ダナンは新世代のFDI資本を誘致

DNVN - サヴィルズ・ベトナムによると、ダナンは観光都市からハイテク産業、金融、イノベーションを柱とする総合経済都市へと大きく転換し、新世代のFDI資本流入にとって魅力的な目的地になりつつある。

9月4日、サヴィルズ・ベトナム（英国サヴィルズ不動産サービス・グループ傘下）は、中部地域の産業セクターに関するレポートを発表しました。レポートでは、外国直接投資（FDI）の流入は北部や南部の伝統的な中心地だけでなく、中部地域にも拡大傾向にあり、 ダナンが新世代のFDI誘致戦略において主導的な役割を果たしていると指摘されています。

8月27日に開業式が行われたダナンFTZ第5機能区域のインフラ建設・事業への投資プロジェクトの展望。

貿易の玄関口から製造・金融の中心地へ

サヴィルズ・ベトナムによると、ダナンは南北経済回廊の戦略的な立地、国際航路への近接性、そして中部高原、ラオス、タイ北東部を結ぶ重要な結節点として、地域の重要な貿易拠点となっています。近年のインフラ投資の波と強力な優遇政策により、ダナンはまさに包括的な変革期を迎えています。

サヴィルズによると、ダナンへのFDI投資家は近年、日本、シンガポール、台湾といったアジア諸国だけでなく、欧米企業にも拡大しており、地域への多様化と信頼の高まりを示している。現在、ダナンには3つの新規工業団地と6つの稼働中の工業団地があり、総面積は1,160ヘクタールを超え、ダナン市の経済発展戦略において重要な役割を果たしている。

加えて、投資企業誘致の大きな原動力の一つとなっているのが、2025年6月に承認されたばかりのダナン自由貿易区（FTZ）プロジェクトです。このプロジェクトは、約1,900ヘクタールの規模を誇ります。ダナンFTZは、特別な税制優遇措置の適用、通関手続きの簡素化、そしてハイテク特区であるリエンチュウ港との緊密な連携により、生産・輸出・物流のエコシステムを構築します。

並行して、ダナンのベトナム国際金融センターは3段階に分けて建設中で、最初のオフィスタワー（27,000平方メートル）は2025年末までに稼働開始予定です。これは、金融機関、デジタル資産サービス、戦略的投資家を引き付けるプラットフォームを創出し、最新の金融テクノロジーエコシステムを構築するための取り組みです。

2025年末の完成が予定されているリエンチュウ深水港は、過密状態にあったティエンサ港に代わるものとして、内陸部から国際市場への大量の貨物輸送のニーズに応えます。この港は、道路、鉄道、そして拡張中の環状道路とのマルチモーダルな接続を提供し、地域全体に近代的な物流プラットフォームを構築します。

新世代のFDI資本流入の魅力的な目的地

サヴィルズ・ベトナムによると、ダナンは最近、都市計画と開発において、観光都市からハイテク産業、金融、イノベーションを柱とする総合経済都市へと大きな転換を見せている。

3,600ヘクタールを超えるダナン・ハイテクパークは、ユニバーサル・アロイ（米国）などの大手テクノロジー企業に加え、日本、韓国、シンガポールからの多くの投資家を誘致しています。地代や法人税などの優遇政策は、明確な競争優位性を生み出しています。この地域の急速な発展は、労働者や専門家向けの住宅、サービスアパートメント、物流センター、オフィスなど、周辺不動産への旺盛な需要につながっています。

特筆すべきは、ダナン最大のデータセンターであるダナン・インターナショナルDCが、2025年4月にダナン・ハイテクパークで着工したことです。敷地面積は2ヘクタール、設計容量は18.5MWで、Tier III規格に準拠しています。これは、国内外の企業のデジタル変革プロセスにとって重要な基盤となるだけでなく、ダナンがハイテク投資の波を歓迎する準備ができていることを示すシグナルでもあります。

サヴィルズ・ベトナムの産業アドバイザリーサービス担当副ディレクター、トーマス・ルーニー氏は、交通インフラ、物流、デジタルインフラ、オープンな投資政策、そして明確な計画方向性の融合が、ダナンを新世代のFDI投資家にとって魅力的な投資先へと押し上げているとコメントしました。彼らは低コストだけでなく、事業運営能力、法的環境、そして労働力の質にも関心を持っています。

しかし、この専門家は、ダナンが真の飛躍を遂げるには、まだ多くの課題が残っていると考えている。具体的には、物流能力の向上、用地取得の遅延問題の解決、技術・経営人材の質の向上などが挙げられる。行政改革も投資環境の改善に重要な役割を果たすだろう。

「世界的なサプライチェーンが再構築され、さらに『チャイナ＋1』の潮流が中国からの製造業資本の流出を促進し続けている状況において、ダナンは、この機会を活かすことができれば、中部地域の『新たなFDI首都』となり、ベトナムの投資地図における次の明るい兆しとなる可能性を秘めています」とトーマス・ルーニー氏は強調した。

ハイチャウ

出典: https://doanhnghiepvn.vn/doanh-nghiep/da-nang-hap-dan-dong-von-fdi-the-he-moi/20250905102652875