リース期限切れのため、計画に適さなくなったため、72 Lach Tray にある May Hai Joint Stock Company への強制的な土地回収。

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ゴクエン地区: リース期限切れのため、計画に適さなくなったため、72 Lach Tray にある May Hai Joint Stock Company による土地の強制回収。

(Haiphong.gov.vn) – 10月31日朝、ゴクエン地区人民委員会は、リース期限が切れ、もはや計画に適さなくなったため、ラック・トレイ72番地の土地を回収するという市人民委員会の決定を実行するため、ハイフォン縫製会社（現ハイ縫製株式会社）からの強制的な土地回収を組織した。

以下の文書に記載されている市人民委員会の政策を実施する：2024年9月12日付第6521/VP-DC2号、土地回収決定の執行について。 2024年10月24日付市人民委員会文書第269/TB-UBND号、ゴクエン県ラックトレイ区におけるハイフォン縫製会社（現メイハイ株式会社）からの土地収用決定の執行準備状況報告を聞く会議における市人民委員会委員長の結論について：2024年10月31日午前9時から、ゴクエン県人民委員会はハイフォン縫製会社（現メイハイ株式会社）からの土地収用決定の執行を組織し、差し押さえ、資産目録を作成し、執行対象区域をフェンスで囲い、部隊に状況把握を指示し、法律で定められた手順と手順に従って区域の安全と治安を確保し、公務執行者に反対する部隊に対処してはならない。

2024年10月31日の施行日以降、メイハイ株式会社は、ゴクエン地区人民委員会に工場を解体し、会社の資産を施行地域外へ移転するよう登録し、2024年11月15日までに移動を完了しなければなりません。2024年11月15日以降、メイハイ株式会社が資産を移転しない場合は、会社が会社の資産の受け取りを拒否したものとみなされ、市人民委員会およびゴクエン地区人民委員会は、この日以降、メイハイ株式会社の資産については責任を負いません。

これまで、市人民委員会、ゴクエン区人民委員会及び各部署、支部、各ユニットは、メイハイ株式会社に対し、発行された土地回収決定及び土地回収執行決定に基づく用地引渡しに応じるよう、繰り返し宣伝活動を行い、動員してきました。2024年10月30日、区人民委員会は、2024年土地法第89条第4項の規定に基づき、執行を組織する前に、対話、宣伝活動、動員活動を継続しましたが、同日午前9時までにメイハイ株式会社は会議に出席しませんでした。

ハイフォン縫製会社（現ハイ縫製株式会社）は、1997年9月8日付決定第1545/QD-UB号に基づき、市人民委員会からゴクエン県ラックトレー区ラックトレー通り72A番（現72番）の土地を賃借することを許可されました。同社は土地賃借契約を締結し、1997年9月6日付で生産・事業目的で土地使用権証明書番号G393762を取得しました。土地賃借の形式は、国が10年間（1997年9月8日から2007年9月8日まで）の土地使用期間にわたり毎年支払いを行うというものです。

2001年9月19日付市人民委員会決定第2198/QD-UB号に基づき、ハイフォン衣料品会社はハイフォン衣料品会社第2号に合併されました。

2002年1月30日、ハイフォン縫製会社はすべての施設と資産（上記住所の土地を含む）をハイフォン縫製第2号会社に引き渡しました。

2004年、市人民委員会は、2004年12月9日付決定第3325/QD-UB号、2005年2月16日付決定第264/QD-UB号を公布し、ハイフォン衣料品株式会社を株式化しました。これにより、ハイフォン衣料品株式会社は、ハイフォン衣料品株式会社の権利義務を継承し、現行土地法の規定に従って土地賃貸手続きを行う責任を負います。

2007年、メイハイ株式会社は、上記住所の土地使用権証明書の延長および再発行を申請する書類を天然資源環境局に提出しました。しかし、書類が不完全であったため（管轄機関の承認を受けた生産・経営プロジェクトが未提出であった）、天然資源環境局土地使用権登記事務所は、2007年8月17日付で文書番号188/CV-VPĐKQSDĐを発行し、同社に追加書類の提出を求めましたが、同社は未だに天然資源環境局に書類を提出していません。

当該企業の土地使用期限は2007年に満了し、国による延長の資格がなかったため、天然資源環境局は書類を作成し、市人民委員会に提出して、2013年土地法第65条第1項d号の規定に従い、^上記6,462.5平方メートルの土地を回収するための2022年8月10日付決定第2592/QD-UBND号を発行した。

2022年9月14日、天然資源環境局は、ゴクエン地区人民委員会、ラック・トレイ地区人民委員会、天然資源環境局傘下の天然資源環境技術データ情報センター、天然資源環境局傘下の土地基金開発センター、メイハイ株式会社を主宰し、市人民委員会の2022年8月10日付決定第2592/QD-UBND号の実施を組織するとともに、回収した土地にあるすべての資産を至急移動させ、天然資源環境局傘下の土地基金開発センターに管理を引き渡すよう要請した。しかし、メイハイ株式会社はまだ土地の引き渡しに応じていない。

2023年12月5日、市人民委員会は公式文書第8348/UBND-DC2号を発行し、ゴクエン地区人民委員会に「規則に従ってメイハイ株式会社から土地を取り戻す決定を執行するための手順と命令を実施する」ことを指示しました。

2023年12月22日、ゴクエン県人民委員会は、ハイフォン縫製会社（現ハイ縫製株式会社）からの強制的な土地回収に関する決定第3986/QD-UBND号を発行した。

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出典: https://haiphong.gov.vn/tin-tuc-su-kien/quan-ngo-quyen-cuong-che-thu-hoi-dat-doi-voi-cong-ty-co-phan-may-hai-tai-so-72-lach-tray-do-het--716558