クイニョンビーチの「黄金の土地」がオークションに出品、開始価格は1平方メートルあたり約3,700万ドン

（ダン・トリ） - クイニョンビーチ（ビンディン省）の最高のロケーションに位置する約11,000平方メートルの「黄金の土地」エリアが、50年間のリース期間全体にわたる一時的な土地リース料の支払いとともに、1平方メートルあたり約3,700万ドンの開始価格で競売にかけられました。

1月7日、ビンディン省土地基金開発センターは、クイニョン市グエン・ヴァン・ク地区アン・ドゥオン・ヴオン通りにあるK200土地プロジェクトの土地使用権のオークションに参加する投資家を募集していると発表した。

このプロジェクトの総面積は約11,000㎡で、そのうち5,860㎡が建築用地で、開始価格は約3,700万VND/㎡です。残りの4,900㎡以上は樹木、庭、構内道路用の土地で、開始価格は1,100万VND/㎡以上です。

K200 の土地はクイニョン ビーチに非常に近い最高の立地にあります (写真: Doan Cong)。

土地使用権と50年間の土地リース料の開始価格は2,700億ドン以上です。入札に参加する投資家は、自己資本がプロジェクト総投資額の20%以上であることを確保する必要があります。

この土地は開墾済みで、クイニョン市中心部の海に近い絶好のロケーションにある「黄金の土地」とされています。5つ星ホテル、賃貸オフィス、商業・サービスセンターの建設が予定されています。

本プロジェクトの総投資額は2兆5,000億ドン（オークション対象土地の使用料は含まない）です。建築計画によると、本プロジェクトは40～45階建て（ポディウム1棟、タワー1棟）で、ホテルや商業施設のニーズに対応するため、最大3階の駐車場を備えた地下棟を建設する予定です。

K200 の土地は長年空き地となっていた (写真: Doan Cong)。

ビンディン省土地基金開発センターのトラン・テ・ブウ所長は、省の指導者たちはクイニョン市の魅力を高めるため、この土地に5つ星の国際ホテルを建設したいと考えていると述べた。しかし、プロジェクトの規模が大きすぎるため、今のところ、それを実行できる十分な能力を持つ投資家は見つかっていない。

「プロジェクトの規模に比べれば、オークション開始価格はそれほど高くありません。しかし、これは大規模なプロジェクトです。オークションに勝っても実施が遅れれば取り消される可能性があります。そのため、真の資金力を持つ投資家が必要です」とブー氏は強調した。

この「黄金の土地」エリアはかつて、ビンディン省人民委員会によって、ティエンフン輸出入有限会社とアンフーグループ株式会社の合弁事業として、総投資額2兆9,000億ベトナムドンでティエンフンホテル、商業施設、高級マンション複合施設プロジェクトを実施することが承認された。

2018年、ビンディン省人民委員会は、投資家の実施が遅いことを理由に、ティエンフンホテル、商業・高級アパートメント複合施設プロジェクトの投資方針を取り消し、新たな投資家を探すことを決定しました。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-khu-dat-vang-ben-bien-quy-nhon-khoi-diem-gan-37-trieu-dongm2-20250107171253373.htm