ヴィンホームズスマートシティへの投資で二重のメリットを享受するためのヒント

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活気あるアパート賃貸市場

近年の不動産価格の変動にもかかわらず、マンション市場は依然として活発な売買環境が続いています。ベトナム不動産仲介業者協会の報告によると、マンションの2023年第2四半期の取引件数は3,704件に達し、第1四半期比で30%以上増加しました。価格面では、建設省の第2四半期報告書によると、ハノイなどの一部の大都市では、マンション取引価格が前四半期と比較して引き続き上昇傾向を示しています。

実際の購入に加えて、市場では、特に立地、内部および外部のインフラ、管理、画期的な販売方針などに優位性のあるプロジェクトを中心に、賃貸用アパートを投資目的で購入する波が急増するという傾向も記録されています。これらは、賃借人数が非常に多い場所で、賃貸価格が徐々に上昇している場合でも、流動性が他の場所よりも優れています。

ベトナム不動産ブローカー協会のグエン・ヴァン・ディン会長は、この事実について、ハノイなどの都市のアパート市場は現在、実際の需要に比べて新規供給が不足していると述べた。そのため、このセグメントの販売価格と賃貸価格は最近急騰している。

SA5 - The Sakuraのような、洗練された生活環境と風通しの良い居住空間を備えた 1 〜 2 ベッドルームの柔軟なエリアを備えたアパートメントは、多くの入居者、特に外国人ゲストに選ばれています。

SA5 ザ・サクラの1LDK賃貸「1資本4利益」

投資家によると、最近、賃貸不動産市場のホットスポットの一つは、ハノイ西部のビンホームズ・スマートシティ都市圏である。この地域の賃貸料と価格は一般水準よりもはるかに高いが、接続インフラと優れた居住価値により、特に顧客を惹きつけている。

本プロジェクトは絶好の立地にあり、外務省、内務省、最高人民検察院、国家会議センターなど、多くの重要機関やセンター、そして国内外の大小様々な企業が立地しています。プロジェクト周辺の交通インフラは、タンロン大通り、環状3号線と3.5号線、レ・クアン・ダオとタンロン大通りを結ぶ道路、ビンホームズ・スマートシティにつながるレ・トロンタン通りなど、主要道路へのアクセスが最も良好とされています。

Vinhomes Smart City は、地下鉄 5、6、7 の 3 路線とその他の交通インフラが交わる「ゴールデンインターチェンジ」に位置しており、ここから半径わずか数キロメートル以内の中心部にアクセスできるため、入居者にとって移動の利便性が高まります。

立地やインフラに加え、多くの入居者がヴィンホームズスマートシティに「惚れ込む」のは、ニーズに合った豊富なアパートメント群と、この大都市では珍しいユーティリティシステムです。中でも特に目を引くのは、SA5 ザサクラビルの1ベッドルームアパートメント群です。数量限定で「ホット」な物件が揃っており、特に購入、売却、賃貸が容易です。

SA5ビルのスタジオアパートメントは、40～45㎡と比較的広い面積で、シングル、新婚、小さなお子様連れのファミリーなど、ミニマルな空間でありながら充実した設備を求める多くの顧客層に適しています。専門家によると、このタイプのアパートメントは投資額が低く、高い収益性があるため、常に品薄状態です。

SA5 The Sakura の 1 ベッドルームアパートメントは、高い流動性に加え、内部エリアから Vinhomes Smart City エコシステムまでの優れたユーティリティという二重の利点により、入居者にとって特に魅力的です。

SA5は、都心部で唯一、雲海に浮かぶ日本庭園を備えたマンションです。茶室、スカイウォーク、読書・リラクゼーションエリア、ヨガガーデンなどを備え、日本文化を体感できるリゾートライフをお楽しみいただけます。SA5には、1,000㎡のガラス屋根付き四季折々のプールがあり、ジャグジーやサウナなど、ハイエンドな生活アメニティが充実しています。さらに、ハイエンドのジム設備、スポーツフィールド、キッズプレイグラウンドなども完備し、トレンディなライフスタイルをお届けします。

*20種類もの日本水準のアメニティと静謐な「雲上の日本庭園」が、住む人の心と体を癒し、毎日活力を与えてくれます。*

「都市の中の都市」というモデルにより、SA5の賃貸アパートの顧客は、ヴィンメック国際総合病院での便利な診察や治療、ヴィンスクールでの子供の簡単な登録、ヴィンコムメガモールでのショッピングや娯楽、またはヴィンホームズの専門的で系統立った管理運営チームによる絶対的なセキュリティなど、生活ニーズをすべて満たすことができます。

特に今回は、最大2タエルの金の贈与政策、マンション価格の最大70％の借入、2025年5月までの20ヶ月間の金利支援など、「住宅を購入して金を受け取る」チャンスを、顧客や投資家に提供できる。

立地、インフラ、ユーティリティ、高級な管理・運営基準、そして最も魅力的なポリシーなど、あらゆる優れた利点を備えた SA5 The Sakura の 1 ベッドルームアパートメントファンドは、市場が新たな成長サイクルに入る中で、多くの顧客や投資家に「選ばれて」います。

ゴールデンシーズンに家を購入 - 数千ものインセンティブが受けられます - サクラビンホームズスマートシティ分譲地の SA5 ビルでアパートを購入する顧客は、最大 20 か月 (2025 年 5 月) の金利サポートを受け、アパート価格の最大 70% のローンポリシーを享受し、最大 2 タエルの金の秋のギフトを受け取ります。

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