Lihat fluktuasi harga properti di aplikasi Batdongsan: Beli, Jual, dan Sewa

(Dan Tri) - Pembeli rumah dapat melihat fluktuasi harga di setiap area dan proyek pada aplikasi "Batdongsan: Beli, Jual & Sewa" di Batdongsan.com.vn.

Tn. Van Khiem, (Ha Dong, Hanoi ) baru saja menyelesaikan pembelian apartemen 2 kamar tidur pada bulan November.

Ia berbagi: "Proyek yang saya incar terus naik harganya selama lebih dari setengah tahun. Namun bulan lalu, untuk pertama kalinya, harga apartemen di sini sedikit turun. Berkat pemantauan harga secara berkala melalui aplikasi, saya dapat mengambil keputusan cepat untuk membeli rumah sebelum Tet."

Riwayat harga pada aplikasi "Batdongsan: Beli, Jual & Sewa" menunjukkan bahwa harga jual di suatu proyek sedikit menurun.

Tidak semulus Tuan Khiem, Ibu Thu Thuy dan suaminya (Nam Tu Liem) mengatakan: "Banyak orang terus mengatakan bahwa pasar apartemen sedang lesu, tetapi kenyataannya, di area yang kami cari, pemilik apartemen belum menurunkan harga jual. Kami tidak dapat menegosiasikan harga yang memuaskan, jadi kami sepakat untuk menyewa sementara."

Situasi yang kontras ini mencerminkan kondisi pasar apartemen saat ini. Harga menunjukkan sedikit penyesuaian di beberapa area, sementara di tempat lain, harga tetap stabil atau bahkan meningkat. Oleh karena itu, untuk memahami fluktuasi harga yang objektif dan terperinci dari setiap proyek dan lokasi tertentu, pembeli, penjual, dan investor dapat mengakses aplikasi "Batdongsan: Beli, Jual & Sewa" dari platform teknologi terkemuka Vietnam - Batdongsan.com.vn.

Data dari Batdongsan.com.vn menunjukkan bahwa pada bulan November, minat terhadap apartemen di Hanoi menurun sebesar 24% dibandingkan bulan sebelumnya dan menurun sebesar 25% dibandingkan dengan November 2023.

Bapak Nguyen Quoc Anh, Wakil Direktur Utama Batdongsan.com.vn, menilai pasar apartemen Hanoi sedang berada dalam fase sideways setelah periode fluktuasi. Ketika nilai properti meningkat, margin keuntungan sewa menurun, terutama di segmen kelas atas. Selain itu, akhir tahun juga merupakan waktu di mana banyak investor menjual aset mereka setelah setahun penuh pertumbuhan. Namun, dengan harga yang tinggi dan margin keuntungan yang menurun, psikologi pembeli rumah telah mendingin dibandingkan awal tahun.

Menurut data Batdongsan.com.vn, untuk 10 proyek apartemen teratas dengan penurunan harga tertinggi secara nasional pada bulan Desember dibandingkan dengan bulan November, penurunannya berkisar antara 4% hingga 8%. Namun, di antara 10 proyek apartemen dengan kenaikan harga tertinggi pada saat yang sama, tingkat kenaikan harganya berkisar antara 7% hingga 21%.

Para ahli meyakini bahwa pasar apartemen sedang dalam tahap eksplorasi, mengevaluasi kembali penawaran dan permintaan untuk melakukan penyesuaian. Saat ini, tren penurunan harga apartemen telah terlihat di beberapa tempat, tetapi belum terjadi dalam skala besar.

Aplikasi "Batdongsan: Beli, Jual & Sewa" dapat memberikan informasi yang lebih jelas tentang fluktuasi harga untuk setiap jenis, area, dan proyek. Pembeli dan penyewa rumah lebih memilih aplikasi ini karena berbagai alasan. Pertama, basis data properti yang besar mencakup jutaan listing setiap bulan, mulai dari apartemen hingga kamar sewa, rumah pribadi, townhouse, vila, tanah, lahan proyek, dan sebagainya, yang sesuai untuk semua kebutuhan. Kedua, informasi tersebut terus diverifikasi dan diautentikasi oleh tim teknologi Batdongsan.com.vn. Ketiga, aplikasi ini mengintegrasikan serangkaian fitur yang bermanfaat.

Selain fitur "Riwayat Harga", aplikasi ini juga memiliki banyak fitur pintar lainnya. Ngoc Vy (pengguna aplikasi) berbagi bahwa fitur "Daftar Terverifikasi" membantunya merasa lebih aman saat mencari rumah sewa.

Gadis muda itu berkata: "Saya bergabung dengan grup-grup pencarian akomodasi di Facebook. Ada kamar-kamar yang sangat bagus dengan harga terjangkau, tetapi ketika saya melihatnya, kamarnya tidak seperti gambar di postingan, yang membuat saya sangat kecewa. Namun, dengan "Daftar Terotentikasi", saya dapat yakin bahwa kamar tersebut telah diverifikasi oleh Batdongsan.com.vn dengan harga yang tepat dan sesuai deskripsi."

Memverifikasi daftar secara berkala merupakan upaya Batdongsan.com.vn untuk berkontribusi dalam membangun pasar yang lebih transparan dan dapat dipercaya, sehingga menghubungkan pihak-pihak secara lebih efektif.

Selain itu, dengan fitur "Broker Profesional" pada aplikasi "Batdongsan: Beli, Jual & Sewa", pembeli, penjual, atau penyewa properti dapat menyaring broker berkualifikasi tinggi yang informasi pribadinya telah diverifikasi. Gelar "Broker Profesional" diberikan oleh Batdongsan.com.vn kepada broker yang memenuhi kriteria keahlian, pengalaman, dan sertifikat praktik.

Pengguna juga tidak perlu khawatir tersesat dalam "matriks" daftar raksasa dengan "Filter Cerdas" - fitur yang membantu mempersempit cakupan pencarian dengan cepat sesuai dengan kebutuhan pribadi terkait lokasi, proyek, jenis, area, dan harga.

Untuk mencoba aplikasi "Batdongsan: Beli, Jual & Sewa" dan menggunakan semua fitur di atas secara gratis, unduh di sini.

Source: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/xem-bien-dong-gia-bat-dong-san-tren-ung-dung-batdongsan-mua-ban-va-cho-thue-20241223114404045.htm