Faktor ESG memengaruhi setiap aspek industri real estat

[iklan_1]

Laporan Savills Global Prime Office Q3/2023 menunjukkan bahwa rata-rata sewa kantor utama secara global terus meningkat, dengan sewa bersih di pasar yang tercatat meningkat sebesar 0,8%. Peningkatan ini sebagian besar didorong oleh biaya perlengkapan dan biaya lainnya yang lebih tinggi.

Faktor ESG terus menyebar dan memengaruhi setiap aspek industri real estat. — Menurut para ahli, faktor ESG terus menyebar dan memengaruhi setiap aspek industri real estat.

Kesehatan, keselamatan, dan kualitas merupakan faktor terpenting bagi semua penyewa, dan kantor yang tidak memenuhi standar udara bersih atau kenyamanan berisiko kalah bersaing dengan gedung baru.

Terutama ketika semakin banyak bisnis mempertimbangkan pengurangan emisi karbon dan memastikan keberlanjutan lingkungan sebagai salah satu kebijakan penting. Sejalan dengan tren global , menurut laporan pasar real estat Savills untuk kuartal ketiga tahun 2023, saat ini lebih dari 85% perusahaan dengan pertumbuhan tercepat di Vietnam telah berpartisipasi dalam komitmen ESG. Hal ini turut mendorong melonjaknya permintaan akan perkantoran yang memenuhi standar hijau.

Menanggapi tren umum ESG di pasar real estat Vietnam, Bapak Paul Tostevin, Direktur Savills World Research, mengatakan: “Vietnam memiliki peluang untuk menjadi salah satu negara terdepan di kawasan ini dalam bidang pembangunan berkelanjutan. Investor global semakin memperhatikan ESG. Oleh karena itu, agar dapat terus menarik investor, Vietnam perlu mengusulkan rencana pembangunan komprehensif yang mencakup langkah-langkah lingkungan berkelanjutan.

Bersamaan dengan itu adalah standar sosial yang berkelanjutan, memastikan proses pengembangan proyek memiliki langkah-langkah keselamatan, kebijakan untuk melindungi pekerja, proses migrasi, pembersihan lokasi...

Menurut Bapak Paul Tostevin, ini akan menjadi persyaratan global bagi investor. Ketika mereka pindah ke pasar baru untuk membeli aset atau mengembangkan proyek, tempat tersebut harus memenuhi kriteria yang jelas. Dalam hal ESG, jika tempat tersebut tidak memenuhi persyaratan dasar dalam kebijakan pengembangan bisnis, mereka tidak dapat berinvestasi.

"Oleh karena itu, faktor-faktor ESG akan terus menyebar dan memengaruhi setiap aspek industri real estat. Negara-negara perlu membangun kebijakan dan landasan hukum untuk menciptakan transparansi bagi investor asing," tegas Bapak Paul Tostevin.

[iklan_2]
Sumber