Prioritaskan pembentukan ruang pengembangan baru

Oleh karena itu, kawan Nguyen Thanh Nghi mengusulkan agar "pusat logistik dipadukan dengan orientasi pembangunan poros perkotaan, yakni pelabuhan hijau dan cerdas...", sehingga produktivitas, mutu, dan daya saing daerah dapat ditingkatkan.

Pada Kongres ke-1 Komite Partai Distrik Tan Hai (HCMC) (masa jabatan 2025-2030 - distrik ini merupakan penggabungan dari Distrik Tan Hoa dan Distrik Tan Hai di Kota Phu My, Provinsi Ba Ria - Vung Tau ), Wakil Sekretaris Komite Partai Kota, Ketua Dewan Rakyat HCMC, Vo Van Minh, mengemukakan bahwa kekuatan Distrik Tan Hai saat ini terletak pada kedekatannya dengan klaster pelabuhan Cai Mep - Thi Vai, pusat logistik Cai Mep Ha, dan kawasan industri modern. Oleh karena itu, perlu untuk mendorong jalur lalu lintas antarwilayah, terutama jalur-jalur di wilayah HCMC (dulunya). Secara khusus, rekan Vo Van Minh meminta untuk mengkaji pembangunan jalur metro guna mengurangi ketergantungan pada Jalan Raya 51.

Sementara itu, diperkirakan pada minggu terakhir bulan Agustus, Kongres Komite Partai Distrik Binh Duong akan berlangsung - salah satu distrik khusus Kota Ho Chi Minh, yang merupakan gabungan dari 4 distrik provinsi Binh Duong lama (termasuk distrik Hoa Phu, Phu Tan, Phu My, dan Phu Chanh) dengan 7 kawasan industri (seperti VSIP 2, Dong An 2, Song Than 3...) dan batas administratif distrik tersebut masih mencakup seluruh wilayah bekas "kota baru Binh Duong".

Di kawasan ini juga terdapat proyek-proyek real estate besar milik investor asing seperti Tokyu (Jepang), Capitaland (Singapura)... Tentu saja, dengan ekspansi baru dan posisi antar-regional, arah keputusan pada kongres penting ini akan terus terbuka, membuka sumber daya baru bagi daerah dan kota - kawasan secara umum.

Uji coba 3 kongres di 3 lokasi utama Kota Ho Chi Minh untuk melihat pentingnya memprioritaskan penataan ulang ruang pembangunan baru berdasarkan pewarisan identitas dan "transformasi" keunggulan baru pasca-merger. Ruang baru tersebut mencakup ruang batas administratif, ruang ekonomi , ruang budaya, ruang komunitas—adat istiadat baru. Atas dasar penataan ulang ruang dengan mengintegrasikan 4 dimensi spasial tersebut ke dalam visi baru—perencanaan pembangunan untuk menentukan tujuan, sudut pandang, tugas, dan solusi bagi perjalanan baru.

Dengan kata lain, seolah-olah terdapat perluasan "TOD" dalam format pengembangan spasial 168 distrik dan komune di Kota Ho Chi Minh—kecuali untuk zona khusus Con Dao. Tentu saja, ini bukan hanya penghubung antara sumbu lalu lintas—pemukiman—layanan, tetapi juga mencakup sumbu TOD asli dan rangkaian setara yang dibentuk pada ruang geografis—administratif dan non-teritorial baru melalui ruang digital.

Masyarakat dan pelaku bisnis membutuhkan waktu untuk beradaptasi dengan ruang administratif baru, terkadang dengan nama baru dan rentang sejarah yang jauh lebih luas. Sementara itu, dengan tuntutan praktis, ruang ekonomi harus didekati dan harus ada rencana segera untuk menyesuaikan dan mengembangkan diri agar sesuai dengan kondisi baru.

Departemen Konstruksi Kota Ho Chi Minh baru saja mengemukakan sudut pandang: jika penyesuaian hanya dalam wilayah komune dan distrik, maka wilayah tersebut memiliki otoritas penuh; jika lebih dari/lebih jauh dari dua komune dan distrik, maka wilayah tersebut berada di tingkat departemen. Kenyataannya, kebijakan ekonomi konektivitas lokal, antar-lokal, bahkan antar-provinsi, dan regional masih belum jelas setelah bertahun-tahun dirumuskan. Namun, pasca-penggabungan ini, dengan ruang batas administratif yang baru, wilayah-wilayah tersebut dapat menerapkan fondasi strategis "1 ruang - 3 area - 1 zona khusus" sekaligus memanfaatkan keunggulan mereka sendiri untuk merencanakan dan membentuk jalur pembangunan.

Khususnya dengan ruang budaya dan ruang komunitas baru—adat istiadat, hal ini tentu saja merupakan adaptasi dari ruang budaya dan adat istiadat tradisional yang ada, sekaligus merupakan koneksi, interaksi, dan pengembangan berdasarkan ruang administratif-ekonomi untuk secara bertahap membentuk budaya—adat istiadat baru. Terutama dalam kondisi perkembangan budaya sebagai industri yang berkaitan dengan pariwisata dan masyarakat adat, budaya semakin berupaya mengumpulkan identitas unik, mengintegrasikan "koleksi" (baik isi maupun bentuk) yang bersifat inovatif dan kreatif.

Tentu saja, untuk mewujudkannya menjadi produk yang unik dan sangat kompetitif bukanlah hal yang mudah, kecuali untuk beberapa lokasi spesifik seperti Can Gio, Con Dao, Ho Tram...

NGUYEN QUAN CAT

Sumber: https://www.sggp.org.vn/uu-tien-dinh-hinh-khong-gian-phat-trien-moi-post809370.html