2023年に32,700戸以上の住宅建設に投資

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カインホア省人民委員会は、同省における2023年の住宅開発計画を承認する決定を下した。

2023 年の住宅開発の一般的な目標は、すべての人口グループの生活の質と生活条件を改善し、工業化と近代化に向けた持続可能な都市と農村開発の推進力を生み出し、予算からの投資資本と経済および社会部門からの資本を動員して住宅開発に参加させることです。

同時に、土地の潜在力を有効活用し、不動産市場の発展を促進し、需要と供給の法則に従って積極的に市場を安定させ、社会主義市場経済構造の同時完成に貢献します。

地方の具体的な状況に応じて、官僚、公務員、公務員のための社会住宅、勤労者住宅、住宅の購入や賃貸、あるいは賃貸から購入へと移行することが困難な学生などの政策受益者のための住宅を優先的に開発し、人々の住宅事情を徐々に改善する。

承認された計画に基づき商業住宅を開発するとともに、調和のとれた、文明的で近代的な新しい市街地の検討、建設、開発を行い、利用可能な住宅プロジェクトを完成させます。さらに、既存の市街地および住宅地の改修と再開発を実施し、住民の生活の質の向上に貢献します。

計画によれば、2023年に投資が必要となる住宅建設の総床面積は2,452,081^平方メートルで、32,743戸のマンションに相当する。

そのうち、商業住宅は床^面積で約800,322平方メートル（8,892戸相当）、社会住宅は床面積^で約555,166平方メートル（14,464戸相当）、移住住宅は床^面積で約29,800平方メートル（497戸相当）増加すると予想されています。

世帯・個人向け住宅については、延べ床^面積約1,066,793平方メートル、戸数にして8,890戸となる見込みです。公営住宅については、新たな建設政策の適用を受けているため、戸数の増加は見込まれません。

ニャチャン市（第1類市街地）およびカムラン市（第3類市街地）の住宅開発プロジェクトにおける集合住宅建設の割合は、集合住宅面積を合わせたプロジェクト全体の住宅面積の約40%に達しています。賃貸用社会住宅の割合は、賃貸用プロジェクトにおける社会住宅面積の少なくとも20%に達しています。

また、省全体の平均住宅面積は約^{25.2平方メートル}/人（都市部は^{26.9平方メートル}/人、農村部は23.9平方メートル/人）である。2023年までに最低住宅面積9.2平方メートル^/人^{を達成するよう努める}。

堅固・半堅固住宅の割合を97.9％に達成し、非堅固住宅の割合を減らし、より簡素な住宅の出現を防ぐよう努める。

上記の計画を実行するために、省内の住宅投資総額は19兆8,150億ドン以上になると見込まれています。そのうち、商業住宅は7兆3,580億ドン以上、社会住宅は3兆7,190億ドン以上、再定住住宅は2,374.5億ドン以上、そして自力建設住宅は8兆5,000億ドン以上となります。

同省では、企業や信用機関などからの社会資本を活用した商業住宅開発や、世帯の収入から蓄積した資金を活用した世帯による個人住宅の自己建設など、住宅開発の資金源が確保されると予想される。

社会住宅建設のための投資資金は、主に企業、優遇信用機関、社会政策銀行などの社会化資本源から調達されます。

チャウ・トゥオン

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