ダイディアバオ移住地区の低所得者向けアパートプロジェクトは、合弁会社であるドゥック・マン株式会社 - 投資建設株式会社 579 (DMC - 579) によって投資されています。
集合住宅の総面積は13,700㎡で、9階建て3棟、計739戸で構成されています。A棟には251戸、B棟にも251戸、C棟には237戸の社会住宅と1階に28戸の賃貸キオスクがあります。さらに、幼稚園・コミュニティ活動棟、屋根付き駐車場、 スポーツ・プレイグラウンド、緑地公園、技術エリアなどの公共施設も整備されています。
DMC-579合弁会社は、ブロックBとブロックAをそれぞれ2013年と2016年に引き渡し、使用を開始しました。現在、ブロックCは基礎工事が完了し、5階まで工事が進められています。
建設局は、投資家から提供された情報と書類に基づき、プロジェクトのCブロックにある237戸の社会住宅アパートが住宅法の規定に従って販売可能であると述べた。
建設局は、投資家に対し、プロジェクト情報および文書の完全性、正確性、誠実性について責任を負うことを義務付けています。投資家は、法律の規定に従い、将来の社会住宅の売買に関する契約の通知、受領、承認、および署名手続きを実施しなければなりません。
社会住宅購入者の前払い金は、契約書の合意事項に従い、工事の完成度とプロジェクトの進捗状況に応じて支払われなければならず、初回の前払い金は契約金額（保証金がある場合はそれを含む）の30％を超えてはなりません。
支払総額は、住宅の引き渡し前は契約金額の 70% を超えてはならず、買主に土地使用権および土地に付随する資産の所有権の証明書が交付される前は契約金額の 95% を超えてはなりません。
また、投資家は、2023年住宅法第153条の規定に従って、マンション維持管理資金の受領および管理を行うための口座を開設し、その口座情報を建設局に通知する必要がある。
投資家は、規定に従ってプロジェクトの進捗状況を報告し、建設局に提出して監視・管理を受ける責任を負います。プロジェクトは、投資、土地、住宅、建設、環境保護、消防に関する法律および関連法規を遵守し、投資家と売主の責任と義務を完全に履行しなければなりません。違反が発生した場合、投資家は法の下で全責任を負う必要があります。
出典: https://baodanang.vn/237-can-nha-o-xa-hoi-tai-khu-tai-dinh-cu-dai-dia-bao-du-dieu-kien-mo-ban-3310671.html
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