Cen Land は、不動産市場の上昇時代に加速する準備ができています。

センチュリー不動産株式会社（センチュリーランド、コード：CRE、セングループ傘下）の取締役会は、不動産市場が新たな時代、すなわち成長の時代に入っていることを認識し、勢いを生み出すための強力な措置を講じ、次の段階に向けての確固たる発射台を築き、機会を捉えて不動産サービス分野でトップの地位を維持しようとしています。

市場からの好転と政策の影響

マクロ経済、法規制、公共投資といった明るい兆候は、資本流入の再開と新たな成長サイクルの獲得に向けた強固な基盤を築きつつあります。Cenグループのグエン・チュン・ヴー会長は、「2024年に政策、投資動向、そして事業環境において重要な変化が起こり、Cen Landは2025年のベトナム不動産市場の力強い発展に期待を寄せています」と述べています。

「センランドの不動産事業に加え、セングループはタイ、韓国、日本の海外パートナーと連携し、高齢者向けホテルやヘルスケアサービスの開発を通して介護施設の開発を進めています。これにより、海外の高齢者をベトナムに呼び込むことができるでしょう。」
– センランド取締役会長グエン・チュン・ヴー

土地法、不動産業法、住宅法、都市農村計画法といった一連の新法の成立により、国家は法的障壁の撤廃と公共投資の促進に積極的に関与するようになりました。これらの政策は、市場における需給バランスの維持に貢献するだけでなく、投資家心理の改善にも寄与しており、市場満足度指数は大幅に上昇しました。さらに、銀行金利は低水準で安定しており、不動産取引にとって好ましい環境が整えられています。

グエン・チュン・ヴー氏は、「これらの前向きな兆候は、将来の不動産事業者にとって、自らの地位を確固たるものにする絶好の機会であり、同時に市場をより専門的かつ持続可能な方向に導くでしょう。しかしながら、市場は熾烈な競争にも直面しており、予測不可能な変動に対して迅速かつ果断に適応する能力、つまり賢明な投資戦略が求められています」と強調しました。

将来を見据え、ヴー氏は2025年が新たな発展の時代、すなわち不動産市場の成長と躍進の時代となると予測しています。高級マンション、土地、公営住宅、産業用不動産といった分野は引き続き活況を呈し、投資を惹きつける明るい兆しとなることが期待されます。

こうした状況において、Cen Landは包括的なサービスエコシステムと専門スタッフチームを擁し、先駆的な役割を担っています。2025年までに、仲介業務による収益の増加と、従業員数5,000～7,000人への拡大を目指しています。Cen Landの戦略は、トレンドを先取りし、供給増加、有利な法規制、低金利を活用し、持続可能な発展を実現することに重点を置いています。

Cen Land は、戦略的なビジョンと慎重な準備により、ベトナムの不動産市場が新たな有望な成長サイクルに入るのに伴い、不動産サービス、特に仲介と二次投資の分野で主導的な地位を強化する準備ができています。

センランドの「切り札」を公開

20年以上にわたる建設と開発を通して、Cen Landはベトナムの不動産業界におけるパイオニアとしての地位を確固たるものにしてきました。厳しい課題と市場からの厳しい審査に直面しながらも、Cen Landは基盤を維持するだけでなく、継続的に強化し、粘り強さと確固たる事業戦略を確固たるものにしてきました。

「リアルアセット・リアルバリュー」という理念を掲げるCen Landは、不動産をベトナムNo.1の不動産サービスエコシステム構築の柱としています。Cen Groupの会長であるNguyen Trung Vu氏は、「営業こそがCen Landの中核となる価値です」と強調しました。そのため、強力な営業チームの維持・育成は、事業の成功を左右する重要な要素であると考えています。

5,000人以上の直販部隊に加え、数百の提携フロアや協力会社から数万人のブローカーネットワークを擁するCen Landは、ベトナム最大の不動産マーケティング・流通システムを構築しています。Cen Landの「ブローカー戦士」たちは、エリートであるだけでなく、勇敢で、新たな市場に挑戦し、成功を掴むまで粘り強く努力を続けます。ヴィラ、タウンハウス、アパートメント、高級住宅から手頃な価格帯まで、多様な商品ポートフォリオを揃えるCen Landは、ベトナムの不動産業界に確固たる地位を築いています。

Cen Landの強みは、市場変動への敏感さと柔軟性にあります。同社は仲介業者としての役割だけでなく、プロジェクト開発の初期段階から投資家と協力し、戦略的なアドバイスを提供し、二次投資にも参加することで製品価値の向上を図っています。同期化されたエコシステムにより、Cen Landはトレンドを迅速に把握し、多様な商品ソースを提供し、購入者のニーズと資金に的確に対応しています。

Cen Land は、大手投資家(投資家 Vin Group の Empire Project - Vinhomes Ocean Park 2)からの多様な製品を提供しています。

センランドの強みを際立たせているのは、セカンダリー投資のエキスパートであるセンランド副社長のグエン・ミン・ホイ氏という「切り札」の存在です。不動産業界で30年以上の経験を持つホイ氏は、1993年の土地法制定以前から市場の発展に携わってきました。2014年にセンランドに入社したホイ氏は、すぐに中心人物となり、セカンダリー投資戦略を策定し、数々の大成功を収めたプロジェクトを率いてきました。

専門家から「第二の投資ボス」と称されるホイ氏は、「どこに行っても勝つ」という才能で知られています。鋭い洞察力と分析力により、一見不可能と思われた多くのプロジェクトを、高い収益性のある投資機会へと転換させてきました。さらに、彼女が育成した優秀なスタッフは、信頼できるパートナーとなり、大型案件で彼女と共に歩んでいます。

ホイ氏は、「不動産投資は運だけに頼るものではなく、科学的な計算、豊富な経験、忍耐、そして特に合法性の確保が必要です」と語りました。この確固たる戦略と経営能力こそが、センランドが不動産業界における主導的地位を確固たるものにし、新たな一歩を踏み出すための準備を整える原動力となっているのです。

「三本足の椅子」が違いを生む

不動産開発の時代を迎え、Cen Landは強力な内部リソースを整備し、飛躍的な発展に向けて準備を整えています。ハノイ、ハイフォン、ダナン、ホーチミン市といった主要市場において、マンション、土地、ヴィラなど多様な商品供給網を擁するCen Landは、あらゆる市場ニーズに対応できる自信があります。特に、Cen Landは、Vin Group、 Sun Group 、MIK Group、Masteriseといった大手不動産投資家への販売に注力します。これらの大手投資家は現在、高い市場シェアを占めているため、プロジェクトの合法性は保証されています。

Cen Landは、その技術力を活かし、4.0テクノロジープラットフォームを応用した新たな不動産ビジネスモデルを構築し、不動産取引のあり方に革命をもたらしました。Cen LandのCenhomes.vnプラットフォームは、売り手と買い手が立地、価格、不動産評価などの関連情報に容易にアクセスできる透明性の高い市場を創出しました。

ホイ氏は、「既存の取引プラットフォームを基盤としたテクノロジーへの投資は、持続可能な開発への投資です。そのため、当社は規模を拡大し、より多くのテクノロジーアプリケーションを開発することで、より充実したサービスを提供し、お客様、投資家、仲介業者、そして不動産開発業者の皆様に、ベトナムにおける先駆者であり最大のテクノロジー不動産会社としての役割にふさわしい企業を目指していきます」と述べました。

人材面では、ホイ氏は、2017年10月25日付決議第18-NQ/TW号の施行に伴い、当社は現在、質の高い余剰人材を採用する戦略を実行中であると述べた。この決議は、政治システムの革新と再編を継続し、合理化、効果的、効率的なものにすることを目的としている。そこから、市場の急速な発展のニーズに対応できる、高度に専門化されたチームを構築していく。

ホイ氏は、有利な政策、豊富な供給、優秀な人材の採用機会、そして幅広い人脈を背景に、今こそセンランドが「飛躍」する絶好のタイミングだと考えている。「人材、技術、そして変化への柔軟な対応こそが、新たな時代におけるセンランドの3つの確固たる柱です」とホイ氏は明かした。

Imperia Signature Co Loaは、投資家のMIK グループが Cen Land に委託して素晴らしい販売結果を達成したプロジェクトの 1 つです。

ホイ氏は、長年の実務経験から、不動産仲介業には、自らが事業を展開している分野の強みを生かし、市場機会を捉え、自分の快適ゾーンから踏み出す勇気を持つ人々にとって、多くの素晴らしいチャンスがあると信じています。

センランド副社長によると、魅力的な給与、ボーナス、そして高額なコミッション制度に加え、センランドは交渉、法律、市場知識に関するコースを通じて、従業員の徹底的な研修に特に力を入れているという。明確なキャリアパスと最適なマーケティング支援は、従業員が効果的に働き、長く勤め続けることに貢献している。「センランドは才能ある人材に門戸を開くだけでなく、無限の収入機会を提供し、能力を最大限に発揮できる環境を整えています」とホイ氏は強調した。

センランドは、思いやりのある経営理念と、創造性と協力を奨励する前向きな職場環境に基づく企業文化を築いています。魅力的な福利厚生制度と定期的な表彰式は、優れた業績を称えるだけでなく、チームスピリットを育むことにもつながります。

特に、Cen Landは、大規模なマーケティングキャンペーンを通じて従業員が顧客にリーチできるよう支援することに重点を置いています。「一部のプロジェクトでは、営業チームを支援するために、広告とコミュニケーションに100%投資しています」とHoi氏は語りました。

「センランドの特徴は、ビッグデータとAIを活用して営業スタッフをサポートしていることです。一生懸命働けば働くほど、より多くの顧客を獲得できます。営業スタッフは給与と仲介手数料に加え、不動産投資に参加する機会も得られるため、収入は非常に高く、非常にリラックスした気持ちで不動産仲介業務に携わることができます。そのため、センランドは数千人の営業スタッフを維持できているのです」と、センランド副社長は強調しました。

ベトナム人民の台頭という新時代において、不動産と社会の発展動向との相関関係の中で、体系的な投資を伴う一連の大型プロジェクトが、近い将来、市場を活性化させると予想されています。「状況は変化しました。これはセンランドにとって行動を起こすチャンスです。全軍が団結し、迅速かつ断固として行動し、新たな精神で新たな戦いに臨む準備ができています。誰も傍観せず、いかなる機会も逃しません。旗印は手の中にあり、大胆に変化を起こす者が勝利者です。団結の力、鋭い戦略、そして確固たる資源を駆使することで、センランドは必ずや大きな波を起こし、市場を爆発的に押し上げるでしょう」と、セングループのグエン・チュン・ヴー会長は自信を込めました。

出典: https://baodautu.vn/batdongsan/cen-land-san-sang-but-toc-trong-ky-nguyen-vuon-minh-cua-thi-truong-bat-dong-san-d234463.html