Secondo un rapporto del Dipartimento delle Costruzioni, la città di Ho Chi Minh prevede di realizzare 35.000 unità abitative sociali nel periodo 2021-2025, di cui 7.000 unità in affitto e 45.000 alloggi per lavoratori.
Tuttavia, al terzo trimestre del 2023, solo 2 progetti di edilizia sociale sono stati completati e messi in funzione secondo il piano per il periodo 2021-2025, per un totale di 623 appartamenti, raggiungendo il 2,39% dell'obiettivo prefissato. Sono in costruzione altri 7 progetti di edilizia sociale per un totale di 4.996 appartamenti, di cui 6 di edilizia sociale e 1 di alloggi per lavoratori.
Per quanto riguarda l'assegnazione dei terreni per i progetti di investimento nel periodo 2021-2025, il 9 dicembre 2021 il Comitato popolare di Ho Chi Minh City ha emesso la Decisione 4151 che approva il Piano di sviluppo abitativo di Ho Chi Minh City per il periodo 2021-2025 e per gli anni 2021 e 2022, insieme a un elenco di 68 progetti in corso e lotti di terreno, l'ubicazione dei lotti di terreno previsti per lo sviluppo di alloggi sociali, alloggi per lavoratori e aree previste per lo sviluppo di progetti di alloggi per lavoratori.
Si ritiene che questo elenco includa 32 progetti e appezzamenti di terreno risalenti al periodo 2016-2020 e ne aggiunga 36 nuovi per la realizzazione di progetti di edilizia sociale.
Lo sviluppo dell'edilizia sociale a Ho Chi Minh City non ha ancora soddisfatto le aspettative.
Nella relazione n. 262 del 18 settembre 2023, il Comitato popolare di Ho Chi Minh City ha compilato statistiche che mostrano come 88 progetti e lotti di terreno siano monitorati nell'ambito del piano di sviluppo dell'edilizia sociale, sulla base dell'idoneità del programma di sviluppo abitativo per ciascuna fase approvata dal Comitato popolare di Ho Chi Minh City. Ciò serve come base per l'esame e l'approvazione delle politiche di investimento e per il riconoscimento degli investimenti in conformità con le normative.
Attualmente, il Dipartimento delle Costruzioni sta collaborando con i Comitati Popolari dei distretti, delle contee e della città di Thu Duc, nonché con le proposte degli investitori, per esaminare i terreni idonei al programma di sviluppo abitativo, la pianificazione edilizia e le finalità di utilizzo del suolo. Ciò al fine di fornire consulenza alla città in merito all'approvazione della modifica del Piano di Sviluppo Abitativo per il periodo 2021-2025, come previsto. Pertanto, il numero di 88 progetti e terreni sopra riportato subirà delle variazioni dopo l'approvazione della modifica del piano di sviluppo abitativo da parte del Comitato Popolare di Ho Chi Minh City.
In tale rapporto, il Dipartimento delle Costruzioni ha inoltre affermato che, a partire da novembre 2022, la città di Ho Chi Minh ha organizzato e presieduto 11 riunioni con i dipartimenti e le unità competenti in materia di edilizia sociale, individuando così 5 gruppi di problematiche da risolvere, tra cui: la rimozione delle difficoltà e degli ostacoli ai progetti di edilizia sociale; le procedure per l'attuazione del processo di investimento e costruzione di alloggi sociali; le procedure per la conferma del completamento degli obblighi relativi all'edilizia sociale nei progetti di edilizia residenziale commerciale con una superficie inferiore a 10 ettari; la promozione degli investimenti pubblici in progetti di edilizia sociale utilizzando fondi del bilancio statale; e infine, l'assegnazione della responsabilità per il monitoraggio e la risoluzione delle procedure di investimento per i progetti di edilizia sociale agli enti e alle unità competenti.
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