このプロジェクトは、南東クアンチ経済区のチュウソン多産業工業団地の計画地を利用して、技術インフラを同時に構築し、それを投資家にリースして工場を建設し、法律の規定に従って生産と事業を組織することを目的としている。
このプロジェクトは、チュウフォン郡チュウチャックコミューンにおいて、予定土地面積および水面面積220.47ヘクタールで実施されます。提供されるサービス製品は、投資家が工場建設のために賃借できる、同期した技術インフラを備えた工業団地内の土地、および投資家が生産・事業を展開するために賃借できるオフィスおよび工場です。
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| クアンチ省南東部経済特区は現在、多くの新たな投資プロジェクトの焦点となっている。写真：ゴック・タン |
本プロジェクトの総投資資本は1兆1,527億4,600万ドンです。このうち、プロジェクト実施のための投資家の出資額は2305億4,900万ドン、信用機関からの融資および調達資金は9221億9,600万ドン（うち銀行融資は6916億4,700万ドン）です。
進捗状況としては、2025年に投資準備に入り、2025年第4四半期に着工する予定。約85/220.47ヘクタールの建設と設置が完了し、2026年第4四半期に入居率20％で工業用地リースとして稼働を開始する。
累計で約170/220.47ヘクタールの建設と設置が完了し、工業用地の開発と賃貸事業に投入され、2027年第4四半期までに約40％が埋まる予定です。
プロジェクト全体の建設と設置が完了し、工業用地の賃貸事業が開始され、2018年第4四半期に約60％の入居率を達成しました。工業用地を開発して賃貸し、2019年第4四半期に約80％の入居率を達成し、2030年第4四半期にプロジェクト入居率100％に達します。
クアンチ省人民委員会は、省経済区管理委員会に、承認された投資スケジュールに従って投資家がプロジェクトを実施するよう監視および促し、関係機関を主導して調整し、プロジェクト実施プロセス中に投資家にとっての困難や障害を速やかに排除するよう省人民委員会に助言する任務を与えた。
調査によると、カペラ・クアンチ投資株式会社は、2022年6月30日にクアンチ省計画投資局（現クアンチ省財務局）の事業登録事務所から最初の事業登録証明書を交付された。
同社はクアンチ省ドンハー市1区トランフンダオ63番地に登記事務所を構え、資本金は3,500億ベトナムドンです。このうち、カペラ・バクザン投資有限会社が880億ベトナムドン（株式保有率25.143%）、カペラ不動産株式会社が2,600億ベトナムドン（株式保有率74.286株）、トラン・ヴァン・ハイ氏が20億ベトナムドン（株式保有率0.571%）を出資しました。
当企業は、ハノイ市カウザイ区ギアド区グループ18に居住するチュー・ドゥック・トゥアン氏（1982年生まれ）が法定代表者および取締役として代表を務めています。
カペラ不動産株式会社に関しては、現在、同じくチュー・ドゥック・トゥアン氏が代表を務め、法定代表者を務める別のメンバー会社であるカペラ・クアンビン投資株式会社も、クアンビン省レ・トゥイ地区の別のプロジェクト、カムリエン工業団地インフラ投資建設プロジェクトへの投資家です。
本プロジェクトは、2024年11月15日付首相決定第1388/QD-TTg号により承認されました。本プロジェクトは、クアンビン省レトゥイ郡カムトゥイ村、タントゥイ村、グートゥイバック村において、450ヘクタールの土地利用規模と2兆2,000億ベトナムドンを超える投資資金で実施されます。2025年第3四半期に着工予定です。
ゴック・タン
出典: https://baodautu.vn/capella-dau-tu-du-an-ha-tang-khu-cong-nghiep-1152-ty-dong-tai-quang-tri-d312674.html
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