ゲアン省への不動産「巨人」上陸

全国の不動産市場は新たな成長段階に入りつつあり、その「波の麓」に位置するゲアン省は中部地域で最も有望な市場として浮上している。

ゲアン省の不動産全般、特にヴィン市について言えば、インフラ整備について触れないわけにはいきません。国道45号線 - ギソン線とギソン - ディエンチャウ線の2つの高速道路事業が正式に開通したことで、ハノイからゲアン省までの251kmの高速道路がつながり、移動時間がわずか3時間半に短縮されました。

ゲアン省は、全長1,682kmの国道と全長88kmの高速道路を有するだけでなく、北中部地域における戦略的な物流拠点でもあり、全長約100kmの鉄道、港湾システム、そしてヴィン国際空港の拡張・改修が進められています。これらは、交通網の整備、投資誘致の促進、そして飛躍的な経済成長への弾みをつける上で重要な後押しとなります。

統計によると、ゲアン省の都市化率は2022年に15.8%に達し、2030年までに40～45%に上昇し、都市人口は約157万人に達する見込みです。急速な都市化に伴い、農村部から都市部への人口移動が進み、特にヴィン市などの中心都市部では、住宅や社会インフラの需要が急増しています。

住宅市場の供給が深刻な不均衡に陥っている状況下、毎年の新築マンション供給数はわずか2,000～3,000戸であるのに対し、実際の需要は約4,000～5,000戸、あるいはそれ以上に達しています。しかし、ビン市に不動産「巨人」が次々と集結したことで、ゲアン省の不動産市場は「活況」を呈しています。こうした状況は、ゲアン省の不動産市場が飛躍するための「滑走路」を大きく開き、新たな有望な成長サイクルを迎える準備を整えています。

ヴィン市の不動産市場は、大手投資家が相次いで大規模都市開発プロジェクトを同時進行で実施していることから、ますます活況を呈しています。ユーロウィンドウ・ホールディング、エコパーク、T&Tグループ、ビナコネックスといった有名企業が、ヴィン市の不動産市場を新たな成長の時代へと導いています。

特に、ユーロウィンドウ・ホールディングは、2006年以降、ビセントラ・ゲアン・トレードセンター、高級マンションやタウンハウス、ユーロウィンドウ・タワー・ゲアンなどのプロジェクトを成功裏に開発し、マーケットメーカーとして台頭してきました...

ユーロウィンドウ・ホールディングは現在、加盟企業と連携し、一連の新都市開発プロジェクトの実現を加速させています。特に、ユーロウィンドウ・スポーツガーデンは、「グリーンライフスタイル、健康生活、幸福な暮らし」をコンセプトに開発されており、世界の不動産業界の発展の潮流に合致しています。また、ヴィン市で「米を入れる籠を選ぶ」賢明な投資家にとって、「明るい扉」となるでしょう。

ヴィン市のヴィンクアン大通りとトラングエンハン通りの交差点に位置するユーロウィンドウスポーツガーデン都市エリアは、約 40 ヘクタールの規模で、121 戸のヴィラ、476 戸のタウンハウス、456 戸のアパート、ベースブロックの 34 戸のショップハウス、66 戸の商業用ショップハウス、屋根付き歩行者専用道路と組み合わされた 164 戸の 2 間口ショップハウスで構成されています。

ウェルネスライフスタイルを尊重し、環境に優しく健康的なライフスタイルを形作るユーロウィンドウ・スポーツガーデンは、「環境に優しく持続可能な」という基準を同時に満たす数少ない都市エリアの一つです。年間を通して数万本の花々が咲き乱れ、木陰を作る最大7つの公園と花壇を計画しているだけでなく、投資家は「投資を惜しまない」姿勢で、安全ガラスと組み合わせたガラスボックスドア、騒音防止と節電を実現するユーロウィンドウ断熱ガラスなど、省エネ建築資材の採用にも投資しています。また、太陽光発電などの再生可能エネルギー、室内空気質を向上させる自然換気システム、排水処理システム、高度な廃棄物収集技術を活用し、汚染の軽減と生態系の保護に貢献しています。

ユーロウィンドウスポーツガーデンは、ヴィン市の中心部に 20,000 平方メートルを超える規模のスポーツパークを建設する最初のプロジェクトです。ゴルフコース、テニス、ピックルボール、ジム、ヨガ、4 シーズンスイミングプールなど、20 を超える屋内および屋外スポーツ施設が集まっています。約 100 の高級な内部施設は、教育、娯楽のニーズを完全に満たしており、ユーロウィンドウスポーツガーデンはヴィン市の中心部の主要な居住地となるに値します。

2つの異なる建築様式、リベラルな地中海様式と豪華な新古典主義様式が融合した、近代的な都市型エリア。住民は緑豊かで健康的な暮らしを営み、あらゆる瞬間に至福のひとときを過ごすことができます。

過去5年間で平均30～50%の価格上昇を記録した「タンビン」不動産市場において、ユーロウィンドウスポーツガーデンは都心部の好立地に位置し、綿密に計画された製品とモダンなデザインを備えているため、投資家は住みやすい製品を所有することにさらに自信を持つことができ、短期的にも長期的にも価値を高める機会が得られます。

出典: https://eurowindow-holding.com/the-slaughter-of-big-real-estate-guys-in-heaven