イオンモールベトナム株式会社は、クアンタン区（タインホア市）にショッピングセンターを建設するため、10万㎡以上の土地を賃借した。

省人民委員会は、AEONMALL Thanh Hoa Commercial Center（TTTM）プロジェクトを実施するためにAEONMALL Vietnam Co., Ltd.に土地をリースすることに関する決定第3790/QD-UBND号（2024年9月19日）を発行しました。

イラスト（出典：インターネット）

これを受けて、タインホア省人民委員会は、クアンタン区（タインホア市）の104,994^{平方メートル}の土地をイオンモールベトナム株式会社に賃貸しました。土地賃貸の形式は、国が土地を賃借し、賃貸期間全体にわたって地代を一括して支払うというもので、土地賃貸期間は2073年12月30日までです。

土地リース方式とは、土地使用権を競売にかけず、土地を利用したプロジェクトを実施するための投資家を選定するための入札を行わずに、国が土地をリースする方法であり、これは、AEONMALL Vietnam Co., Ltd.が、2024年7月31日付の決定第3226/QD-UBND号でタインホア省人民委員会の承認を得て、Central South City Two-Member Co., Ltd.からプロジェクト全体の譲渡を受けるためである。

土地賃貸借に関する決定において、省人民委員会は天然資源環境局に対し、本決定の実施状況の展開、監視、検査を指示した。実施過程において、問題や困難が生じた場合は、速やかに省人民委員会に助言・報告し、検討、指導、解決を求め、法令の規定を遵守した実施を確保することが必要である。

タインホア省天然資源環境局は、セントラルサウス・ツーメンバー・カンパニー・リミテッドに付与された土地に付随する土地使用権、住宅所有権、その他の資産に関する証明書の取り消しも委託されました。同時に、AEONMALLベトナム・カンパニー・リミテッドと土地賃貸契約を締結し、境界を確定し、現地で同社に土地を引き渡しました。

タインホア省人民委員会はまた、計画投資局、建設局、省税務局、タインホア市人民委員会および関連機関に対し、投資、建設、土地、環境保護およびその他の関連規制に関する法律の規定に従って、イオンモールベトナム株式会社が必要な書類と手続きを完了できるように調整し、条件を整えるよう指示した。

2021年には、ベトナム・日本投資促進会議において、イオンモールベトナム株式会社がタインホア省におけるイオンモール・ショッピングモールプロジェクトの実施に関する協力文書に署名・交換しました。これにより、タインホア省におけるイオンモール・ショッピングモールプロジェクトの総投資額は約1億7,000万米ドルと見込まれます。

これは、ベトナムと日本の友好関係を強化するだけでなく、タインホア省と北中部地域にとって先駆的かつ象徴的な、近代的な貿易と小売に関する主要なプロジェクトとしても重要なプロジェクトと認識されています。

ミン・ヒエン

出典: https://baothanhhoa.vn/cong-ty-tnhh-aeonmall-viet-nam-duoc-thue-hon-100-nghin-m-2-dat-de-xay-dung-trung-tam-thuong-mai-tai-phuong-quang-thanh-tp-thanh-hoa-nbsp-nbsp-nbsp-225798.htm