usaha untuk meningkatkan kesadaran dan tanggung jawab guna menciptakan konsensus dalam penegakan hukum dan pengawasan pelaksanaan hukum.

- Mengarahkan pengumuman publik mengenai prosedur administratif di Portal Layanan Publik Pemerintah, portal informasi elektronik lokal, dan memasangnya di tempat penerimaan prosedur administratif sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan agar masyarakat dan pelaku usaha mengetahui cara pelaksanaan dan pemantauan pelaksanaannya. Melaksanakan koordinasi yang ketat antar instansi dan unit dalam penanganan prosedur administratif untuk memastikan keterpaduan, ketepatan waktu, dan efisiensi, terutama terkait dengan rangkaian prosedur administratif dan layanan publik yang saling terkait; menerima dan menangani umpan balik dan rekomendasi; pimpinan secara berkala menyelenggarakan dialog dengan masyarakat dan pelaku usaha.

4. Voice of Vietnam, Televisi Vietnam, kantor berita, dan surat kabar bertanggung jawab untuk menyebarkan dan menyebarluaskan konten, membuka halaman dan kolom khusus untuk memperkenalkan inovasi penting dari Undang-Undang Pertanahan 2024, Undang-Undang Perumahan 2023, Undang-Undang Bisnis Real Estat 2023, dan dokumen sub-undang-undang.

5. Mengusulkan agar Komite Sentral Front Tanah Air Vietnam dan organisasi-organisasi anggotanya seperti Persatuan Pemuda Komunis Ho Chi Minh, Konfederasi Umum Buruh Vietnam, Persatuan Petani Vietnam, Persatuan Wanita Vietnam, Ikatan Veteran Vietnam, dan organisasi-organisasi massa lainnya mengembangkan dan melaksanakan program untuk menyebarluaskan undang-undang pertanahan, undang-undang perumahan, dan undang-undang bisnis real estat kepada para anggotanya.

6. Menugaskan Wakil Perdana Menteri Tran Hong Ha untuk secara langsung memantau dan mengarahkan pelaksanaan Surat Resmi ini.

7. Kantor Pemerintah secara teratur memantau situasi dan segera melaporkan kepada Perdana Menteri dan Wakil Perdana Menteri yang bertanggung jawab mengenai masalah yang mendesak dan muncul.

Sumber