カム・ラム、土地利用転換申請の処理を停止

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カムラム郡人民委員会によると、2030年までの同郡の土地利用計画は2022年2月18日付の決定第507/QD-UBND号でカインホア省人民委員会によって承認され、2023年のカムラム郡の土地利用計画は2023年4月26日付の決定第943/QD-UBND号でカインホア省人民委員会によって承認された。

Khánh Hòa: H.Cam Lâm dừng giải quyết hồ sơ chuyển đổi mục đích sử dụng đất - Ảnh 1. — カムラム地区人民委員会は、同地区内の世帯および個人からの土地利用転換申請の受付と処理を一時的に停止すると発表した。

しかし、カムラム郡人民委員会は、上記の土地利用計画と計画は、首相が2023年3月29日付の決定第318/QD-UBND号で承認した、2021～2030年、2050年までのビジョンを伴うカインホア省計画と一致していないと述べた。その理由は、土地利用計画を策定した時点では、2045年までのビジョンを伴う2030年までのカインホア省の建設と開発に関する政治局決議第09-NQ/TW号2022年1月28日付の決議の精神に沿って、カムラム郡を近代的で環境に優しい国際クラスの空港都市エリアに開発するという方向性がなかったためである。

同時に、2014年5月15日付政府政令第43/2014/ND-CP号（2020年12月18日付政府政令第148/2020/ND-CP号第1条第9項により改正・補足）第11条第4項に基づき、「省計画が承認された後、地区レベルの土地利用計画が省計画と矛盾する場合は、それに応じて調整しなければならない」と規定されている。

2017 年 11 月 24 日付の計画法第 4 条第 3 項に基づき、計画活動における基本原則、具体的には「国家計画システムにおけるコンプライアンス、継続性、継承、安定性、階層性の確保」が規定されています。

上記に基づき、カムラム地区人民委員会は、承認された計画地図との整合性が確保されるか、管轄当局からの書面による指示が得られるまで、2023年土地利用計画に従ったカムラム地区内の世帯および個人の土地利用転換書類の受領および処理を一時的に停止することを発表します。

カムラム地区人民委員会は、規定に従って土地利用目的を転換する条件が満たされた場合、カムラム地区人民委員会が住民に通知すると述べた。

カムラムはかつて、道路建設のための土地寄付とその後の違法な区画分割・売却の「ホットスポット」であり、多くの地元指導者が懲戒処分や解雇の対象となっていた。

具体的には、2018年1月1日から2021年6月30日までの期間に、カムラム地区の複数の団体や個人が土地法に違反し、道路建設や区画割りのために114件の土地寄付、国への土地の自主返還を許可し、合計2,835区画、総面積57ヘクタール以上の土地を分割した。

ニャチャン市人民委員会も2022年9月に、道路開通のための土地寄付や違法な土地分割といった事態を防ぐため、土地分割を一時停止する文書を出した。

しかし、この文書は人々から多くの反発を受け、その後、ニャチャン市人民委員会のグエン・シー・カン委員長は、ニャチャン土地登記事務所支所に対し、法律の規定に従い、人々の正当な権利と利益を確保し、違法な土地分割や売却の事例を許さず、その権限に従って土地分割の解決を検討するよう求める通知を出した。

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