Pada tahun 2024, Vietnam akan menempati peringkat ke-2 di antara pasar negara berkembang yang paling diminati dalam hal strategi investasi oportunistik dan nilai tambah di sektor real estat.
Hasil ini diperoleh dari survei terbaru CBRE tentang niat dan rencana investor di kawasan Asia Pasifik tahun ini. Secara spesifik, menurut perwakilan CBRE Vietnam, dibandingkan dengan negara-negara lain di kawasan ini, Vietnam lebih menarik perhatian investor karena fondasi makroekonominya yang stabil dan suku bunga yang rendah.
Bapak Nguyen Pham Anh Duy, Direktur Departemen Konsultasi Investasi CBRE Vietnam, mengatakan: "Kami melihat mereka sangat aktif mencari dan meningkatkan kehadiran mereka di Vietnam. Vietnam juga telah mengalami penurunan suku bunga di masa lalu, yang juga membuat pasar kami lebih menarik."
Secara tradisional, arus investasi ke kawasan ini sebagian besar berasal dari investor Asia yang mapan seperti Jepang, Singapura, Hong Kong (Tiongkok), dan Korea Selatan. Dana dari pasar yang lebih maju di Amerika Utara dan Eropa belum menembus secara mendalam, tetapi dengan ketidakstabilan di banyak belahan dunia, investor mencari peluang baru dan mulai aktif mempertimbangkan aset di kawasan Asia -Pasifik .
Bapak David Jackson, Direktur Jenderal Avison Young Vietnam, berkomentar: "Asia Pasifik, termasuk Vietnam, memiliki potensi besar untuk menarik investasi dibandingkan kawasan lain di dunia. Populasi muda, pertumbuhan ekonomi , dan selera konsumen di kawasan ini menunjukkan prospek jangka panjang yang positif bagi arus modal yang ingin bergerak di dunia yang terdampak konflik dan gangguan ekonomi."
Pada tahun 2024, Vietnam akan menempati peringkat kedua di antara pasar negara berkembang yang paling diminati dalam hal strategi investasi oportunistik dan nilai tambah di sektor properti. Foto ilustrasi.
Dengan masuknya modal investasi ke pasar properti Asia-Pasifik, termasuk Vietnam, investor asing memperhatikan segmen-segmen seperti properti industri, perkantoran, dan terutama lahan untuk membangun rumah. Dalam konteks pasar properti yang menghadapi banyak kesulitan dalam beberapa tahun terakhir, investor secara aktif mencari aset yang sedang didiskon, atau aset yang menghadapi kesulitan hukum dan permodalan.
Seorang perwakilan Gamuda Malaysia Group mengatakan bahwa meskipun pasar properti Vietnam menghadapi banyak tantangan, pasar ini juga memiliki banyak peluang. Oleh karena itu, ini adalah waktu yang tepat untuk terus meningkatkan pendanaan lahan guna meningkatkan pasokan perumahan.
"Modal FDI dari grup Malaysia akan terus berinvestasi di pasar real estat Vietnam, dengan fokus pada pengembangan dana tanah. Hal ini dibuktikan melalui aktivitas kami bahwa kami masih sangat aktif bekerja sama dengan mitra lokal," ujar Ibu Khanh Nguyen, Wakil Direktur Jenderal Gamuda Land Vietnam, Gamuda Malaysia Group.
Menurut perwakilan CBRE, pada paruh pertama tahun 2024, investor di sebagian besar pasar akan terus mempertahankan sikap menunggu dan melihat, mengamati dan mempelajari pasar.
Namun, pada paruh kedua tahun 2024, transaksi proyek real estat komersial akan meningkat karena pasar mengharapkan pemotongan suku bunga dari bank sentral di kawasan tersebut.
Menurut VTV.vn
Sumber
Komentar (0)