2021年から2030年にかけて、低所得者層と工業団地労働者向けに少なくとも100万戸の社会住宅を建設するための投資プロジェクトの実施を加速する。

ランソン省の橋で会議に出席する代表者たち

2月22日午前、ハノイ建設省は、2021年から2030年にかけて、低所得者層と工業団地労働者向けに少なくとも100万戸の社会住宅を建設するための投資プロジェクト（フェーズ1）の展開に関するオンライン会議を開催した。党中央委員会委員で副首相のチャン・ホン・ハー同志が出席し、会議を主導した。

ランソン省橋で行われた会議には、省人民委員会副委員長のルオン・チョン・クイン同志、省内の多くの部局、支部、部門のリーダー、フウ・ルン県、カオロック県、ランソン市の人民委員会の代表者が出席した。

近年、党と国家は国民の住宅問題に常に重点を置き、これを国の社会経済発展における重要な課題と位置付けています。特に、社会住宅の開発を推進し、低所得者層や工業団地の労働者の住宅ニーズに応えています。

報告によると、2021年から2023年末までに、全国で499件の社会住宅プロジェクトが実施され、戸数は41万1,250戸に上った。このうち、71件のプロジェクトが3万7,868戸で完了し、127件のプロジェクトが10万7,896戸で着工され、301件のプロジェクトが26万5,486戸で投資承認された。

社会住宅開発の計画と土地配分については、全国で社会住宅用に8,390ヘクタール規模の1,249区画の土地が計画されており、2020年と比較して5,031ヘクタール増加しています。

2023年3月11日付政府決議第33/NQ-CP号の実施状況に関し、現在、全国27の地方自治体が、120兆ドン規模の融資プログラムに基づく融資対象となる63件のプロジェクトのリストを発表しており、融資需要は27兆9,000億ドンを超えています。これまでに、5つの地方自治体で5件の社会住宅プロジェクトが約4,160億ドンの資本金で融資されています。

政府、首相の強い関心と強力な指導、そして省庁、部局、地方自治体の参加により、近年の社会住宅開発は多くの重要な成果を上げてきました。しかしながら、一部の主要地域では、社会住宅への需要が高いにもかかわらず、プロジェクトの目標に比べて建設への投資が限られています。

会議では、代表団は、近年の社会住宅投資プロジェクトの進捗に影響を与えているメカニズム、政策、投資手続き、土地手続き、計画、用地取得などに関する諸問題について議論し、意見を表明することに重点を置きました。同時に、投資家の社会住宅投資への参加を促すための様々な政策の実施、社会住宅建設・売買投資手続きの短縮、投資家が優遇融資を受けられる条件の整備など、プロジェクトの実施を加速するための解決策を提案・提言しました。

会議の最後に、トラン・ホン・ハ副首相は、低所得者層や工業団地労働者向けの社会住宅の開発は社会保障の確保に貢献する緊急の政治課題であると断言した。

プロジェクトを成功裏に実施するため、首相は各省庁、各支部、地方自治体に対し、首相から割り当てられた任務を迅速に遂行し、調整するよう要請した。これにより、2024年までに全国で約13万戸の社会住宅を完成させることが目標となった。

各省庁および各部門は、住宅法を導く政令の策定に注力し、メカニズム、政策、法律における障害を取り除き、社会住宅の開発を効果的に実施・促進し、投資手続き、土地使用料の免除、計画などにおける困難を取り除くよう調整する必要がある。地方自治体は、社会住宅開発のために十分な土地を確保するために、都市計画、工業団地計画を早急に見直し、補完する必要がある。…政府によって割り当てられた目標を確実に達成するためである。

ランソン省では、2023年末までに、ランソン市第2社会住宅プロジェクトの投資家が212戸を完成・供用開始し、そのうち636戸が販売開始可能となっている。省内の低所得者層および工業団地労働者向けの社会住宅開発目標（ランソン省に割り当てられた政府プロジェクト338に基づく）は、2030年までに3,000戸であり、そのうち2021年から2025年にかけて1,500戸、2025年から2030年にかけて1,500戸となっている。

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