Mengapa daya tarik investasi di kawasan industri Kota Ho Chi Minh menurun tajam?

Dalam 6 bulan pertama tahun 2024, daya tarik investasi di Kawasan Pemrosesan Ekspor dan Industri di Kota Ho Chi Minh mencapai 271,9 juta USD, turun 65,5% dibandingkan periode yang sama akibat habisnya dana lahan industri.

Otoritas Kawasan Industri dan Pemrosesan Ekspor Kota Ho Chi Minh (Hepza) mengatakan bahwa total modal investasi yang ditarik, termasuk modal baru yang diberikan dan disesuaikan, mencapai 271,9 juta USD, turun 65,5% dibandingkan periode yang sama (788,8 juta USD).

Zona Pemrosesan Ekspor Linh Trung 1, di Kota Thu Duc - Foto: Le Quan

Di antaranya, investasi asing menarik 198,8 juta USD, dua kali lipat periode yang sama (97,5 juta USD).

Meskipun daya tarik investasi asing meningkat dibandingkan periode yang sama, namun peningkatan tersebut terutama berasal dari 9 proyek dengan peningkatan modal, dengan total modal sebesar 188,9 juta USD, tiga kali lebih tinggi dibandingkan periode yang sama (60,4 juta USD).

Ada 10 proyek baru berlisensi, tetapi total modalnya hanya 9,8 juta USD, turun 73,4% dibandingkan periode yang sama.

Untuk penanaman modal dalam negeri, total modal investasi yang ditarik mencapai VND1.792 miliar (setara dengan USD73,1 juta), turun 89,4% dibandingkan periode yang sama (USD691,3 juta).

Dari jumlah tersebut, 9 proyek baru mendapatkan persetujuan dengan modal investasi terdaftar sebesar 604 miliar VND (setara dengan 24,6 juta USD), turun 96,2% dibandingkan periode yang sama. Terdapat 11 proyek dengan peningkatan modal yang disesuaikan sebesar 1.187 miliar VND (setara dengan 48,4 juta USD), naik 33,7% dibandingkan periode yang sama.

Menjelaskan alasan menurunnya daya tarik investasi di kawasan industri Kota Ho Chi Minh, Ibu Nguyen Thi Bich Ngoc, Kepala Departemen Manajemen Investasi Hepza, mengatakan bahwa alasan terbesar masih kurangnya dana lahan untuk menarik investasi dalam proyek-proyek besar.

"Saat ini, dana lahan bersih untuk menarik investasi di kawasan industri di Kota Ho Chi Minh hanya 74 hektar, tetapi tersebar dan terfragmentasi di banyak wilayah. Banyak lahan di kawasan industri saat ini terhambat pembebasan lahan, sehingga tidak ada lahan yang luas untuk menarik investasi," jelas Ibu Ngoc.

Ibu Ngoc mengatakan bahwa Hepza sedang berkoordinasi dengan berbagai departemen dan cabang untuk menghilangkan hambatan di Kawasan Industri Le Minh Xuan 2, mempercepat kemajuan pembangunan Kawasan Industri Pham Van Hai 1 dan 2 agar memiliki dana tanah untuk menarik investasi di tahun-tahun mendatang.

Lebih lanjut, daya tarik investasi pada 6 bulan pertama tahun ini menurun dibandingkan periode yang sama tahun lalu berkat daya tarik proyek Pusat Data Viettel di distrik Cu Chi dengan modal investasi sebesar 14,700 miliar VND.

Terkait dengan pengalihfungsian 5 kawasan industri, Bapak Nguyen Thanh Binh, Kepala Departemen Perencanaan dan Manajemen Konstruksi Hepza, menegaskan bahwa ketika masa sewa lahan berakhir, Pemerintah Kota akan tetap mempertahankan lahan tersebut sebagai kawasan industri, tetapi akan mengalihfungsikannya untuk menarik proyek-proyek berteknologi tinggi, ramah lingkungan, dan menyerap tenaga kerja lebih sedikit.

Bapak Binh juga menginformasikan bahwa dalam rancangan perencanaan periode 2021-2030, Kota Ho Chi Minh mengusulkan penambahan 11 kawasan industri lagi dengan luas lebih dari 4.000 hektare untuk melanjutkan pembangunan industri.

Sumber: https://baodautu.vn/vi-sao-thu-hut-dau-tu-vao-khu-cong-nghiep-tphcm-giam-sau-d219214.html