レッド川とドゥオン川の両岸以外の地域での公共事業の建設を許可する

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資本法（改正）は、7章54条から構成されています（2012年資本法に比べて3章27条増加）。この法律は、国会で決定された法案の起草における5つの指導的観点と9つの政策群に厳密に従っています。この法律は2025年1月1日から施行されます。 2025年7月1日から施行される規制は7つあります。

紅河とドゥオン川のゾーニング計画の実施に資源を集中

首都の計画、建設、開発に関する法律第 17 条には、首都の建設と開発は首都計画と首都マスタープランに従わなければならないと明記されています。首都計画と首都マスタープランは、ハノイの紅河を緑の軸、中心的な景観、両岸の調和のとれた都市開発として、環境を保護し、水の安全保障を確保しながら、文明的で近代的かつ持続可能な首都の建設を確実にするものでなければならない。国防と安全を確保し、首都の技術インフラと社会インフラを、地域と首都、そして全国を結び付けて発展させる活動を行っている地方と連携させる。

第17条では、首相が承認した資本計画および資本マスタープランに従って、紅河とドゥオン川のゾーニング計画の実施にリソースを集中し、優先させることも規定しています。建設用地基金を有効に活用するため、洪水避難通路沿いに新たな堤防を建設することを許可する。洪水避難通路区域においては、承認された洪水防止管理計画に従って、既存の住居地域の一部を存続させ、適切な割合で新規の建築を許可している。

洪水避難通路区域内での新たな工事は、流れを妨げず、川岸を嵩上げせず、公共空間、公共目的の工事、および堤防に関する法律に従って川岸の外で建設することが許可された工事のみを対象としなければなりません。

首相が承認したハノイ市総合都市計画プロジェクト、機能区建設総合計画、技術インフラ専門計画に基づき、市人民委員会は、市総合都市計画、機能区建設総合計画、技術インフラ専門計画を地方において調整することとし、その実施結果を首相に報告する。ハノイ市人民評議会は、本条項において地方計画調整の手続きを詳細に規定するものとする。

計画法、建設法、都市計画法の規定により、総合計画または区画計画、地区レベルの建設計画が承認された地域では、地区レベルの土地利用計画を策定する必要はありませんが、ハノイ市の土地利用計画から割り当てられた総合計画または区画計画、地区レベルの建設計画と土地利用目標、および地域の土地利用目標に基づいて、毎年の地区レベルの土地利用計画を策定します。

都心部には新たな工業団地や大学施設は建設されない。

計画の履行を確保するための措置については、資本法第18条に、歴史的都心部では既存の病院の土地利用区域を拡大してはならないと規定されている。工業団地、工業団地外の産業生産施設、産業集積地、大学、職業教育施設の拡張または新設は行わない。

この法律の施行前に歴史的都心地域内に本部または研修場所を有していない高等教育機関および職業教育機関は、歴史的都心地域内に研修場所を設置することはできません。

首都の総合計画に従わない中心市街地の工業生産施設、医療施設、高等教育施設、職業教育施設、機関や組織の本部は移転する必要がある。

同時に、ハノイ市の計画に従って新しい道路、都市鉄道の建設または既存の道路の拡張に投資する場合、計画機関は都市の改修、美化、現地での移住、住宅開発、貿易、サービスを行うために、付近で回復する土地の位置、境界、面積を決定する必要があります。

ハノイ市人民委員会は、詳細な計画が承認される前に、都市改修、美化、現地移住、住宅開発、貿易、サービスのために近隣で回収される土地の位置、境界、面積について検討し決定するよう市人民評議会に報告する責任があります。

国会法務委員会のホアン・タン・トゥン委員長は、首都法案（改正）の審査、説明、承認に関する報告書を提出した。

市の所管官庁は、承認された計画に従って都市道路や鉄道の開発プロジェクトを実施する場合、同時に、計画に従って使用するために周囲の地域の土地の回収を組織しなければならない。この場合の土地回復は、同じプロジェクトにおける土地回復の場合と同様に適用されます。

ハノイ市人民委員会は、首都計画、首都総合計画、その他の関連計画に従って、市内の河川堤防上の河川堤防工事および浮き堤防の建設投資プロジェクトを承認します。市人民評議会は、河川堤防や浮き堤防の工事の建設投資の順序や手続きを詳細に規定する。

これに先立ち、国会法務委員会のホアン・タン・トゥン委員長は、首都法案（改正）の審査、説明、受理に関する報告書を提出し、国会常任委員会は国会議員と政府の意見に基づき、洪水防止と治水に関する計画と要件の遵守を確保しながら、河川の川岸と堤防上の浮き堤防における土地管理と利用に関する規則を受理し、改正したと述べた（第17条、第18条、第21条、第32条）。

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出典: https://kinhtedothi.vn/cho-phep-xay-dung-cong-trinh-cong-cong-o-khu-vuc-ngoai-bai-song-hong-duong.html