シャーク・ハン氏が副社長を務めるCenLandの状況はどうですか?

センチュリー不動産株式会社（CenLand、株式コード：CRE）は、債券コードCRE202001の元本および利息の支払い状況を発表する文書をハノイ証券取引所（HNX）に送付しました。

シャーク・フンのセンランドは1兆6000億以上の負債を抱えている

これを受けて、企業は10月13日に当該債券の元本と利息の全額を支払った。具体的には、元本の支払額は3,465.2億VND、利息の支払額は104.7億VNDで、利息率は年10.5％であった。

これにより、企業は満期債券コード CRE202001 の元本および利息の支払い義務を完了しました。

ロット CRE202001 は 2020 年 12 月 31 日に発行され、当初期間は 3 年、満期日は 2023 年 12 月 31 日、発行額は 4,500 億 VND です。

- Ảnh 1. — 今年最初の6か月間で、CenLandの純収益は5,041億ベトナムドンに達し、前年同期比で39%減少した。

さらに、CenLandの取締役会は、ベトナム投資開発株式会社商業銀行（ BIDV ）のタイハー支店の通常業務に充てるため、信用限度額を設定し資本を借り入れる計画を承認したばかりである。

具体的には、同社は2025年から2026年にかけて4,000億ドンの信用限度額と短期ローンを設定し、運転資金（当座貸越限度額を含む）を補充し、保証を発行し、事業運営のための仲介手数料、販売コスト、事業管理コストを支払うための信用状を開設する。

利益と在庫はともに急増した。

現在、同社は2025年第3四半期の業績を発表していない。しかし、2025年中間期の監査済み連結財務報告書によると、CenLandの純収益は5,041億ベトナムドンで、前年同期比39%減となった。

経費を差し引いた後、この企業の税引き後利益は438億ドンで、175％増加しました。

2025年6月30日現在、当社の現金および現金同等物ポートフォリオは600億ドン（年初比93%増）に達しました。在庫も年初比78%以上増加し、6,319億ドンとなりました。これは主に、スカイシティタワーズ88ランハープロジェクトの残りのアパートメント、DETACOアパートメントコンプレックス、ダイライヴィラ＆エンターテイメントプロジェクトなどです。

負債構造を見ると、センランドの総負債は年初比9.4%増加し、約1兆6,620億ドンに達した。このうち、借入金とファイナンスリース債務が最大の割合を占め、約55%の9,138億ドンに達した。同社の長期債務は1,630億ドンであった。2025年第2四半期末時点の自己資本は5兆7,070億ドンに達した。

株式市場では、CRE株は1株当たり10,050ドンで、先週は約3％下落したが、2025年の初めと比較すると約30％上昇した。

CenLandの株主構成では、最大の株主はCentury Groupで資本の49.93%以上を保有しており、続いてIPA Investment Groupが10.91%を保有し、Pham Thanh Hung氏（別名Shark Hung）が資本の3.39%を保有し、同社の取締役会副会長を務めている。

出典: https://nld.com.vn/cenland-noi-shark-hung-lam-pho-chu-tich-dang-kinh-doanh-ra-sao-196251015141733623.htm