土地ブローカーが村に殺到、ダクラク当局は事実上の熱狂を警告

（ダン・トリ） - 工業団地がク・ムガル地区（ ダクラク）に投資され建設されるというニュースが出る前、土地ブローカーらが村々に押し寄せ、土地の販売を宣伝し、田舎で騒動を引き起こした。

ダクラク省ク・ムガル県エア・ドロン村では最近、土地の売買について問い合わせに来る人が増えている。主要道路には、電話番号が付けられた土地販売広告の看板があふれている。土地仲介業者もグループに集まり、土地の価格について話し合います。

土地仲介業者の多くは喫茶店やレストランに集中しており、車を乱雑に駐車しているため、交通が困難になっています。

フースアン工業団地建設のニュースを受けて、土地ブローカーらが村に集まってきた（写真：ウイ・グエン）。

それだけでなく、ソーシャルネットワークには、イードロンコミューンの土地売買に関する投稿も溢れています。売り出し中の土地価格は1平方メートルあたり1億2千万～2億VNDの範囲です。

エア・ドロン村人民委員会のグエン・ティエン・チュオン委員長は、3月初旬以来、多くの土地仲介業者がこの地域に集まり、不動産市場が「加熱している」ことを認めた。コミューンで土地熱が高まっている理由は、フースアン工業団地の建設が間近に迫っており、土地ブローカーがコミューンに集まっているからだ。

チュオン氏によると、2020年の土地熱の際に土地が売却されたため、人々の土地区画はほとんどなくなってしまったという。そのため、現在の取引は主に土地ブローカーと、前回の土地熱の際に買われた土地を「サーフィン」する取引となっている。

エア・ドロン村の多くの地域に土地販売の看板が出ている（写真：ウイ・グエン）。

この状況に直面して、エア・ドロンコミューンは不動産価格変動の管理と統制を強化しました。地籍管理官と建築管理官を配置し、当該地域の不動産市場の状況を監視・監督し、利益を目的として不動産価格を「つり上げる」噂や投機が広がるのを防ぐ措置を速やかに講じる。

「コミューンは、コミューン内の土地利用目的の変更を監視し、土地の分割、売却、その他の違反行為を検討し、対処の指針としています」とチュオン氏は述べた。

ソーシャルネットワーキンググループでは、エア・ドロン村の土地が売りに出されている（写真：トゥイ・ディエム）。

エア・ドロン村の人民委員会委員長は、2020年の土地熱の際、一部の地元住民が手付金を受け取り、委任状に署名し、手続きを行うために土地ブローカーに赤い本を渡したが、今日まで返却していないと述べた。

そのため、ク・ムガル地区人民委員会は、エア・ドロン村人民委員会に対し、最初から宣伝活動に参加し、状況を綿密に追跡して管轄当局に報告し、規則に従って厳格に対処するよう指示した。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/co-dat-nuom-nuop-do-ve-buon-lang-chinh-quyen-dak-lak-canh-bao-sot-ao-20250311095004489.htm