Van Phu-Invest mengumumkan laporan keuangan kuartal kedua dengan banyak informasi penting.

Van Phu-Invest menutup 6 bulan pertama tahun 2024 dengan pendapatan bersih sebesar VND 291,8 miliar, turun 80% dibandingkan periode yang sama tahun lalu. Akibatnya, laba perusahaan dalam 6 bulan pertama tahun ini mencapai VND 96,9 miliar, turun 76% dibandingkan periode yang sama tahun lalu.

Hasil yang dicatat sebagian mencerminkan kesulitan pasar pada tahun 2023 dan bulan-bulan pertama tahun 2024, saat banyak bisnis dalam industri yang sama mencatat penurunan tajam dalam pendapatan, laba rendah, dan beberapa bisnis bahkan melaporkan kerugian.

Perspektif proyek Terra - Bac Giang .

Menurut Van Phu - Invest Leaders, poin positif dalam operasional bisnis ini adalah pendapatan dari sektor jasa akomodasi yang terus terjaga. Hal ini tidak hanya menciptakan arus kas yang stabil bagi bisnis, tetapi juga menunjukkan bahwa aktivitas pariwisata cenderung pulih secara bertahap setelah bertahun-tahun yang sulit.

Selain itu, dalam beberapa bulan terakhir, suku bunga pinjaman tetap rendah, perekonomian berada di jalur pemulihan, dan pasar properti diperkirakan akan menghangat setelah penerapan awal tiga undang-undang baru, termasuk: Undang-Undang tentang Usaha Properti, Undang-Undang Pertanahan, yang berlaku mulai 1 Agustus 2024, dan Undang-Undang tentang Lembaga Perkreditan, yang berlaku mulai 1 Juli 2024.

"Penawaran dan penyerapan di kota-kota tingkat 1 akan terus menjadi faktor pendorong pemulihan, seiring dengan pemulihan yang lebih jelas di pasar HCMC dan wilayah sekitarnya," prediksi Van Phu - Invest Leaders.

Dari segi aset, total aset perusahaan mencapai VND 11.970,5 miliar per 30 Juni 2024, sedikit menurun dibandingkan awal tahun. Nilai kas dan setara kas mencapai VND 300,3 miliar, meningkat 56,9% dibandingkan awal tahun, terutama disebabkan oleh pelunasan sebagian utang dan pengalihan aset perusahaan. Hal ini membantu perusahaan meningkatkan indikator keuangan secara signifikan, seperti rasio pembayaran cepat dan rasio pembayaran lancar.

Di waktu mendatang, perusahaan diharapkan terus mengalami peningkatan arus kas berkat pencatatan pendapatan yang tumpang tindih dari proyek yang sedang berjalan seperti Vlasta Thuy Nguyen - Hai Phong, The Terra - Bac Giang.

Menurut rencana, perusahaan akan mulai menyerahkan apartemen bertingkat rendah di proyek Terra - Bac Giang dan memfokuskan sumber daya pada pelaksanaan proyek Vlasta Thuy Nguyen - Hai Phong.

Perspektif area bertingkat rendah termasuk vila di proyek The Terra - Bac Giang.

Mengenai inventaris, nilai inventaris perusahaan adalah 3,807 miliar VND, sedikit meningkat dibandingkan awal tahun dan terutama terkonsentrasi pada proyek-proyek seperti The Terra - Bac Giang, Vlasta Thuy Nguyen - Hai Phong, Song Khe - Noi Hoang...

Menurut para pemimpin bisnis, produk real estat dalam proyek-proyek ini dapat mendatangkan pendapatan sekitar VND2.000 miliar bagi bisnis pada tahun 2024, ketika pasar secara bertahap menerima dampak positif dari kebijakan baru.

Terkait utang, total nilai utang perusahaan mencapai VND 6.219,2 miliar per 30 Juni 2024, meningkat 16,6% dibandingkan awal tahun. Oleh karena itu, perusahaan terus mempertahankan orientasi restrukturisasi keuangan menuju keberlanjutan dengan mengurangi utang jangka pendek dan meningkatkan utang jangka panjang.

Secara spesifik, nilai pinjaman dan utang sewa guna usaha keuangan jangka pendek dan jangka panjang masing-masing sebesar VND2.157,9 miliar dan VND4.061,2 miliar, naik 2,97% dan 24,47% dibandingkan awal tahun.

Perwakilan Van Phu-Invest mengatakan bahwa dengan modal yang dimobilisasi dari dana VIAC Limited Komisi Investasi Nasional Oman melalui penerbitan obligasi konversi pada akhir tahun 2021, kedua belah pihak telah mencapai kesepakatan untuk mengonversi obligasi tersebut menjadi saham VPI pada saat jatuh tempo. Harga konversi setelah disesuaikan dengan Klausul 6.2 kontrak adalah 23.271 VND per saham konversi, dengan jumlah saham konversi sebanyak 29,65 juta lembar.

Setelah konversi selesai, VOI akan menjadi pemegang saham utama Van Phu-Invest.

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/van-phu-invest-cong-bo-bao-cao-tai-chinh-quy-ii-voi-nhieu-thong-tin-quan-trong-20240729152825499.htm