KIDOのCEOであるトラン・レ・グエン氏は、パークソンがフン・ヴオン・プラザで借りていた建物を引き継ぎ、改装して「新しい外観」にしていると語った。
パークソン・フン・ヴォン・プラザは2007年からパークソン・ベトナムによって運営されており、継続的な赤字が続いています。今年4月末、パークソン・リテール・アジア（PRA）は、その支店であるパークソン・ベトナム株式会社がホーチミン市裁判所に自己破産を申請したと発表しました。
そのため、当初この企業が賃借していた最大のセンターの一つであるパークソン・フン・ヴォンは、フン・ヴォン株式会社（KIDOのCEOであるトラン・レー・グエン氏が44%の株式を保有）に返還しなければなりませんでした。
パークソン・ベトナムが引き継いだときのパークソン・フン・ヴォン・プラザ。写真:ゴック・アン
KIDOのCEO、トラン・レー・グエン氏はVnExpressの取材に対し、パークソン・ベトナムは1年分の家賃を滞納していたと述べた。同社は債務返済が困難と判断し、物件の返還と債務返済の延長を決定した。
フン・ヴォン社は、新たなテナントを探す代わりに、この場所を改装し、新たな装いに生まれ変わらせようとしている。「今年8月にこのセンターをリニューアルオープンします。モダンなビジネススタイルと高い収益性を備えた、ヴァン・ハン・モールの2号店となるでしょう」とグエン氏は語った。
パークソンが長年赤字に陥っていた時期に事業を引き継いだグエン氏は、「失敗を恐れていない」と述べた。彼は、2018年に開業し、3年間のパンデミックを乗り越え、高収益と100%の稼働率で好調に運営されているヴァンハンモールの例を挙げた。
「フン・ヴオン・プラザを引き継ぐことで、厳しい経済状況にもかかわらず、新しいショッピングモールのビジネスモデルに新たな息吹を吹き込むことができると確信しています」とグエン氏は語った。
改装後のフン・ヴォン・プラザの新たな姿。写真：ゴック・アン
KIDOグループのCEOは、フン・ヴォン・プラザの所有権を76%に引き上げる手続きを完了させていると述べました。このうち、KIDOグループはVinacapitalから32%の株式を取得します。両者間の合意はほぼ完了しており、8月にはKIDOがフン・ヴォン・プラザの完全な支配権を取得する予定です。
この新しいセンターは、ヴァンハンモールをモデルに建設されるだけでなく、従来の2つのドアではなく、4つのファサードから入口が設けられます。新しいセンターのロゴはヴァンハンモールと完全に似ており、「Hung Vuong Plaza」と呼ばれています。
KIDOによると、まだオープンしていないものの、契約締結率は80%を超えているとのこと。オープン当日には、国内外の有名ブランド100社以上が入居し、入居率は90%に達する見込みです。賃料は1平方メートルあたり月額30米ドルから95米ドルです。
KIDOは、食用油、アイスクリーム、ケーキ、飲料などの有名製品を扱う食品事業グループです。子会社は、ヴァンハンモールやフンヴォンプラザなどのショッピングセンターにも投資しています。
KIDOの報告書によると、経済が不況に陥り人々が支出を抑えている一方で、ヴァンハンモールは今年最初の4か月間で依然として月間約100万人の来場者数を記録し、2019年の2倍に達した。ヴァンハンモールは好調な事業運営により、今年の売上高は4000億ユーロを超えると予想している。
フン・ヴォン・プラザは今年、2,500億ベトナムドンの売上高を見込んでいます。このセンターは7階建てで、商業面積は30,000平方メートル、賃貸面積は25,000平方メートルです。
ティハ
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