ソクソン区で異例の土地オークション：1平方メートルあたり300億ドンの価格で落札

（ダン・トリ） - ハノイ市ソクソン区人民委員会の責任者によると、1平方メートルあたり最大300億ドンの土地価格は、顧客のミスによる可能性があるという。また、1平方メートルあたり9,000万～1億ドンの土地については、保証金が没収される可能性がある。

11月29日の朝、ハノイのソクソン地区はクアンティエンコミューンのドンライ村で58区画の土地の競売を開催した。

90～224㎡の面積を持つ58区画の土地が競売にかけられ、開始価格は1㎡あたり240万ドンでした。競売は、少なくとも5回の直接投票による競売方式で実施されました。

各土地区画オークションの保証金は、承認された開始価格に応じてオークションにかけられた土地区画の価値の 20% に相当し、2 億 2,300 万 VND から約 5 億 5,000 万 VND に相当します。

同日午後、今回のオークションの土地価格結果の写真がソーシャルネットワーク上で拡散され、一部の土地の価格は1平方メートルあたり300億ドンに上った。

ソクソン地区の58区画のオークションの土地価格リストがソーシャルネットワークで拡散され、区画の価格は1平方メートルあたり300億ドンに上った（スクリーンショット）。

ソクソン地区人民委員会のリーダーはダン・トリ記者に対し、土地が1平方メートルあたり300億ドンという価格で売りに出されているという情報を得たと述べた。「これは、参加者が誤った価格で支払ったことが原因である可能性があります」と彼は述べた。

個人的な見解としては、オークションには1平方メートルあたり9,000万～1億ドンの価格帯の土地が多数出品されるだろうが、それらは没収される可能性があると見ている。というのも、美しい立地とされるマイディン村の市場価格によると、最高取引価格は1平方メートルあたり5,100万～5,300万ドンに過ぎないからだ。

「ソクソン地区にはいくつかの土地投機家グループが存在し、その地域ですでに所有している土地を売却するため、土地価格をつり上げるオークションに参加している」とソクソン地区人民委員会のリーダーは語った。

8月以降、ハノイ郊外では多数の土地オークションが開催され、数百人が参加しました。落札価格は多くの区画で1平方メートルあたり1億ドンを超え、記録更新が続いています。しかし、当局による数々の措置を受けて、ハノイ郊外の土地の落札価格は最近、「沈静化」の兆しを見せています。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bat-thuong-dau-gia-dat-huyen-soc-son-xuat-hien-muc-gia-30-ty-dongm2-20241129220712694.htm