Ini adalah isi dari Surat Edaran Nomor 130/CĐ-TTg, tertanggal 10 Desember 2024, dari Perdana Menteri tentang pentingnya pengarahan yang terfokus dan penyelesaian tepat waktu atas kesulitan dan hambatan untuk mendorong pelaksanaan proyek perumahan sosial.
Sebuah telegram yang dikirim kepada para Menteri, Kepala lembaga setingkat menteri, dan lembaga di bawah Pemerintah ; Sekretaris Komite Partai provinsi dan kota, dan Ketua Komite Rakyat provinsi dan kota yang dikelola secara pusat, menyatakan: Untuk mempromosikan dan meningkatkan efektivitas pembangunan perumahan sosial, dan berkontribusi pada pemenuhan kebutuhan perumahan masyarakat secara mendasar, pada tanggal 24 Mei 2024, Komite Sentral Partai mengeluarkan Arahan No. 34-CT/TW tentang penguatan kepemimpinan Partai atas pembangunan perumahan sosial dalam situasi baru. Perdana Menteri mengeluarkan Keputusan No. 927/QD-TTg yang mengumumkan Rencana pelaksanaan Arahan No. 34-CT/TW, dengan menugaskan tugas-tugas khusus kepada kementerian, sektor, dan daerah. Untuk memastikan tercapainya tujuan pembangunan perumahan sosial dalam Arahan No. 34-CT/TW dari Komite Sentral Partai, Perdana Menteri meminta:
1. Menteri, kepala lembaga setingkat menteri, lembaga pemerintah, Sekretaris Partai provinsi dan kota, serta Ketua Komite Rakyat provinsi dan kota yang berada di bawah pemerintahan pusat:
a) Terus berfokus pada memimpin, mengarahkan, dan mengatur pelaksanaan tugas dan solusi yang diuraikan dalam Resolusi No. 33/NQ-CP tanggal 11 Maret 2023, dan resolusi Pemerintah lainnya serta arahan Perdana Menteri dengan intensitas dan efektivitas yang lebih besar. Segera mengembangkan rencana untuk melaksanakan tugas dan solusi yang ditetapkan dalam Arahan No. 34-CT/TW Komite Sentral Partai dan Keputusan No. 927/QĐ-TTg tanggal 30 September 2024 dari Perdana Menteri yang mengumumkan Rencana Pelaksanaan Arahan No. 34-CT/TW Komite Sentral Partai, yang akan diselesaikan pada tahun 2024.
b) Terus melaksanakan solusi dan tugas utama secara efektif untuk mendorong desentralisasi dan pendelegasian kekuasaan, reformasi, dan meminimalkan prosedur administratif, menciptakan kondisi yang menguntungkan bagi bisnis untuk berpartisipasi dalam investasi dan pengembangan perumahan sosial, dan bagi penerima manfaat untuk mengakses perumahan sosial; menyederhanakan prosedur administratif untuk alokasi lahan, pembebasan lahan, investasi dalam pembangunan, dan pemilihan investor untuk proyek perumahan sosial, memastikan kecepatan, kemudahan, transparansi, dan keterbukaan.
2. Ketua Komite Rakyat provinsi dan kota yang berada di bawah pemerintahan pusat
a) Segera menerbitkan, dalam kewenangan mereka, atau mengajukan kepada Dewan Rakyat pada tingkat yang sama untuk diterbitkan, peraturan yang menetapkan ketentuan-ketentuan tertentu yang telah ditetapkan dalam Undang-Undang Pertanahan dan Undang-Undang Usaha Properti; meninjau dokumen-dokumen yang ada untuk mengubah, menambah, mengganti, mencabut, atau menerbitkan dokumen-dokumen baru untuk memastikan kepatuhan terhadap ketentuan-ketentuan Undang-Undang Pertanahan, Undang-Undang Perumahan, dan Undang-Undang Usaha Properti. Selesaikan hal ini paling lambat tahun 2024.
b) Mengenai perencanaan dan alokasi lahan untuk pembangunan perumahan sosial dan perumahan bagi pekerja:
- Meninjau dan melengkapi perencanaan kota dan perencanaan kawasan industri untuk memastikan lahan yang cukup dialokasikan untuk pembangunan perumahan sosial, termasuk akomodasi pekerja dan perumahan untuk angkatan bersenjata rakyat.
- Menerapkan secara ketat peraturan tentang alokasi lahan untuk akomodasi pekerja di kawasan industri dan menggunakan 20% lahan dengan infrastruktur yang telah selesai di proyek perumahan komersial dan kawasan perkotaan untuk pengembangan perumahan sosial sesuai dengan undang-undang perumahan.
c) Mengenai investasi dalam pembangunan proyek perumahan sosial:
- Berfokus pada pelaksanaan Proyek "Investasi dalam pembangunan setidaknya 1 juta unit perumahan sosial untuk masyarakat berpenghasilan rendah dan pekerja kawasan industri pada periode 2021-2030"; menyelesaikan target pembangunan perumahan sosial yang ditetapkan pada tahun 2024; memasukkan target pembangunan perumahan sosial ke dalam indikator pembangunan sosial-ekonomi 5 tahunan dan tahunan.
- Secara proaktif mengalokasikan dana untuk pembebasan lahan dan mengorganisir pembebasan lahan untuk menciptakan lahan bersih bagi perumahan sosial. Mengorganisir lelang dan tender untuk memilih investor dengan kemampuan finansial yang kuat dan pengalaman dalam pelaksanaan yang transparan.
- Untuk proyek yang sudah memulai konstruksi, pantau kemajuan secara berkala untuk memastikan penyelesaian lebih awal, atur pengujian penerimaan, dan operasikan sesegera mungkin.
- Untuk proyek yang telah menerima persetujuan investasi, percepat prosedur pemilihan investor; alokasi lahan, penerbitan sertifikat hak penggunaan lahan; persiapan dan penilaian desain dasar dan desain teknis; penerbitan izin konstruksi;... untuk memulai konstruksi sesegera mungkin.
- Untuk lahan perumahan sosial yang belum mendapat persetujuan investasi, segera kembangkan perencanaan; nilai laporan pra-kelayakan; perbarui proyek ke dalam program perencanaan lokal... untuk menyelesaikan prosedur persetujuan investasi dan memilih investor untuk melaksanakan proyek.
d) Mengenai sumber modal preferensial untuk pengembangan perumahan sosial: terus meninjau dan memeriksa prosedur hukum, menyusun daftar proyek pembangunan perumahan sosial, perumahan untuk pekerja, dan renovasi serta rekonstruksi gedung apartemen yang memenuhi kriteria untuk meminjam dari dana 120.000 miliar VND, dan mengumumkannya secara publik di portal elektronik Komite Rakyat provinsi agar bank memiliki dasar untuk mengajukan pinjaman di bawah program tersebut. Dokumen juga harus dikirim ke Bank Negara Vietnam dan Kementerian Konstruksi untuk pemantauan dan penyusunan. Menyeimbangkan dan mengalokasikan dana anggaran daerah untuk dipercayakan kepada Bank Kebijakan Sosial untuk pinjaman pembelian atau sewa-beli perumahan sosial; dan untuk pembangunan, renovasi, dan perbaikan perumahan.
3. Menteri Konstruksi
a) Memperkuat penyelenggaraan pelatihan, penyebaran, dan sosialisasi isi Undang-Undang Perumahan, Undang-Undang Usaha Properti, serta peraturan dan pedoman rinci untuk undang-undang tersebut.
b) Mendorong pemerintah daerah untuk meninjau dan melengkapi perencanaan, serta mengalokasikan lahan untuk pembangunan perumahan sosial di daerah perkotaan dan perumahan bagi pekerja sesuai dengan hukum; menegakkan secara ketat peraturan yang mewajibkan 20% lahan dialokasikan untuk perumahan sosial dalam proyek perumahan dan daerah perkotaan, dan memastikan kebutuhan pembangunan perumahan sosial di daerah tersebut terpenuhi.
c) Memperkuat inspeksi, pengawasan, dan penanganan pelanggaran dalam pelaksanaan undang-undang tentang pembangunan perumahan sosial.
4. Menteri Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup
a) Memperkuat penyelenggaraan pelatihan, penyebaran, dan sosialisasi isi Undang-Undang Pertanahan beserta peraturan dan pedoman rinci yang menyertainya.
b) Berkoordinasi dengan Kementerian Konstruksi untuk membimbing pemerintah daerah dalam menyiapkan rencana tata guna lahan dan memastikan ketersediaan lahan untuk pelaksanaan proyek perumahan sosial dan perumahan pekerja.
5. Gubernur Bank Negara Vietnam, berkoordinasi dengan kementerian dan lembaga terkait, akan secara aktif mempromosikan pencairan program kredit sebesar 120.000 miliar VND untuk perumahan sosial dan perumahan pekerja.
6. Wakil Perdana Menteri Tran Hong Ha ditugaskan untuk secara langsung mengawasi, memeriksa, dan menyelesaikan hal-hal yang berada dalam wewenangnya; setiap hal yang melampaui wewenangnya harus segera dilaporkan kepada Perdana Menteri.
7. Kantor Pemerintah akan mendorong kementerian, lembaga, dan daerah untuk melaksanakan tugas-tugas yang diberikan dalam Surat Edaran Resmi ini.
Surat Kabar Daring Tra Vinh
Sumber: https://www.baotravinh.vn/trong-nuoc/thu-tuong-don-doc-trien-khai-cac-du-an-nha-o-xa-hoi-42017.html
Komentar (0)