省人民委員会は、AEONMALL Thanh Hoa Commercial Center（TTTM）プロジェクトを実施するためにAEONMALL Vietnam Co., Ltd.に土地をリースすることに関する決定第3790/QD-UBND号（2024年9月19日）を発行しました。
イラスト（出典：インターネット）
これを受けて、タインホア省人民委員会は、クアンタイン区（タインホア市）の土地104,994平方メートルをイオンモールベトナム株式会社に賃貸した。土地リースの形態は、国が土地をリースし、リース期間全体にわたって地代を一括して支払うというものです。土地の借地期間は2073年12月30日まで。
土地リース方式とは、土地使用権を競売にかけず、土地を利用したプロジェクトを実施するための投資家を選定するための入札を行わずに、国が土地をリースする方法であり、これは、AEONMALL Vietnam Co., Ltd.が、2024年7月31日付の決定第3226/QD-UBND号でタインホア省人民委員会の承認を得て、Central South City Two-Member Co., Ltd.からプロジェクト全体の譲渡を受けるためである。
土地賃貸の決定において、省人民委員会は天然資源環境局にこの決定の実施の展開、監視、検査を委託した。実施過程で問題や困難が生じた場合は、速やかに省人民委員会に助言・報告し、検討、指導、解決を図り、実施が法律の規定に準拠していることを確保する必要がある。
タインホア省天然資源環境局には、同市のセントラルサウスツーメンバーカンパニーリミテッドに発行された土地使用権、住宅所有権、および土地に付随するその他の資産の証明書を取り消す任務も与えられている。同時に、AEONMALLベトナム株式会社と土地賃貸契約を締結し、境界を確定し、現地の土地を同社に引き渡します。
タインホア省人民委員会はまた、計画投資局、建設局、省税務局、タインホア市人民委員会および関連機関に対し、投資、建設、土地、環境保護およびその他の関連規制に関する法律の規定に従って、イオンモールベトナム株式会社が必要な書類と手続きを完了できるように調整し、条件を整えるよう指示した。
これに先立ち、2021年にはベトナム・日本投資促進会議において、AEONMALLベトナム株式会社がタインホア省AEONMALLショッピングモールプロジェクトの実施に関する協力文書に署名・交換しました。したがって、タインホア省のイオンモールショッピングモールプロジェクトの総投資資本は約1億7000万米ドルと推定されます。 これは、ベトナムと日本の友好関係を強化するだけでなく、タインホア省と北中部地域にとって先駆的かつ象徴的な、近代的な貿易と小売に関する主要なプロジェクトとしても重要なプロジェクトと認識されています。 |
ミン・ヒエン
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出典: https://baothanhhoa.vn/cong-ty-tnhh-aeonmall-viet-nam-duoc-thue-hon-100-nghin-m-2-dat-de-xay-dung-trung-tam-thuong-mai-tai-phuong-quang-thanh-tp-thanh-hoa-nbsp-nbsp-nbsp-225798.htm
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