クイニョンビーチの「黄金の土地」がオークションに、開始価格は1平方メートルあたり約3,700万ドン

（ダン・チ） - ビンディン省クイニョンビーチの最高の立地にある約11,000平方メートルの「黄金の土地」エリアが、50年間のリース期間全体にわたる一時的な土地リース料の支払いとともに、1平方メートルあたり約3,700万ドンの開始価格で競売にかけられました。

1月7日、ビンディン省土地基金開発センターは、クイニョン市グエン・ヴァン・ク地区アン・ドゥオン・ヴオン通りにあるK200土地プロジェクトの土地使用権のオークションに参加する投資家を募集していると発表した。

このプロジェクトの総面積は約11,000平方メートルで、そのうち5,860平方メートルが建設用地であり、開始価格は約3,700万VND/平方メートルです。残りの4,900平方メートル以上の面積は、樹木、庭、内部道路用の土地であり、開始価格は1平方メートルあたり1,100万VND以上です。

K200 の土地はクイニョン ビーチに非常に近い絶好のロケーションにあります (写真: Doan Cong)。

50年間の一括払いによる土地使用権および土地リースの開始価格は2,700億ドン以上です。オークションに参加する投資家は、自己資本がプロジェクト総投資額の 20% 以上であることを確認する必要があります。

この土地は開墾されており、海に近い絶好のロケーションにあるクイニョン市の中心部の「黄金の土地」と考えられている。使用目的は、5つ星ホテル、賃貸オフィス、商業・サービスセンターを建設することです。

このプロジェクトの総投資額は、競売にかけられた土地の使用費用を除いて2兆5000億ドンである。建築計画によれば、このプロジェクトにはホテルや商業事業のニーズに応えるため、40～45階建て（1つのポディウムと1つのタワー）と最大3つの地下駐車場が含まれる予定だ。

K200 の土地は長年空き地となっていた (写真: Doan Cong)。

ビンディン省土地基金開発センター所長のトラン・テ・ブウ氏は、省の指導者らはクイニョン市を目立たせるためにこの土地に5つ星の国際ホテルを建設したいと考えていると語った。しかし、プロジェクトの規模が大きすぎるため、それを実行できる投資家が見つかっていない。

「プロジェクトの規模に比べれば、オークション開始価格はそれほど高くありません。しかし、これは大規模なプロジェクトです。オークションに勝っても実施が遅れれば取り消される可能性があります。そのため、真の資金力を持つ投資家が必要です」とブー氏は強調した。

この「黄金の土地」エリアはかつて、ビンディン省人民委員会によって、ティエンフン輸出入有限会社とアンフーグループ株式会社の合弁事業として、総投資額2兆9,000億ベトナムドンでティエンフンホテル、商業施設、高級マンション複合施設プロジェクトを実施することが承認された。

2018年、ビンディン省人民委員会は、投資家の実施が遅いことを理由に、ティエンフンホテル、商業・高級アパートメント複合施設プロジェクトの投資方針を取り消し、新たな投資家を探すことを決定しました。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-khu-dat-vang-ben-bien-quy-nhon-khoi-diem-gan-37-trieu-dongm2-20250107171253373.htm