1兆3000億ドンのプロジェクト、建設許可証がないとして罰金

9月25日、記者らがヴィンバオ区市ヴィンバオ住宅地区プロジェクトの建設現場を視察した。 ハイフォン、サイゴンガーメント・マッチ株式会社が投資。約10ヘクタールの面積で、投資家は道路、グリーンビルディング、電気や水道システムなどのインフラ項目を完成させるための人材と機械に注力しています。

これは、近代的で同期した集中的な住宅プロジェクトとしては初であり、ヴィンバオの稲作の故郷に多くの前向きな変化をもたらすことが期待されています。

2021年11月22日、ヴィンバオ区人民委員会、市人民委員会からの情報によると。ハイフォン市は、サイゴンガーメント・マッチ株式会社をヴィンバオ住宅地区プロジェクトの投資家として承認する決定3355/QD-UBNDを発行した。このプロジェクトは、ヴィンバオ町のクアドンとクアタイの畑の約10ヘクタールの面積をカバーしています。

ハイフォン市ヴィンバオ地区のヴィンバオ住宅地区プロジェクトは、いまだに建設許可を取得していない（写真：タイ・ファン）。

プロジェクトの総投資額は約1兆3000億ドン（土地使用料を含む）。このプロジェクトには、平均床面積が1戸あたり75～120平方メートルのタウンハウスが合計387戸あります。さらに、教育インフラ用に 2,800 平方メートル、公園および緑地用に 13,000 平方メートルの土地があります。

ヴィンバオ住宅地区プロジェクトは2023年4月30日に開始されました。ハイフォン市人民委員会は2024年1月までに土地を投資家に引き渡すことを決定し、現在までにヴィンバオ地区人民委員会は整地された土地全体をサイゴンガーメント・マッチ株式会社に引き渡しています。

しかし、記者の情報源によると、現在まで投資家はヴィンバオ住宅地区プロジェクトの土地使用権証明書と建設許可証をまだ取得していないという。

記者団に対し、ヴィンバオ住宅地区プロジェクト管理委員会（サイゴンガーメント・マッチ株式会社傘下）の代表者はこれを認めた。同時に、投資家はハイフォン市ヴィンバオ地区人民委員会による建設分野における行政違反（プロジェクトは建設許可を得ていなかった）に対する制裁決定に従い、1億3000万ドンの支払い義務を果たしたと付け加えた。

この人物は、ヴィンバオ住宅地区プロジェクトの土地使用権証明書に関して、投資家が2024年7月に財務上の義務を履行したと述べた。そのうち、土地使用料として総額約6,000億ドンが支払われた。同ユニットはハイフォン市天然資源環境局に土地使用権証明書の申請書を提出した。

「これは、投資家がヴィンバオ地区人民委員会に建設許可を申請する手続きを完了するための根拠となる。これはレベル3プロジェクトであるため、建設許可の発行権限は地方政府に属する」と、ヴィンバオ住宅地区プロジェクト管理委員会の代表者は述べた。

ハイフォン市ヴィンバオ地区のヴィンバオ住宅地区プロジェクトの投資家は、同プロジェクト内のアパートがまだ販売開始されていないことを確認した（写真：タイ・ファン）。

サイゴン・ガーメント・マッチ株式会社はヴィンバオ住宅地区プロジェクトを実施するための手続きを完了させているが、最近、一部の個人がソーシャルネットワークやいくつかのウェブサイトでプロジェクトのアパートの販売を宣伝している。

サイゴン・ガーメント・マッチ株式会社のチュー・ゴック・ミン社長は、ングオイ・ドゥア・ティン氏とのインタビューで、今のところ、投資家にはヴィン・バオ住宅地区プロジェクトでアパートを売り出す計画はないと語った。

この事態に直面し、ハイフォン市ヴィンバオ地区警察は、ヴィンバオ住宅地区プロジェクトは販売開始されていないという通知を一般市民と投資家に発行し、法律に違反する個人や組織を厳しく取り締まると述べた。

出典: https://www.nguoiduatin.vn/hai-phong-du-an-1300-ty-dong-bi-xu-phat-vi-chua-co-giay-phep-xay-dung-204240925130205926.htm