ダナン市、多くの重要な区画の地域計画を調整

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ハイテクゾーン、イノベーションゾーン、ダナンベイサイドゾーン、ヒルサイドアーバンゾーンの計画は、ダナン市の決定により現地で調整されています。

ダナン市は、2045年までのビジョンを掲げ、2030年までの市マスタープランの地域調整を承認する決定を下したばかりで、その中で多くの重要なゾーニング計画が地域調整されている。

具体的には、ホアヴァン地区のホアソン、ホアニン、ホアニョン、ホアフーの各コミューンの丘陵都市サブエリアについては、現地調整された計画面積は約 457 ヘクタールです。

地域計画調整の内容は、03湖沼の位置を整理・再配置し、緑地を増設することを含む。基本機能利用指標：新規宅地は約20ヘクタール減少、複合用途地域は約12ヘクタール減少、農地は約23ヘクタール減少、水面地域は約101ヘクタール減少（現在の急勾配による）。水面地域と組み合わせた都市レベルの公共緑地は約48ヘクタール増加、生産林地は約108ヘクタール増加。

さらに、チュオック・ドン湖地区の生産林をテーマパークとして整備します。バナ・スオイモ道路と計画中の29m道路軸の交差点に、複合用途土地の位置を変更し、非課税複合プロジェクトを開発します。いくつかの基本機能の利用指標：複合用途土地は約18ヘクタール増加し、新規住宅地は約18ヘクタール減少します。

ホアニョン地区の物流エリアを拡大するために、南ハイヴァントンネルバイパスの西側にある工業用地を倉庫用地に調整し、ホアニョンドライポートを整備するための重要な技術インフラ工事用の土地を確保します。

ダナン市は、2045年までのビジョンを掲げ、2030年までの市マスタープランの地方調整を承認した。

ダナン市はまた、ハイテク地区の約404ヘクタールの地域計画を調整した。

その中で、社会インフラクラスターの配置（配置の入れ替え）は、実情と既存の住宅地に適合しています。一部の基本機能の利用指標は、高校用地は変化なし、都市公共サービス用地は約4ヘクタール増加、都市公共緑地用地は約13ヘクタール増加、医療センター用地は約2ヘクタール増加、新規住宅用地は約11ヘクタール減少、水面用地は約8ヘクタール減少しました。

さらに、ホアリエン排水路の水面緑地の整理・再配分を行います。このうち、都市公共サービス用地および複合用途緑地は変更ありません。都市公共緑地は約9ヘクタール増加し、専門緑地（孤立緑樹）は約11ヘクタール増加します。水面緑地は約20ヘクタール減少します。

北バスターミナルの位置を、タンビン工業団地から南ハイヴァントンネルバイパスと西環状道路2号線の交差点に調整します。

リエンチュウ港プロジェクトが建設中です。

また、この決定に基づき、ダナン市は約34ヘクタールのイノベーション・サブゾーンの計画を現地で調整します。特に、チャンナムチュン通り西側の社会インフラクラスター（配置転換）は、ホアスアン・スポーツコンプレックス東側、グエンスアンラム通りとドック・トゥエット通りの交差点南西側、チャンナムチュン通りとファム・ヒュー・ギ通りの交差点北東側、カウドウ浄水場西側、バサ・ホアフオック新市場東側の地域に、実情と既存の住宅地を考慮して再配分されます。

具体的には、都市公有地が約9ヘクタール増加し、高校用地が約2ヘクタール増加し、公社用地が約11ヘクタール減少し、医療センター用地と住宅用地は変化がなかった。

また、ベイサイド分譲に伴い、ダナン市は約31ヘクタールの土地を現地調整する。特に、フエ交差点西側（約9ヘクタール）のエリアは、高校用地、医療用地、都市公共サービス用地から現在の住宅用地へと調整される。29-3繊維株式会社エリア（約5ヘクタール）は、都市公共サービス用地から複合用途用地（約4ヘクタール、社会インフラ整備用地）、高校用地（約1ヘクタール）へと調整される。コカ・コーラ工場エリア（約4ヘクタール）は、住宅用地から医療センター用地へと調整される。

旧鉄道駅跡地（約12ヘクタール）は、複合用途地域から都市公共サービス用地（約9ヘクタール）へと調整されます。同時に、高校跡地は東側（メースオット通りに隣接）へ移転され、面積は約3ヘクタールのままです。

リエンチュウ港湾分譲地において、倉庫および住宅用地は、市街地（バスターミナル）外の他の技術インフラ用地と調整されます。技術インフラ拠点用地は約46ヘクタール増加し、住宅用地は約34ヘクタール減少し、倉庫用地は約12ヘクタール減少します（ハイテク分譲地における調整前の北バスターミナルの位置）。

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