不動産価格が常に上昇しているにもかかわらず、若い世代の住宅購入者が増えている傾向
ベトナム不動産市場研究所（VARS IRE）の2025年第2四半期のデータによると、 ハノイとホーチミン市のマンション価格は、2019年と比較してそれぞれ87.7%と48.3%上昇しました。特に、大都市では30億ドン以下のマンションが市場からほぼ姿を消している一方で、人々の所得の伸びははるかに鈍化しています。この格差の拡大は、高所得者にとっても住宅購入のための貯蓄を困難にしています。
住宅価格の上昇にもかかわらず、不動産市場に参加する若者の割合は力強く増加傾向にあります。ベトナム不動産協会（VARS）加盟の取引フロアを対象とした調査によると、25～35歳の顧客層が取引全体の平均40%以上を占めており、一部のプロジェクトでは70%に達することもあります。彼らは独立心を持ち、経験や探究心を重視し、「落ち着いてキャリアを築く」という願望を早期に育む顧客層です。
実際、家を購入し、快適な住空間を持つことを、成人の節目であると同時に、将来への賢明な投資と考える若者が増えています。結婚したカップルに関しては、
1990年代初頭以降に生まれた若い男性にとって、結婚後3～5年経ち、ある程度の貯蓄ができ、現実的な生活を送り、より計画的な支出ができるようになった頃には、住宅購入が最優先事項となります。住宅は、安定した居住空間であるだけでなく、子どもの成長の基盤となり、持続可能な家族の幸福を築くものでもあります。
VARS IREは、適切な金融ソリューションが、定住の夢を遠ざける架け橋となりつつあることなど、多くの好ましい要因により、若者の住宅購入参加率が上昇していると考えています。多くの若者は、初めてのマイホーム購入という目標を実現するために、柔軟なローンパッケージ、優遇金利、長期の融資期間を積極的に求めています。
Bac A Bankのソリューション - 定住の夢を実現
Bac A Commercial Joint Stock Bank (Bac A Bank) は、ニーズと市場状況を理解し、現在から 2025 年 12 月 31 日まで実施される、35 歳までの個人顧客専用の優遇住宅ローン ポリシーを導入します。
このローンパッケージの最大の魅力は、年わずか4.5%という非常に競争力のある金利です。最長40年のローン期間と最長5年の元本据置期間により、若いお客様がキャッシュフローのバランスを取りやすくし、積極的に計画を立て、起業初期の財務上のプレッシャーを軽減するのに役立ちます。
Bac A銀行の優遇融資を受けることで、顧客は住宅建設投資プロジェクトにおける不動産購入、所有権証明書付き不動産購入、住宅修繕など、様々な用途に資金を活用できます。柔軟な返済プラン、融資資金から形成された不動産の担保受け入れなど、Bac A銀行のこの政策は、若者が自信を持ってマイホーム建設の旅に出るための効果的な資金調達手段と考えられています。
ローンパッケージを受け取ったばかりの顧客の一人、テ・チュンさん（32歳、ハノイ在住のIT従業員）は、次のように語りました。「貯金だけだったら、家を買うのに少なくとも15年はかかるでしょう。しかし、Bac A銀行の長期ローンパッケージと優遇金利のおかげで、毎月の生活費とのバランスを取りながら、初めてのアパートを安心して購入できるようになりました。自分の家を持つことで、言葉では言い表せないほどの安心感と幸福感を得ています。」
若い世代は大きな志と可能性を秘めた集団である一方、不動産市場からの大きな経済的プレッシャーに直面している。「住宅価格の高騰と、それに追いつくのが難しい所得増加率という状況において、Bac A Bankの優遇住宅ローン政策は、若者が勇気を持って信じ、勇気を持って行動し、一見遠い夢である「定住し、温かい家庭を築き、将来の安定を得る」という夢を早く実現するための支点、そして実践的な解決策となることを目指しています」と、Bac A Bankの代表者は断言した。
| Bac A 銀行の個人顧客向けの融資手続きのサポートやクレジットインセンティブプログラムの詳細については、ウェブサイト www.baca-bank.vn をご覧いただくか、カスタマーケアセンター 1800 588 828 までご連絡いただくか、最寄りの Bac A 銀行支店/取引オフィスまでお越しください。 |
ビック・ダオ
出典: https://vietnamnet.vn/bac-a-bank-ho-tro-nguoi-tre-an-cu-bang-goi-vay-uu-dai-2464786.html
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